kii-Ming wrote:
大型工廠也已全面都更，靠近中和這裡的大型變電所也正在地下化(恕刪)
土城彈藥庫還沒遷，只有打算要遷而已，
靠中和變電所地下化也未定案，台電推拖拉，就算地下化很可能也只是一部分地下化。
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moaice wrote:
這塊地基很大, 但是...往捷運的路上會穿過學成和裕民路, 這中間小廟又多(恕刪)
不懂耶！地基在学成路南邊，怎要穿過學成路到MRT？
而且這社區應會有一後門，接裕民路55、61、或67巷，過裕民路往前，就到MRT出口3。這也不經過廟吧？
廟是在學享街的福德宮和裕民路三元宮，離這塊有點距離。說真的，我住這三年半(學成燦坤那楝)，廟沒什干擾啦。
學成路沒有公車、大卡車在跑，墓本上OK的，也不致於那麼吵。
會買這的人，應是考量"日常生活，現有成熟商圈 -- 在走路範圍"的便利性。學校多、二個大運動場、海山MRT大廣場 ----- 大台北很多地方小環境未必有此。而一些重劃區，開發區，只能等未來囉。
我買房時，學成公園也是停車場，一年多前轉變成現在的草坪、美景(我從窗口可以看全景)，希望華固的建案也規劃的美美的，對學成整体景觀加分。
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frogger wrote:
土城彈藥庫幾年前就已...(恕刪)
暫緩與彈藥庫的關係是因為彈藥庫所在所以要暫緩，但彈藥庫在2007年就搬遷完畢
自然暫緩就解禁了~
暫緩是在金城路與中央路中間以學士路二段為主(包括部分清水地區)，面積45公頃
都市計畫已完成，曬圖將開發，其中編定16公頃為公共設施，其他全為私人土地
這裡也是土城最貴、最完整的土地
而彈藥庫在金城路右側(有高速公路經過)
靠近天山山系面積96公頃(其中公家含軍方就41公頃)，
私人50幾公頃面積很大
目前尚未編入都市計畫圖中，所以就是軍事用地、田地、旱地、林地為主。
這一塊地之所以有很大的想像空間，是在暫緩開始開發後，
這裡就變成土城最大的平地而且產權非常清楚
政府的41公頃將會成為財團比較感興趣的地方
目前電子一哥似乎還頗有興趣
目前有幾個思考方向
1.融入新北市既定的天上山郊山都會公園，透過郊山都會公園把從中和烘爐地到土城串聯到三峽成福山附近彈藥庫成為郊山都會公園在平地最大的核心地區(內容以步道、腳踏車道、生態濕地、文史資料館、彈藥庫庫房創意市集、都會戶外表演空間為主軸)
2.當然不可能如想像那般容易
所以釋出部分土地，透過公聽會來切割科技園區、住宅、郊山公園可能是一個不得不的方向
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