奢侈稅實施後的重災區,新莊"頭前/副都心"

DiDiLai wrote:
如果要用(1145-...(恕刪)

D大應該去看眼科了,人家是寫總價,並沒有告訴你要這價賣你阿,也可以說是起標價
DiDiLai wrote:
如果要用(1145-...(恕刪)
sky007320 wrote:
D大應該去看眼科了,人家是寫總價,並沒有告訴你要這價賣你阿,也可以說是起標價...(恕刪)


拜託看清楚好嗎?我是拿樂屋網的價格不是拿奇摩拍賣的喔~

"樂屋網"上面總價竟然可以說是"起標價"來自圓其說???又不是拍賣網站~

要硬凹也要找個合理一點的理由喔~(EX.標錯價><")

我想應該去看眼科的是你捏~~~~~

zzxcv wrote:
還以為是什麼秒殺個案...(恕刪)


對啊!!所以我說網上賣家常拿車位在玩數字遊戲
一個車位不夠還拿二個車位。然後誤導買家以為有便宜貨可檢
但是這樣又有什麼用呢?買家也不是笨蛋
有誠信的賣家應該實在的把價格和資訊公開才對。

DiDiLai wrote:
拜託看清楚好嗎?我是...(恕刪)

他說總價是一定賣你喔~
這幾天經過內湖路都看到舉牌...文湖苑-60萬夢幻價,下一個牌子是文湖苑-一坪不到60萬。唉,真的覺得是建商的夢幻價,建商老闆作夢想賣的價格。這個案子至少賣超過兩年,也改過案名,從四字頭開始賣,越賣越爛,越賣越貴,還覺得是超級吸人的價格,真的是不懂。
現在很多中古屋的屋主也一樣,賣了半天賣不掉,過了周年慶再調價10%,遇上奢侈稅再加15%,看看有沒有肥咖可以釣到,結果...當然急凍!
這年頭大家都想中樂透,把買賣房子當作中了透,隨便買隨便賺,這個市場上玩咖已經變少了,等奢侈稅閉鎖期一過,倒是看看市場變熱鬧吧。
sky007320 wrote:
他說總價是一定賣你喔~...(恕刪)


你之前不是說頭前如果有45以下就通知你嗎?身邊30幾個朋友準備進埸~

現在樂屋網上一堆,其中有一戶強調不含車位開價每坪41.6萬,不用殺趕快下定哦~。隨便出個價應該低於40吧!

順便還可以幫投資客解套,要買要快哦~
zzxcv wrote:
這算一下不太合理.....(恕刪)

這一看就知道是仲介的 釣魚稿.......不用去浪費時間!!
這種區塊的房子..是不可能41坪隔2房的...又不是帝寶.廁所要跟一般人客廳一樣大
一個 芭樂價.如果你當真...增加他的來電率.......那你有可能.會成為待宰的肥羊...

丟假金換真金.....勾起你的貪欲......
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師

DiDiLai wrote:
這一戶夠便宜了吧,怎...(恕刪)


好奇心之下我也去樂屋網搜尋副都心這邊的建案,可是怎麼找就是找不到D大講的這間建案,有6樓在出售的只有藝術首席與達麗首席,不過也都是以小坪數為主的案子,怎麼找不到有41坪的建案呢?

現在那些首席系列比較早期的建案才有機會買到3字頭的價格吧,要買到35以下也不是不可能,小坪數、低樓層、買方斷頭都是有可能發生的事,不用看到一間35萬就大驚小怪吧,畢竟當初這種物件購入價也不高。

我知道樂屋網和591上很多仲介都喜歡用釣魚的方式,把不存在的物件放上去吸引準買方打電話去詢問,再告訴你此建案巳售出,有“其他”更優的建案,尤其樂屋網上掛建案不用費用,很多不老實的仲介很喜歡來這套,所以樂屋網上也很少看到永慶、信義這類比較正派經營的物件。


DiDiLai wrote:
你之前不是說頭前如果...(恕刪)

D大你真的應該去看眼科了,我幾時說45以下要通知我,是你說你25要進場,我說不用25萬30我就可以通知我了~
以下是你自己的留言,難道還是我編造的嗎???
sky007320 wrote:
45萬以下請你引介我和幾個朋友想要買,謝謝,請留聯絡方式

原文連結

sky007320 wrote:
真的是要慢慢等,等到一坪20萬你也不敢買,怕又會在下跌,大膽的告訴你40-45W買副都心及頭前重劃區,是肯定不會賠錢的,如果一坪跌到30萬,那下新莊新房一坪不就20萬,中古屋一坪10萬,你覺得可能嗎?想想吧~

原文連結

說話要算話~~~

如同我說過,如果頭前段有跌到25萬全部拿給我,有幾間我收幾間,現金交易一次付清~

至於你本來說45萬以下就要收,現在呢???怎麼變成30萬才要收???信心~~信心~~~信心~~~
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