請問板橋文化路寶佳臻峰大家有什麼想法？有人成交了嗎？

Henry14

284分

樓主

Henry14

個人積分：284分

文章編號：69165136

其實不錯住欸...
沒辦法家人偏好SRC
反觀現在台中置產有SRC的建案沒3000買不到要V1那種等級才有

Maser.M

23分

42樓

Maser.M

個人積分：23分

文章編號：73156212

Henry14 wrote:
前幾天去看看,
地段...(恕刪)

目前入住一年半了，真心覺得沒有網友講的那麼糟糕，喜歡就好何必在乎別人怎麼看，即使寶佳風評不好又如何，買的住的是自己不是他們，他們也只是從別人口中得知狀況，還是要實際住進去才會了解優缺點，放上一張房間落地窗的實景

erichuang801

14983分

43樓

erichuang801

個人積分：14983分

文章編號：80334079

當初頂樓24F的82萬，到62萬一坪；最近2~3年成交多在5X萬，店面更是跳水價從141萬降到93萬一坪，到底發生了什麼事??? 沒有不敬的意思

新石油大王

15分

44樓

新石油大王

個人積分：15分

文章編號：80334732

erichuang801 wrote:
當初頂樓24F的82...(恕刪)

我查2020年有3筆資料，年初58（3F) 後來就跳到64，你所說的多在5字頭是在2-3年前的房市低檔時期，就像我們現在在講台積電，現在市價是500，有人會去討論它在3年一股200怎樣的嗎？除非你覺得現在條件跟3年前一樣，而且也要多數人跟你同樣觀點才有用。

Vivian123456789

721分

45樓

Vivian123456789

個人積分：721分

文章編號：80335057

附近如果有跳樓、燒碳等意外死亡，房價會好嗎？我不是指這個建案喔！

boyssea

台北哪裡沒人跳？

2021-08-31 12:48

yihung0210

4分

46樓

yihung0210

個人積分：4分

文章編號：80358315

erichuang801 wrote:
當初頂樓24F的82...(恕刪)

同樣頂樓一個是104年中，另一個是105年底到106年初。這應該很大原因是剛好反應這幾年房地產的景氣高低點。

看它其他實登，多數應該都是3-40坪小坪數那棟。大坪數那棟感覺相對交易流通的少，價格波動也沒想像的大。小坪數的波動除了景氣另一個因素我猜跟地主戶有關

erichuang801

14983分

47樓

erichuang801

個人積分：14983分

文章編號：82660442

https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11007/26152727060.032.pdf

有屋主要"被法拍了"。沒有不敬的意思

waynes0426

4234分

48樓

waynes0426

個人積分：4234分

文章編號：82660539

erichuang801 wrote:
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11007/26152727060.032.pdf

有屋主要"被法拍了"。

不了解行情，但是權狀不到40坪的板橋SRC大廈5樓，真的有4300萬的行情嗎?是時價登錄時虛報?

erichuang801

14983分

49樓

erichuang801

個人積分：14983分

文章編號：82660596

waynes0426 wrote:
erichuang801 wrote:
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11007/26152727060.032.pdf

有屋主要"被法拍了"。

不了解行情，但是權狀不到40坪的板橋SRC大廈5樓，真的有4300萬的行情嗎?是時價登錄時虛報?

實價登錄是：4090萬，法拍4300萬，猜測是有增貸採高槓桿，法拍網預估10月二拍3440萬會有人投標(室內35P，B5車位)。