今天看了淡水新市鎮領海


0936010 wrote:
應該就是1.遠.....(恕刪)


怎麼蓋的比國宅還醜
hahaaha wrote:
怎麼蓋的比國宅還醜...(恕刪)


領海大概是長這樣 方正 簡單
領海建案區域環境內擁有開闊的海景、寬敞的街道以及公園綠地,是相當不錯的居住環境;如果以家樂福或麥當勞為核心來看新市鎮,它的位置或許偏遠,但新市鎮的軸心其實已經在游移中,等濱海購物城完成、淡江大橋通車後,絕對不可同日而語,選擇新市鎮,著眼的不就是未來嗎?每個人的選擇判斷不同,找到自己喜歡的最重要,至於別人怎麼看待,真的不重要,許多事情時間到了自然會應證的。
我覺得領海的建築外觀還ok
唯一有永久景觀的是A1,A2戶,可惜朝北

到家樂福還是騎車或開車比較好
騎機車到家樂福大概6分鐘吧
假如是現在住 生活機能挺不好的

但假如是未來5-10年要住的人

是可以先買說
小鬼號 wrote:
假如是現在住 生活機能挺不好的

但假如是未來5-10年要住的人

是可以先買說(恕刪)


難怪看一些案子都放了兩三年之後
居然還有未住過的空屋在轉手
原來都是買著先放著
要不要住
再說
哈 , 其實外觀我比較沒特別注重

自己喜歡方方正正簡簡單單的 , 室內空間不要被偷太多為主

有錢一點的時候再來去買有高級門廳跟氣派裝潢的窩

現在手頭只夠買這邊了 ,

至於遠 , 其實不見得是比家樂福遠一點 , 因為去家樂福總是要開車或是騎車會比較方便些

未來的影城商業區起來 , 不見得會比現在家樂福商圈到影城商圈遠

而是領海目前所在地的確是新市鎮一期的最尾巴 , 所以開車一樣回淡水 , 可能會比人家多幾分鐘的路程就是了

但是換回來的會是比較清幽的環境 , 至於靠海 ...

其實比較需要煩惱海水倒灌 , 淹水 , 海嘯 , 下大雨是否無法排出

目前領海距離海平面 25M 左右 , 距離海邊約 450~ 750 公尺距離 , 跟污水處理廠旁邊那兩個創新高建案比起來 ...

似乎也還好

以下是災害潛勢地圖網站資訊供大家參考

淡水一日暴雨 600mm 狀態

http://satis.ncdr.nat.gov.tw/Dmap/102Catalog-Map.aspx

anyway , 套句前人說的話 , 房子買自己喜歡最重要

只是我自己覺得領海的環境 地點 跟價格 其實在淡水真的算蠻特別的一個建案 , 剛過 30 ,趕快買一戶讓自己成家



hahaaha wrote:
怎麼蓋的比國宅還醜...(恕刪)
傑克_吳 wrote:
但是換回來的會是比較清幽的環境 , 至於靠海 ...
.

不是擔心倒灌,是考慮鹽霧的問題

鹽霧是一種氣溶液,在海面上和濱海地區,由於浪花飛濺,致使水沫霧化並隨氣流傳播而形成鹽霧;在陸地上,含鹽礦成份被風刮起或伴隨水汽蒸發由大氣環流擴散而成,這是鹽霧的成因之一。

另建議室外空調機加強防鏽蝕,選擇耐鹽害的機種(如果有的話)



國家新都在你們那邊附近,可以看看迎風面那側的牆面跟空調機可知一二

不過這些累積都要時間,你說不定早搬走了
0936010 wrote:
.不是擔心倒灌,是...(恕刪)




淡海的話最好還是不要朝北

我之前住淡水窗戶就是對著北邊迎接全台灣第一手的東北季風


冬天整個是冰箱狀態..寒流來暖氣不能關

還會結露加發霉.. = =

不過我住的是老公寓

也許現在新房子很厲害了..
現在都是以家樂福為中心 區公所 活動中心都在那

生活機能會比較好 未來也不會差到哪去

要等到影城未來商業區 我覺得要形成起來 至少10年

所以 假如習慣騎車或開車出門買東西 不論天氣熱冷好壞

那住遠一點也沒關係 每個人在意的點不同



傑克_吳 wrote:
哈 , 其實外觀我...(恕刪)
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