Captain1992 wrote:
沒錯，就當做放屁...(恕刪)
開版的問,房價為什麼漲?
變成放屁區了!!!
建議你到時尚生活那,貼貼自己的英雄事蹟來的好點.
或者也可以到空間設計與裝潢的子版,貼自己的家,我們一定會去讚嘆的.
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總機請按0 wrote:
建議你到時尚生活那,貼貼自己的英雄事蹟來的好點.
或者也可以到空間設計與裝璜的子版,貼自己的家,我們一定會去讚嘆的...(恕刪)
我只是個想盡辦法過我想過生活的人，小弟沒什英雄事蹟可言。
小弟都是租房，從不裝潢的，奉行簡約主義，要搬家一天就打包完畢，所有帳單都是電子帳單。我不喜歡與人有太多的瓜葛，所以都一人住一戶，睡的床是我出身時家裡就有的木床，用的都是二手商買來的電器，家裡沒有半張沙發，我從不看電視，所以也沒電視，有一堆健身器材，唯一要算上可以上檯面的就是我曾擁有 Aeron, Mirra, Contessa, Baron 這4張椅子，不過都賣掉了，死無對証，所以沒什好讚嘆的，我的生活在多數人的眼中是很差的，尤其大部份人聽到我連電視都沒有時，都會覺得我過得好可憐
我是個個人主義極強的人，就這樣
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總機請按0 wrote:
江霓 wrote...(恕刪)
TO 總機0 ，
台塑南亞很賺錢的，手上現金多的是，尤其是股價高時巳現增入一堆現金了，升息個2~3%反而是更賺(利息收入)，當然台灣升息對有房貸的人也是不利(我也有房貸)，但沒有投資客傷的重，升息壓制房價只是使房價進入一個循環，房價本有就是有個漲跌循環，對自住客可等到下個上升循環再來換屋沒什麼差，但升息對物價控制就比較有利於一般人，且長期低利率只是損害長期收息的退休族定存族，目前全台灣的確80%以上自有住宅，但還有剩正常房貸(自有住宅)可能不到一半吧，升息不會這麼嚴重的，目前各國央行升息熱下台灣腳步有點慢，好像央行彭總裁還不想上火線，怕新政府上台自己位子還不是很確定能座的久，現在升太多息或突然升息恐怕會變箭靶?? 況且建商的遊說力 還蠻強的，一定力阻升息的。
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表象的現象是房子愈蓋愈多 房價愈漲愈高
可是卻看不出房價漲那麼高的原因 也看不出蓋那麼多房子要賣給誰?
的確這是很多人心中的疑問 包括我自己
我自己的立場也是冷眼旁觀 看看這波房市到底會怎麼樣發展
營建業是火車頭工業 透過它很容易看出該國家目前的經濟狀況
很明顯的台灣目前的房市是表面的供給很熱 但裏面的需求卻很冷
相對反映到國際社會上就是外溫內冷 內需真的冷到一個不行
原因就不探究了 大家每天看新聞 報紙 網路 有心一點的人看看財經雜誌和書刊
反正現在資訊那麼發達 真正的原因應該八九不離十就是那些
不過我還是樂觀看待 市場那隻看不見的手永遠是最有力的力量
這是不變的鐵則 也是人性的真實反映 所以....
等待適當的下手時機吧!
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
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scsb240 wrote:
TO 總機0 ，.台塑南亞很賺錢的，手上現金多的是，尤其是股價高時巳現增入一堆現金了，升息個2~3%反而是更賺(利息收入)，..(恕刪)
台塑今年第一季的季報
(九)短期借款
民國九十七年三月三十一日短期借款明細如下：
97.3.31
借款種類 金 額 利率區間%
進口融資 $ 148,887 3.100~3.685
信用借款 5,223,140 2.295~6.57
================================================
5,372,027仟元台幣
民國九十七年三月三十一日因上列借款而提供之擔保品，請參見附註六。
(十)長期借款
截至民國九十七年三月三十一日止長期借款明細如下：
借款種類97.3.31
本公司：
兆豐銀行(原交通銀行)等25家銀行六輕聯貸$ 6,681,723
(NT$3,884,463及US$92,000)
兆豐銀行(原交通銀行)等28家銀行六輕擴大聯貸4,564,720
兆豐銀行(原交通銀行)等21家銀行六輕第四期聯貸4,350,000
彰化銀行質押借款6,500,000
小 計22,096,443
被合併子公司：
銀行聯貸
$ 13,158,483
(RMB697,956及
(US$333,550)
廈門信託公司1,710,230
（RMB395,000)
瑞穗銀行91,170
（USD3,000)
小 計14,959,883
減：一年內到期之長期借款(5,107,044)
(含RMB18,444及
(US$114,022)
============================================
$ 31,949,282仟元台幣
這只有台塑,短期借了約台幣53億
長期借了約台幣319億
===========================
合計借了約台幣372億,存款如下約台幣19億
(一)現金及銀行存款
97.3.31
庫存現金及週轉金 $ 321
銀行存款 1,211,460
定期存款 771,912
============================
存款總計 $ 1,983,693
有興趣請上公開資訊觀測站查
別再用想像的了,我也不贊成房價大漲,但也給大家有口飯吃吧!!
撥打的電話,現在忙線中,語音信箱錯誤,請稍後別再打來.
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