板橋江子翠北側重劃區-AB段建案&環境討論


巴克海 wrote:
代銷說法是說 收1萬 要查看看你是不是符合青年方案,
不管符不符合,之後都能退....(恕刪)


退你的時候會加算利息嗎??

他們這招不錯,集資先拿去炒股,之後再無息退給你
矚逗然瀆騎,都在府中泣,本事捅根深 相姦合太極

巴克海 wrote:
週邊險惡設施多?想...(恕刪)


應該是指新的果菜批發市場, 資源回收站還有對面的自助洗車, 再靠外面一點還有殯儀館
自助洗車場的部份, 代銷是說那是違建, 之後會被拆掉...

reven0222 wrote:
結果真是叫人失望 ...(恕刪)


真的有點失望了, 看著預約報名賞屋的人多, 就又變了
代銷說之前訊息不一致是因為新聞稿, 媒體沒看到40 "起"
現在確定是42-45, 青優就是42....
我覺得還是會有一點點議價空間啦, 畢竟還是有採光, 面向與樓層的問題,
他們就是想踩住4字頭才這樣搞....
這個區域無捷運
離台北市不近
區內無重大建設等題材
部分為中高度地質液化潛勢區
此時期重劃區街廓與機能發展會較緩慢
鄰近嫌惡設施
一坪40以上C/P值頗低
先收1萬是說要看是否符合青優資格,怕每個人都說自己是青優......
代銷說不管有沒有買都會退還,當下是想說就先買個資格,如果價格有下修就可考慮
但現在確定就是42/坪就不考慮啦~

看來還是把重心放在三重/蘆洲的中古屋,目前有想下斡一間17年左右大樓,離徐匯捷運約7分鐘,價格37/坪,不知是否可以買,還在考慮中!!!!
AB區的位置跟DE區比確實多了不少嫌惡設施

今年還有不少建商在DE區推案。

不過目前好像沒什麼消息
今天看到DE區有在蓋新的接待中心了,
不曉得有人知道是哪家建商?
我昨天去了現場看完了,我看到大家一直在討論嫌惡設施我就特地繞了一圈看到了果菜市場

我發現銷售人員講的好像蠻合理的哩,基地離果菜市場很遠,大卡車從65交流道下來就直接開進去果菜市場

實在不知道卡車會如何吵到這邊,難道卡車會繞一圈再開進去而且在室內卸貨我不太懂會怎樣吵到

請各位大大告知我是否被銷售人員騙了


至於是環保用地銷售人員說當地里長告知那裏的違建拆除後會先蓋綠地之後蓋環保辦公室,

他說如果你是新北市長會在藝文特區旁或果菜市場旁蓋資源回收或垃圾場嗎?

我也覺得好像蠻有道理難道我又被騙了....


銷售人員又說12年前錯過台北華山藝文特區,現在有機會買到新北市的藝文特區...

價格我有認真的去看過實價登錄..比中古大樓還便宜...我不知道是我查錯了還是...

而且新潤建設我上網google老半天都沒有負面評價,而且我要吃東西買東西走到中正路2分鐘...

請各位大大告知我是否該付一萬去參加排隊嗎
chris650806 wrote:
我昨天去了現場看完了...(恕刪)



代銷的話聽聽就好,一定是隱惡揚善。

另外華山藝文區周邊房價會高的原因,不是只是因為又華山藝文區,而是位處台北市的中正區,捷運、公車、開車交通便捷!

單單一個假日會要人潮的藝文特區,對房價不是最主要的影響因素吧!
那請問桃園藝文特區周圍好像也沒有捷運..怎麼這麼貴

您說的交通還經...我去看完公車很多線路都有,開車也有65交流道在附近...不懂

台中綠園道旁邊也是貴,也不知道在貴甚麼..能請教大大原因嗎?

都是建商炒作,買的人沒想清楚....他原因....不懂...沒有買過房子總是要停看聽一下

而且您說銷售小姐騙人....我也找不到反駁的證據怎麼半...請大大教教我不然我女友一直說我故意找理由不買哈哈
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