新北的有錢人，買房喜歡買在哪?

krissijr wrote:
都不是啦! 只是因為:

1.林口人口基數少， 所得好拉抬。
2.林口開發晚， 沒有早期一堆戰後弱勢所得拉低平均。
(近15年人口才大幅增加，移入大量中產階級)

krissijr wrote:
看看去年(2024)前三季
年收入200萬元以上購屋熱區
和2020年比
林口從309人只增加為489人
板橋從381人大幅增加至852人
兩地的增加幅度差異
你會不會算?XD

2020和2024
林口都只能排名老三
2024連新莊都贏林口了

潭西敏 wrote:有錢人避税，有的還不用繳稅。要繳稅的都是員工，你看房看那麼久了，怎還在用所得來評估

航向未來 wrote:
你第一個理由就不成立了！
林口隔壁鄰居 八里 五股 泰山
人口數都比林口少，怎麼都拉抬不起來

林口家戶所得平均123.7萬，五股69.7萬，差了快2倍了
五股(截至去年底94717人)人口比林口(截至去年底138461人)少，怎麼不拉高一點？

航向未來 wrote:
這不就顯示林口的特別之處嗎？
以你的人口基數論
板橋50幾萬人，新莊40幾萬人
年收入200萬元以上購屋人數
板橋卻只有林口的不到2倍
人口基數4倍，高所得購屋不到2倍！
怎麼看都是林口高所得族群比例比較高啊！

johngaliano wrote:
住林口就是被洗出新北第一圈的人啊~~
被價格驅離市區的人~~

航向未來 wrote:
沒錯，林口漲得最多！
根據樂居網資料，板橋新莊三重近一年漲幅在11~14%
唯獨林口漲了21%！
而且林口房價已經超越新北平均，不再是新北後段班了！
但...

iloveshun wrote:
如果不只看板橋，新莊副都心其實蠻多人低調在買，生活環境比舊新莊安靜，雖然機能還沒到超好，但宏匯二期確實要動了，應該就三年內會這區就會熱鬧很多

航向未來 wrote:
以人口比例來說，林口跟板橋新莊並列前三名，實屬不易！別忘了板橋有55萬人，新莊42萬人，林口才13萬人，但高收入族群竟能贏過新店三重中和等地，可見林口區的富人比例比較高！
這從地理位