【A9畢業】終於畢業了，分享10個建案看屋心得

weiwei701028 wrote:
在版上潛水很久，每天看了大家分享的文章和心得，終於我也畢業了，也來分享半年多來看屋的心路歷程。
我和未來的另一半，因為工作地點的關系，一個在桃園，一個在台北市，所以我們只能利用六日的時間看屋，當初選擇地點的時候，就選了我們兩個工作的中間點，但又要考慮到上班交通的方便性，需求是新成屋，40-45坪內三房(不考慮預售屋)，又礙於預算的關系，所以我們先從A7、A8、A9開始挑，A7感覺尚未發展成熟，可能還要過個幾年才會比較好，相對的房價也比較低，A8新建案太少，所以就從A9開始看起，因為有過濾掉一些建商，所以能看的建案也沒幾個。

1. 玄泰文華：
同事介紹，離A9稍遠，地點不錯，面對扶輪公園，高樓層的視野也很好， 用的配備也都不錯，戶數118戶，可以接受，生活機能也可以，但三房的價格超出我們的預算了，所以沒列入考慮。

2. 長耀雙峰匯：
剛好經過，走進去看看，公設很多，會很吸引人，但我不愛有太多公設的建案，去看房的人也超多，戶數過多，可能因為我和另一半看起來很像學生樣，所以業務也沒很認真的介紹，感覺不是很好，因為想看三房的格局，一直跟我們說買兩房就好，就是不帶我們去看，立馬打叉，不過這個建案的投資客好像很多。

3. 呈冠TWO MORE：
附近生活機能不錯，旁邊有全聯，離A9稍遠，但有公車可搭到北市，坪數有符合我們的需求，43坪三房兩衛(都有開窗，無浴缸，因為不愛浴缸)，附的配備用料也都不錯，格局也很好，一層四戶，兩部梯，缺點是戶數太少，只有48戶，車道設計不良，這間有列入考慮，看了數次，也有談了價格。

4. 力璞之星：
雖然用地是住5，位置比較裡面，但離A9稍近，旁邊是新林國小雙語學校，因為明星國小的關係，所以有一些優勢，41坪三房的格局也不錯，兩衛也都沒浴缸，附的配備也都不錯，戶數129戶可以接受，基本的公設都有，不會多到誇張，單層6戶兩部梯，稍嫌不足，但這間去看空屋的時候，牆壁有多處有龜裂，銷售員是說油漆補一補就可以了，不是結構問題，但看到難免會有點疙瘩，這間有列入考慮，也是看了數次，也有談了價格。

5. 亞昕昕樂章&亞昕昕聯心：
地理位置不錯，在昕境廣場旁，45坪三房，沒有實品屋可看，有看昕聯心的實品屋，但是預售的，所以不再考慮範圍內，去看房的人也很多，感覺也是很多投資客，戶數多，銷售員看我們看起來很像學生，所以服務態度沒有很好，把我們晾在旁邊快40分鐘，感覺不是很好，已在心中打叉了。

6. 森達美術館：
位在亞昕昕樂章對面，41坪三房，一層9戶三部梯，有點不足，上下班時間可能會塞車，戶數112戶，還可以接受，基本的公設也都有，不會太誇張，但房內格局不是很喜歡，廚房位在兩房中間，個人覺得怪怪的，所以就沒有考慮了。

7. 親愛的house：
距離A9已經在後段了，42坪3房，這間的格局也不是很喜歡，廚房位於客廳和臥室中間，次臥比主臥大，因為已經不喜歡了，所以也就沒看太久。

8. 惠友雙捷境：
這間已經是A9區想看的建案的最後一個建案了，再沒有看到滿意的就要往桃園高鐵A19那邊看了，這間離A9很近，走路約5分鐘就到了，離長庚醫院也很近，41坪三房，房間的格局不錯，兩衛都有開窗，無浴缸，建材配備也都不錯，戶數72戶，一層8戶，四部梯，基本的公設都有，社區門口就有公車站牌直接到北市，旁邊可以直接上高速公路，唯一的缺點是樓高稍低，門牌號碼屬於桃園市龜山區，從A9走過去的路上，市容不是很好，雖然只有一小段，但銷售人員說政府已經在規劃了，屬於長庚自治區的一部分，這間有列入考慮，也是看了數次，也有談了價格。