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大概是早上十點左右
室內的光線是夠的
不過陽台那一向（面東南）
並沒有陽光照進來的感覺
因為丰上的雨遮特大
所以我猜客廳、主臥（面西北）
大概也很難享受下午的西曬吧
不過這得等到其他在丰上的朋友
PO上他們下午看屋的照片之後
才會知道了吧，呵呵
其實早在去年s大就已經提醒我
在淡水房子的面向
特別是面西那一向
反而往往是房子的優點
除了可以躲東北季風以外
室內也較不會受潮
不過因為當時選擇有限
加上我較喜歡面公司田溪
所以我很早就有防潮大作戰的心理準備了
版上許多大大的經驗
對從未住過淡水的我來說
都是相當寶貴的
因此也才會讓我進一步的了解到
壁紙和壁布之間的差異
及將來用在裝簧上的取捨
再一次的謝謝各位大大的分享唷^^
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有空我也要去看看傳說中豪華的大廳
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那照這樣講的話, 是不是帝寶旁邊的公寓, 每棟只有四, 五戶, 要比帝寶還搶手?
靜好 wrote:
大社區屆時若一堆房子要賣
是否較不容易脫手呢
很多人說社區愈小愈好, 尤其賣房子的最喜歡講這句話來洗腦, 但並不一定是對的
至少我可以跟你講, 土地價值, 是基地愈大愈貴, 而不是愈小愈貴!
基地面積大, 設計上的彈性就會大很多! 不管是棟距, 建物方整, 臨路距離, 嫌惡設施, 車道寬敞度, 人行動線, 大廳寬敝... 等等
再來講, 戶數愈大, 管理成本愈低, 同樣的公設比, 150戶可能只有一個小中庭和小大廳, 700戶可能有泳池, 電影院...等設備
小戶數的, 只要有一些人不繳管理費, 或是當初公設設計上太過花錢(如泳池過大, 三溫暖...等), 就很容易造成部份公設最後走向廢虛....
我還看過70戶的社區, 晚班警衛請不起的...
靜好 wrote:
請問有沒有人可以分析
大社區 與 小社區的好壞
七百戶 與 150戶
差在公設 還有什麼
