恭喜囉,歡迎
北大特區是個好地方,一定要幸福喔
貧窮中年宅男
北大學勤路真是個散步、自行車的好地方。不知有沒人想過,把大觀路、大德路等交通量較少的路和學勤路交口封掉,讓學勤路的人行道可延續不中斷,車輛改由學府路、學成路進出,這兩條路兩側會變成安靜的住宅區,也沒有路過的車輛,北大附近的學勤路也會變成超完美的行人天堂。
雖然現在三峽北大房價漸高,但這裡的確是個居住的好地方,共同建造一個幸福的特區


請問現在心六藝兩房的成交行情 (不計車位), 每坪大約多少?
想再買一間...
北大區域除了早期的歐洲系列外,中古屋約26W~30W/P,新屋約31w~35w/P
樓上的數據有些許誤差,因去年曾在看北大的房子,了解行情是必要的,三峽北大區大約從去年年中開始連早期蓋的歐洲系列社區都幾乎一坪26了,歐洲社區系列大樓都還是十年內的新古屋,可以去查查實價登錄的行情,其它較新穎的建案或知名建商蓋的大樓,成交價格更高
有人想知心六藝的行情,去查學成路底的門牌號碼再去比對實價登錄,成交行情即可探知

skylink_08 wrote:
北大區域除了早期的歐...(恕刪)
我之前預測成真
北大聯外又要加蓋一條橋樑到橫溪
蓋好之後騎機車到新店會更加快速
看樣子三樹路98巷底開工

北大特區聯外道路 動工
5萬人少塞20分鐘 估後年底啟用
2013年11月22日
【曾佳俊╱新北報導】新北市三峽北大特區欠缺直接聯外道路,每逢上、下班尖峰時間市區道路壅塞不已,市政府斥資十二億元規劃聯外道路新闢工程,昨天正式動工,該條聯絡道路總長近一點五公里,從北大特區三樹路,到介壽路二段,其中並搭建一座人車共用的造型鋼拱橋,工務局表示,預計後年底完工啟用,「當地近五萬名居民,可少塞二十分鐘。」

新北市三峽台北大學特定區規劃完整,生活機能逐漸完善,但當地居民到台北上班或往返板橋、土城與三鶯地區,缺乏快速直接道路,須仰賴台三線、一一○線及北八十五線,常因上下班車流量大嚴重塞車,市府規劃新闢聯外道路計劃,雖一度發生徵地糾紛,但昨工程順利動土。

預留捷運共構界面
工務局表示,該計劃道路從「台北大學特定區」三樹路與大學路交會處,延伸跨越三峽河,經過環河路後與台三線介壽路二段銜接,道路寬度三十公尺,全長共一千四百五十七公尺,包括工程與徵地費用,共編列十二億元,預計將在後年底完工。
另外橫跨三峽河的橋樑,總寬三十公尺、長一百八十公尺,以W造型呈現幾何外觀的鋼拱橋設計,提供自行車車道與人行道,橋上同時預留捷運三鶯線共構界面,民眾可遠眺河岸景觀,將成為三峽河上特色地標。

「有助於房價提升」
「這是一件令人興奮的消息!」住在北大特區七年的陳先生說,因為業務需要常得往返板橋、雙和,有時候就得被迫塞在路上,不然就是要冒險走小路,更開心通車有助於房價提升。

民盼三鶯線快通車
另名居民蔡媽媽則說,「希望捷運三鶯線與樹林交流道能加速進行,這樣北大特區的交通瓶頸,才能完全紓解。」

北大特區聯外道路工程小檔案
道路起迄:起點為北大特區三樹路與大學路交會處,跨越三峽河,到終點台3線介壽路二段
經費編列:12億元
總長寬度:寬30公尺,全長1.457公里
完工時間:2015年底
資料來源:新北市工務局
skylink_08 wrote:
北大區域除了早期的歐...(恕刪)


26-30W?您確定還買的到?

我家7年社區3房含車位49.8坪
4月底鄰居成交價為1350萬 一坪已經站上31萬
2房每坪單價更高 鐵雄系列價格更不用說了...

近期預售屋開價 也多在40上下....
北大的環境雖然不錯 但是價格個人認為已經不親民了

MOMO20863 wrote:
我之前預測成真北大聯...(恕刪)


聯絡道路開闢後,到土城頂埔坐捷運就就不必上高速公路了,棒!
今天早上經過三樹路與大學路丁字路口,路沖的那幾間房子已經拆一半了。
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