CcCManCcC wrote:
土壤液化區的房子是要(恕刪)
不懂 不要亂灌輸不正確觀念啊!
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ignis321 wrote:
台中港海線、烏日區這(恕刪)
台北市說真的也不是沒淹過水。捷運都淹掉過了，但台北市價格有降嗎？其實大家都知道....沒有...只有越來越貴
因為凡是淹水，後續只是丟更多經費治水...
首都的特性，砸錢維護......
反而是其他偏鄉淹水，抱歉經費不足....多淹幾次
這是現實.....
其實西屯我覺得也開始沒落了。
我10幾年前在台中生活，逢甲從人少少，看到超擠，到現在也感覺有點退燒了。
附近說真的，只有台中牛排館那邊變的比較不一樣。
但是在榮總旁邊又是燒人的焚化廠，東海那邊台中工業區是嫌惡設施，住的離科學園區廠房近，也要擔心污染。
故我不覺得西屯是好標的，而且是除了台中捷運外，西屯好像沒有什麼比較吸引人非嫌惡設施的計畫，對房價撐高有限。
結果西屯漲不停，好幾個建案單價已經破百了，比雙北很多區塊還貴，網友講的真的聽聽就好
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CcCManCcC wrote:
我10幾年前在台中生活
你離開台中有點久了喔
鄰近西屯最紅的新開發區：
【水湳經貿園區】
67公頃中央公園綠地，氣勢非凡
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CcCManCcC wrote:
不然您所謂的正確觀念(恕刪)
土壤液化 本來就是無法解決的問題 跟斷層一樣
只能避開....只是在台灣 風險較低....
而且地調所的液化區劃分 不是在很精細的研究下搞出來的...
上面有人說台北西區是砂土層才有液化可能
東區是黏土層不會液化 是錯的...
當然含水量高的鬆散砂土層液化機率遠大於黏土層是對的
但是黏土層液化的案例還是有的..在士林有一案例在地下室開挖時
因機具激烈震動導致含水量高的軟弱黏土失去強度而液化 請詳地工技術雜誌
一般現在台北市只要有地下室的房子 大部分有做連續壁
連續壁裡的土壤就是建物的承載土壤幾本上是圍束住的
要尙失力量機率很小 加上有人說打基樁 土壤改良等等....
建物底下的土壤要液化其實很難.....
但如果是 真正的所謂土壤液化區.....
受地震襲擊 產生大規模土壤液化....
就是說 你建物底下雖然因為施工導致土壤不易液化
但建物以外的地方會液化阿 建物以外的地方土壤液化 無法提共你建物底下的承載側向支撐力
譬如說你手握一支筷子 放掉(尚失側向支撐) 筷子不會倒嗎???
所以真正液化區 還是要避開....而會不會液化...政府提供的太粗略
還是要做地質專探 及請大地技師分析!!
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