人生第一次看房,五股洲子洋

神采飛洋這平面圖就看出格局之差....而且還很小,一層還八戶.....,
怎麼看都有滿滿的問題吧....
sean84014 wrote:
神采飛洋這平面圖就看出格局之差....而且還很小,一層還八戶.....,
怎麼看都有滿滿的問題吧....


房子的問題其實都是小問題,最大的問題是 “ 買不起沒問題的房子 ”。
有買神采飛揚的已購戶歡迎私訊我,我把你們拉入我們自己創的已購戶群組~

阿緯阿緯6260 wrote:
已買c棟高樓層神采飛(恕刪)
thexian21 wrote:
有買神采飛揚的已購戶(恕刪)


line ID: kingchen2331
如果有看到條件不錯的新古屋(單價低,格局方正,地點佳),不一定要買預售屋,
新古屋反而可以看到物件本身的屋況及社區的評價.



a336681457 wrote:
另外我又看了一些中古屋,只看6年內發現,價格甚至有25萬/坪,一個正常的區域,才過了5~6年價格竟然可以落差到5~6萬/坪,如果有什麼是我分析不對的再請各位給予指教。
attablet wrote:
如果有看到條件不錯的(恕刪)


真的,預售屋的開價真的有點賭未來,跟新成屋有不少價差,反倒先看新成屋還比較好,還可以看到實際品質

除非手上錢不夠,需要用預售屋的分期概念來強迫存錢
carl740916 wrote:
給你看一下未來洲子洋(恕刪)


看了好久的房子,最後決定落腳五股,當初的主要考量預算、交通、未來性和地震,查到以下資料後,地震的考量我們就剔除了,給大家參考下:

1.山腳斷層不只通過五股,它被歸為第二類活斷層,一萬年以內無活動紀錄,通過樹林、新莊、泰山、五股、關渡、北投、金山,繼續往外海再延伸一倍以上

2.山腳斷層常被放大檢視,因為它近核一、核二,不夠安全的話,我想核電也不敢建,而在台灣島內被發現的斷層帶還只是部份而已,隨著新地震的發生,會陸續發現,更不用說有更多沿台灣外海未發現的斷層帶,震央在外海的遠多在台灣島內,擔心不完;台灣地震分布75%在東部,10%在中央山脈,15%是在西部,而這15%多集中在西南部

3.1999年震央在南投集集的7級百年大地震,傳到40公里外的石岡,還有一半面積是7級強震,7級強度最遠傳到80公里外的苗栗;若五股不幸發生7級的大地震,經盆地果凍共振傳到9公里內的台北火車站,震度會小到哪裡? 還聽過會因盆地反彈震波,形成駐波而放大的說法,比較重要會是建築物本身的耐震程度,921之後新法規就規定建築物耐震要做到「小震不壞、中震可修、大震不倒」

4.台灣地狹人稠,斷層帶又多,無法只開發離斷層帶遠的地方,目前法規是斷層帶上和兩側15公尺會變形的區域禁建,之外的地區就看是否為地質敏感區;2018年花蓮地震倒塌的建築物,大多是以前建在米崙斷層的地質敏感區內,我查的五股幾個建案,都不是地質敏感區 (網址 http://gis3.moeacgs.gov.tw/gwh/gsb97-1/sys_2014b/ )

以上資料可以很容易用google找到
阿緯阿緯6260 wrote:
已買c棟高樓層神采飛...(恕刪)


剛買C棟,看到已經有人在驗屋了,不曉得驗的如何?

跟我老婆看房也看了兩年,去年10月的房市跟今年4月完全不一樣,去年買方市場,今年賣方市場,洲子洋也是,縱觀趨勢覺得現在不買,後面真的更買不起,剛好位置還不錯,前面、後面也都還有隔一排房子擋大馬(新五路、成泰路)傳來吵雜聲,隔局也還可以,就買了。
thexian21 wrote:
有買神采飛揚的已購戶(恕刪)


已購戶 在麻煩加我謝謝
Line ID:jim77113
神采飛揚 對我來說
神采飛揚只有一個戶別可以買
就是C3







文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!