我想買房，但是真的不知道怎麼議價~(中和)

藍天翱翔

144分

41樓

藍天翱翔

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文章編號：45690465

bonick wrote:
如果屋主簽實拿115...(恕刪)

依照大大的意思，我買了1000萬的房子
我把錢匯到信託財產專戶1010萬(含服務費)
屋主實拿900萬，剩下的110萬會被仲介領走嗎?

我可不可以透過銀行查看看這個專戶錢的流向?

dragoondr

0分

42樓

dragoondr

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文章編號：45713487

正常來說仲介服務費買賣不能收超過服務費6%如果收超過就告他!!~~

其實樓上的大大成交之後有進履保的話仲介應該會給你一張卡上面有編號

所以你可以隨時打電話去詢問喔

買方收2%賣方收4%總共6% 所以實拿900萬賣到1000萬的話

仲介也只能拿54萬剩下全部都是屋主的喔

中國廚藝學院

96分

43樓

中國廚藝學院

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dragoondr wrote:
所以你可以隨時打電話去詢問喔

買方收2%賣方收4%總共6% 所以實拿900萬賣到1000萬的話

仲介也只能拿54萬剩下全部都是屋主的喔

恩恩，屋主講說實拿多少錢，如果沒賣到那個價錢，就是要從仲介費裡面扣，

所以大部分房仲都會拉高價碼，好讓這賣方的4%可以全部拿到手，至於

bonick大講的那種現在應該沒有了吧 ...

『在山的面前，我永遠謙卑；不敢言征服，只願山仁慈』

Renfkap

3分

樓主

Renfkap

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文章編號：45724185

謝謝大家的交流，我對那間房子的熱情被大家澆息了~哈哈~其實不見得要買在中和，以這樣的坪數價格，去三峽可以買到20年以內的電梯大廈，去桃園可以買到10年內的電梯大廈，甚至是新屋。我想我會放棄這間房的~謝謝大家~真的!買房不急在一時，人家說沒買不會死，買了有問題或繳不出房貸才會想死~~

bu0987

3分

45樓

bu0987

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請問你是有買過房子還是賣過房子嗎？
不要只會嘴砲亂打一通！
賺１００勒
請你搞清楚再上來發言挖鼻孔

wawacat

1分

46樓

wawacat

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很高興你醒了...大家沒有白費唇舌

kevin720817

30分

47樓

kevin720817

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想買房0809 wrote:
謝謝大家的交流，我對...(恕刪)

誠心建議...買房子最重要的還是地點阿...

這裡不是一堆空軍在喊空了..

你還要往三峽跟桃園..

記得多比較囉

NANA我愛你

0分

48樓

NANA我愛你

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文章編號：45738688

1.【某位大大說屋主實拿900，成交1000萬的話，仲介賺100萬】這句話真的誇張了，仲介服務費屋主最多給37.5萬就好，多的還是屋主的。
2.還有人說22萬可以成交，如果真的有22萬這案件也不會留在市場上了。
3.仲介不願意收斡旋，表示真的有價差，你真的喜歡就考慮加價
4.附近有一些小坪數的新成屋，總價1000初~搜尋一下就有

一奇一

40分

49樓

一奇一

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文章編號：45738797

NANA我愛你 wrote:
仲介不願意收斡旋，表示真的有價差，你真的喜歡就考慮加價

不過說真的，今天仲介也是收了仲介費，買賣房子一定會有價差的!
但如果連談都不去談到底憑什麼收仲介費?如果都要依照賣家的底價!
這1~2%應該也不該收~

中國廚藝學院

96分

50樓

中國廚藝學院

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文章編號：45738901

想買房0809 wrote:
謝謝大家的交流，我對那間房子的熱情被大家澆息了~哈哈~其實不見得要買在中和，以這樣的坪數價格，去三峽可以買到20年以內的電梯大廈，去桃園可以買到10年內的電梯大廈，甚至是新屋。我想我會放棄這間房的~謝謝大家~真的!買房不急在一時，人家說沒買不會死，買了有問題或繳不出房貸才會想死~~

另外告訴你，其實我有看江子翠那附近的房子，離捷運站走路大約10~15分鐘，

30年以上舊公寓還是有七百多萬的房子，而且也近捷運藍線，可以參考看看

『在山的面前，我永遠謙卑；不敢言征服，只願山仁慈』

我想買房，但是真的不知道怎麼議價~(中和)

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