kenwang wrote:騎機車進台北 安坑最近! 也有公車走高架...(恕刪)
我是每天從樹林騎摩拖車上班 ， 公司是在民生東路三段 ， 平均40分鐘可到
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禮拜六日去樹林看了環境與房子,總共看了三間,前兩間實在不好,這邊就不跟大大門贅述,最後一間想問問大大門的意見,他位在保安街一段巷弄內,外面過個馬路就是樹林後火車站的小夜市,附近有市場也有公園,路口就有公車站牌,室內坪數大概24坪,隔成兩房+一和式,屋主有從新裝潢過,因為是5樓,樓上就是頂樓,屋主連頂樓的防水都有做,她加做了墊高層,旁邊還有排水設施,屋頂有遮雨棚,目前開價800萬,是目前為止我看到最喜歡的一間,但是聽房仲說,屋主價錢踩得很硬,之前有買家開720萬都不願意賣,想請問各位:
1.家人對於五樓,樓上又是頂樓,怕很容易漏水之類的問題
2.雖說開價800萬,也重新整理過,但是基於買方,一定會有想開的價錢以及我們的預算考量,若屋主真的價錢踩得很硬,那我到底開怎麼開價才好呢
3.有大大對於這個區塊熟悉嗎?雖然我們看的物件是在巷子,樓下也有些商家,但是小妹我本身有點怕吵,更討厭晚上聽到一堆改裝過的摩托車,呸來呸去的聲音,不曉得到了晚上是不是還會很吵雜
4.附近有大家推薦的幼稚園嗎?
感謝各位大大的熱心回復
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Carol0613 wrote:
蘆洲~感覺好像也超過...(恕刪)
1.家人對於五樓,樓上又是頂樓,怕很容易漏水之類的問題
有加蓋屋頂應該還好 但最好不要買整理過的屋子 問題容易多...
2.雖說開價800萬,也重新整理過,但是基於買方,一定會有想開的價錢以及我們的預算考量,若屋主真的價錢踩得很硬,那我到底開怎麼開價才好呢
真要買 仲介會建議720萬上下開始談吧 但主要還是要看當地行情 樹林應該沒這行情吧~30P?
3.有大大對於這個區塊熟悉嗎?雖然我們看的物件是在巷子,樓下也有些商家,但是小妹我本身有點怕吵,更討厭晚上聽到一堆改裝過的摩托車,呸來呸去的聲音,不曉得到了晚上是不是還會很吵雜
靠裝潢隔音窗才會有比較好的效果
4.附近有大家推薦的幼稚園嗎?
這要問當地人了
剛上591看看蘆洲的資料
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1961448.html
感覺跟您挑的物件沒有差很多喔~~但距離捷運不遠
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