陳恩典 wrote:
哈哈！T大你這個...(恕刪)
所以也要用合宜的單價來評估唷？真的要造福年輕人，價格就要夠低， 並且陳述事實與可能的風險後果， 而不是一昧為推銷而推銷
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大概觀察到，
1. 華亞科的煙囪不影響A7, 因為距離其實很遠，且只要是看得到的，都不算污染，因為是水蒸氣。要關心看不到的。說實話，在龜山文化三路，華亞科一帶，晚上真的聞得到想吐的乖
怪味。但離A7還滿遠的。
2. A7一帶其實很大，我實際用騎單車的方式從A7騎到墳墓區，其實還滿遠的，且是凹地，沒有很明顯的感受。像五股是在山上，所以五股那帶都看得很明顯，即使明明離很遠。
3. 其他污染確切狀況我就不清楚了。不過我常去藝文特區和南崁，看到煉油廠就在旁邊，一直冒煙，尤其中悅的豪宅直接面對都沒在怕了。
說真的，騎單車慢慢逛，會比較有感覺。A7的優勢很明顯
1. 重劃區，會是完整的新大樓群，退縮空間大的人行道。
2. 有捷運站
3. 附近完整的科技園區和醫療產業(我騎單車時才發現有些醫療用品廠在園區內)
4. 體大裡面大面積的綠地，除了北大外，體大真是獨一無二，假日帶家人進去野餐或溜狗休
5. 已有合宜宅裡面的生活機能，我也是騎單車進去慢慢晃才發現，該有的全都有了。
上面幾個優勢同時存在，又賣2字頭的，台灣還真的找不到。
這區未來要面對的一定是開車的交通問題，還有區內公車的貧乏。
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看的到的優點是：
有捷運、距離長庚不遠、離知名商場不遠，
離林口交流道距離還好。
有工業、科技園區，如果是在那就業的，距離近很多。
比起鄰近林口，或者泰山、新莊重劃區。
此區價格較便宜。
知道它是桃園重劃區，不能相提並論。
但生活圈是相連的。
（如：住龜山來新莊上班，住泰山去華亞上班）
缺點就是：
林口有的氣候，它也一樣。
比起山下的地區較濕較冷一點。
不管大樓怎麼蓋還是會有感。
離工業近，有空污的疑慮。
這點是最頭痛的。
可能也是最多人會卻步的。
林口交流道已經很塞了，如果未來a7重劃區成型，可想的到的，會更塞……
除非政府有因應之策。
優、缺點還有，這就看每個人怎麼去看待它了。
也應該是樓主想要表達的，才開啟這個樓給大家討論，不管是不是推銷……
討論區嘛～
有想法都可以參與
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