汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!


amy_77 wrote:
請問伯爵的房子好嗎??..價格多少才合理
麻煩各位給小妹一點意見,感謝!!


好阿...好老了

老別墅了吧...小時候住伯爵一期

我都30好幾了...

老房子中的老房子...


ronaldo2193 wrote:
~.~我想工業區在哪...(恕刪)


其實汐止的工業區算不錯了 , 以前在新莊樹林附近唸書 , 那工業區才可怕.....
大漢溪附近的砂石車和砂石廠比汐止有過之而無不及
汐止唯一出脫的是因為基隆港的關係帶來的貨櫃廠和貨櫃車吧 , 不過這也給了汐止就業機會
我的國中同學就有人在這些貨櫃廠工作 , 真的遷走也不可能叫他們去汐科工作
畢竟重機具的操作並不是科技產業的物流所需要的

現在因為汐科的關係 , 已經有不少工業區轉型為科技廠辦 , 這是好事
我想這就是汐科轉型帶來的具體成果 , 新莊副都心並沒有讓下新莊的工廠轉型
可是在汐止因為群聚效應 , 現在樟樹灣土地銀行後面建成廠辦了 , 南陽大橋對面建成廠辦了
好料理旁邊變成台灣科學園區了 , 環河附近廢工業地也有廠辦落成

雖然汐止沒有太多食衣住行的知名連鎖進駐 , 不過工業區轉型現代科技廠辦也算是汐止式的進步吧 !
應該說目前汐止的進步集中在工業區上 , 商業區和住宅區還需要加強
不過只要就業市場帶來人潮 , 商業區就會自己找到出路的 , 不用擔心
有天開車經過汐止新台五路,看到遠東世界的旁邊遠雄建設圍籬圍得好長,還在蓋接待中心吧?外觀是蠻漂亮的,有人知道遠雄在蓋啥?是廠辦大樓嗎?有點好奇。
Luxury888 wrote:
金龍湖畔真的是好景色,可惜環湖沿路都是一堆狗屎....(恕刪)




唉~~說的一點都沒錯
說真的第一次去到那有點嚇到了(失望)
倒是往翠湖方向那條產業道路蠻清悠的
是很棒的地方
很多人在那邊散步+健行 (me too)

最近車子變多了
還請開(騎)車經過的人開(騎)慢點

狗屎也變多了
還請溜狗的人多發揮點公德心
謝謝回答,我是指伯爵第二期大樓那邊,不知道多少錢才合理,麻煩知道請回答,感謝
往翠湖的路真的很棒 , 旁邊還有小溝也很清澈
黃昏時就很多人在那走路或跑步或騎腳踏車享受田野山林的風光
我第一次騎以為可以往內溝去 , 結果終點往翠湖是山野步道 , 終端也是私人土地

遠東世界中心旁蓋的就是遠雄 U TOWN
地下一樓是美食街 , 地上一至四樓是像台北 101 底下的購物中心
五樓以上為廠辦廠房 , 跟遠東世界中心的廠辦差不多

476頁有 U TOWN 的設計圖

amy_77 wrote:
謝謝回答,我是指伯爵第二期大樓那邊,不知道多少錢才合理,麻煩知道請回答,感謝


二期一樣很老阿...

妳指的是日月光大樓嗎

1~2年前成交約14~5萬吧

現在屋主都想實拿個20吧

地點說好它沾不上邊

說它差也不至於

捷運年代...
剛剛電銷小姐跟我說....
一樓挑高...21P 總價700w多...大概 780 !!
公設32%

車位一個要 190W !!


190W <---- 這是怎樣 ??
捷運年代除非十分鐘有一班免費的社區巴士巡迴汐科,不然就別考慮這奇怪的建案吧!
汐萬路賣基隆河對岸汐科的價格是怎樣...

火車站前的百神米蘭好像開始開放參觀了,有人看過了嗎?裡面大概都是什麼格局的?

看到板上浮洲站啟用後熱炒浮洲
不知道樟樹灣站開始動共後會不會讓樟樹灣地區又熱炒一波新的
畢竟到時候樟樹灣是比汐科要更靠近南港的
只能說這個不是捷運的台鐵捷運化在樹林到七堵這段全台火車最密集的區段挺熱門的
慶幸自己在八月把股票都出清了~後來看了幾間樟樹灣的房子,以一般三房二廳的來說,平均價格都必須20萬以上了(看的價格大都落在22萬多一坪),感覺上好像樟樹灣的房子變好賣了~~

附註一下:現在是A波下跌段,大約會在6500上下200點止跌,再進行強勁的B波反彈(逃命波),之後還有C波探底,然後才會重啟多頭走勢........當然B波會彈到哪,必須看國際經濟局勢而定.如果歐債問題未解及歐美景氣繼衰退,那C波探底就有得探了~~
歐巴馬也不用為了明年總統大選繼續掩飾了,終究掩飾不住衰退的事實!還有小馬連官股銀行都守不住了,那還有什麼可以守的住?!
慎思啊!即使要搶反彈也先確立是B波反彈再買不遲~~個人意見!!!
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