我是在地土城人, 在這裡生活了30多年,50年限解禁後,就一直關注這塊公辦重劃區。我在重劃區買了兩個預售案,一間給我父母養老,另一個自住,現在就等蓋好搬進去。不敢說土城重劃最好,但C/P值很高,而且又沒有土壤液化問題。估且不說萬大線,現成就有捷運藍線,明年長庚醫院開幕,整個後勢看好。土城噗噗 wrote:恭喜加入日月光生活圈...(恕刪)
土城重劃區建案,買氣其實不怎麼樣,大致[日月光]就還好,只是週邊離旧公寓近,眼下風景很爛,特別是靠近學士路,還有一家回收廠呢至於其它建案,我看不怎麼樣,蓋好賣出少=空房不少,買氣很差喔;有些預售中心蓋好放置就是好幾年,加至金城路的區域,被分好幾塊了,難以開發,就算蓋成,公設小的可憐現在閒置地都被當[停車場]來應對...所以買者最好去現場觀看,別被建商那美美的網站圖給騙了
siboy wrote:阿鬼 你還是去研...(恕刪) 常逛時事/軍事就說人?很匪民觀念喔-------中正的吉光放了三年多,看/走一遭,預售中心裏展示,建地(坪數)很小,公設必糟,金城路段,真的很難建成學士路的金城舞,旁邊有條[臭水溝],再加上啥個"斬龍文化公園",其公園設施很半套(渣工程),離捷運(土城/海山),最好是步行輕鬆,五號公園的距離,那才叫輕鬆週邊新建的,賣出才一半呢,就拿[中正崴登]好了,不是說完售了,怎麼又放廣告,靠近市中心的買氣都這樣了,重劃區建案會好嗎(笑)說難聽,金城路段建地頂多蓋個[透天厝]是足夠,蓋個大樓,坪數就小了,試問賣得出去?凡內行人去現場看,都會說很小,隔壁的5樓公寓坪數還比這些主打[豪宅大樓]的大呢...所以別被建商哪美美的網站圖給騙了,去現場[走看聽],實際體驗,再下手吧
babawawa wrote:請問樓主有去看...(恕刪) 補充一下,除了建材的確很不錯,地點離捷運較遠外我還嫌棄它樓高略低(地板就28cm)、雨遮太多(舊建照)但也認同它有心要經營售後服務的態度總之,好處、壞處都需要自己權衡,最後反應在你對它的售價滿不滿意另外提醒一下,它目前尚未完成定價未來開賣號稱不二價,但第一批有早鳥優惠價且價差不小,有興趣的可以考慮先預約去看看登記
幸運星66 wrote:補充一下,除了建材...(恕刪) 我自己可以騎車開車,基本上都不是大問題,但我在那附近問了四間,如果以她的早鳥價來看跟我問到的便宜一點點,不過她地區偏本來想在便宜點,可是看來是沒空間,樓主說的樓高是指???整層樓的高度嗎?還是房內高度呢?雨遮部分他說不計價,所以我看30坪的是否扣掉其實也還行?對不起,第一次買房比較多問題…
babawawa wrote:我自己可以騎車...(恕刪) 樓高3.2公尺,扣掉中空樓地板28公分室內淨高剩不到3公尺......另外,他是舊建照業務說的坪數是含雨遮的是否計價,可能建商就是算個總價再看吧~