土城預售屋綠見竺生才建設交涉經驗分享

2w3e1q4r

23分

41樓

2w3e1q4r

個人積分：23分

文章編號：81115722

雖說在商業上是以合約和訂金為依據，但如果建商連自己講過的話都不算數，那你還能期待之後建商蓋出來的建物嗎？而且樓主有說了，此案是自建自銷，所以不要把責任推給代銷了。

5007382

766分

42樓

5007382

個人積分：766分

文章編號：81120070

因為有經驗的人或是懂得買房基本運作的人,
這些人都知道仲介或代銷說的話能信,屎都可以吃了!
只有白紙黑字寫在合約上的才是真的,
其他都是屁話,至於建商哪種行為,說真的見過世面的人或已經在社會上打滾過的,
早就見怪不怪了~~~只有那種剛畢業剛踏入社會的不諳世事才會以為一句話就可以代表承諾,
別懷疑,他只跟你成交這次,以後你也不見得還會賣第二間,就算你能力強可以買第二間也不見得會遇到他,
早點了解社會現實不是壞事......

anick1234 wrote:
看到樓上一堆自以為很有經驗的房產魔人在砲樓主真的很好笑....

今天建商其實大可明確告知要付十萬才能有保留的權利, 那要不要付就是買家的選擇了.....
但直接告知可保留到某時間卻沒有依約定做到...也許樓主要不到甚麼實際賠償, 但建商這種行為已是"欺騙"沒錯吧??
把建商這種行為提醒給大家小心還要被酸???

買預售屋就是一種信任, 如果是代銷行為還可以推給別人, 但如果是建商自己在初步銷售就開始騙, 以後還希望有好品質???....提醒消費者注意這種建商也是剛好而已

Spiderman12

1034分

43樓

Spiderman12

個人積分：1034分

文章編號：81120283

Lucy2021 wrote:
昨天去聽了土城重劃區...(恕刪)

對建商而言，一切白紙黑字為憑。銷售小姐個人的口頭誠信，只是話術。

銷售小姐給妳到5點的期間考慮，只是為了催促妳在5點之前趕快做決定買下。結果在5點之前剛好遇到另一個果決的客人買下。

在這個社會做業務賺錢不容易，為了獲得自己的業績與公司的肯定，一時拋開自己的口頭誠信，賭妳應該不會買，贏得實實在在的獎金，皆人性使然。

若等妳到5點，萬一妳不買，另一個迫切要買又不想等到5點的客戶也改變心意不買，那這個口頭誠信最後可能只換到一座銷售小姐個人的貞節牌坊。