風左岸生活 wrote:
等新北科技園區 長出...(恕刪)
不就是頂崁工業區,區內很多都是老舊小地坪建物的中小企業老闆
重劃分回土地面積比違建前小的多,誰會同意重劃
新北要開發科技園區,還不如全新一塊素地大面積開發,
已完成重劃的林口工一,將來的泰山楓江,五股擴大都市計畫,規劃全新街廓,退縮街道,公設完善
才能跟內科/士林北投科園區 相比擬
重點是,這種老舊建物區域市府是不太會把手伸太深,不會公辦都更,避免重搗文林苑公權力介入太深
所以政府會做的就是把都市計畫大餅畫一畫,
公告跟大家說有意願的建商地主可自行整合開發,只能以民間私辦重劃,所以地主不同意,建商也整合不了
老舊工業區只能單點開發,成不了大氣候
有要買附近建案,被建商吹捧附近將是新北科技園區的,要當心
看看底下實景,街廓的德性,不就是傳統小家庭工業區的現況
