alexrrr wrote:
大安文山的人會不會搬(恕刪)
你是我看過比較特別的人,通常一般人僅會
往更好環境地方搬(用錢來衡量應該差不了多少),
尤其是從小在台北市中正區長大(住100多坪房子),
應該更是台北市中的天龍族才對,居然沒往大安區
而選擇搬往頭前重劃區.
希望你是最近跌價不少才搬入頭前重劃區.
從小在台北市中正區長大,可以入住旁邊不是很繁榮
的地方,你真的有可塑性,讚.
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人口負成長 wrote:
用拉長時間方式加上用小坪數的方式是能撐住房價，5-10年不漲也很正常，而且是現在進行式，人口結構已經慢慢在改變，不能用過去的例子去看未來房地產的趨勢，現在平均薪資多少？有多少人買的起？
我之前就說高房價的情況下，因為買不起，所以小坪數因低總價會是趨勢，當時還有人反駁我的說法，如今慢慢證實，而只買的起小坪數會讓少子化更嚴重，因高房價無法結婚生子的會越來越多，這是下一代年輕人的悲哀，還好我小孩是公務員
房價會一直漲,30年前的日本人也是深信不疑,經過30年,日本的房價從高峰腰斬至今,日本人已經不再相信房價會一直漲,因為少子化,人口老化,整個日本人口開始負成長.
台灣人目前依然深信房價會一直漲,一坪動輒幾十萬上百萬,但,人均所得比日本低,卻有與日本相同的少子化,人口老化的現象,因為目前問題才剛開始,加上低利率,所以台灣人不以為房價過高,不認為會變成屋奴,但,再過個十年,少子化與人口老化會更明顯,到時候,房價不跌都很難.
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ckuo wrote:
你的推論夾雜太多一廂...(恕刪)
看重點好嗎？ 我說過為何年薪一定要300萬才買的起央北啊？ 存10年錢不能有500萬嗎？ 賣掉舊房子公寓不能賣掉1000萬嗎？ 這都可當頭期款啊！ 請問現在新北台北動不動預售新成屋都要1500萬至5000萬是鬼在買嗎？
我昨天才簽約的租客就是買了央北預售而賣掉景美的公寓房才跟我租央北附近電梯房等交屋!!!
看完整再來罵人吧！
底下圖文這是我po的嗎？???
年收150都可買了為何要300萬! 前提是有頭期款啊！ 有問題嗎？
我跟老婆朋友同事家庭少於200萬的還真是沒半個 sorry ! 大家都是上班族! 也不是老闆!但都在大公司!問題我們都已經快50! 年薪300你不高興嗎？50歲家庭年收不到300! it's your problem
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DS20120802 wrote:
我怎麼感覺這邊發言的...(恕刪)
真奇怪了 隨便不怎樣的玉上園 上千戶住家平均都要2000萬了請問他們是鬼住鬼買的嗎！ 新店市中心七張大坪林區公所附近舊公寓都要一坪40萬是是事實啊！ 查下實價吧！ 我說的新店是不含安坑 烏來 新烏路 是新店市中心捷運延線! 別跟其他人在這酸就high？ 買的起2000多萬房家庭年收至少要近200萬有問題嗎？ 買的起3000萬就年收300萬才不那麼吃力有問題嗎？
我一女性朋友才跟她妹一起買下中和遠雄新成屋80多坪3800萬! 她在銀行她妹在鴻海 她們兩加起來沒有年收500請問敢買嗎？???????
新店央北很多討論區也很多已購屋買家 他們收入多少去問問啊？ 央北也有1400萬的兩房啊！ 真是怪了 砲我?
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