今天去了中和遠雄左岸...


nicemanpower wrote:
出門有接駁車直達捷運...(恕刪)


這應該沒有什麼認同不認同的問題,因為每個人對住宅環境的需求本來就不一樣,如果大大住中和,相信你來過文山或新店,你應該會對文山或新店的一切有自己的想法,相反的我去過中和,很自然的我也對中和的一些環境會有自己的想法,所以這應該沒有什麼認同不認同的問題,或者說是誰對誰錯。

大大在討論中提到,中和因為有電影院跟百貨公司,所以生活機能會比這2區來的好。基本上我是覺得沒錯,但應該不是所有生活在文山區的民眾都認同,因為文山也有賣場、夜市,各種的基本生活需求都不缺,所以何為中和的生活機能比文山 新店好,這就很見仁見智了。

在談到生活環境,這可能又是更主觀了,住在羅斯福路6段的我,比較喜歡在很接近大自然的居住環境,所以之後會到木柵2期重劃區去看,而文山大環境沒有所謂的工業區,而中和大環境有不少的工業區,且很多都跟住宅區很接近,所以很自然的我還是會較喜歡我原本所居住的文山,我不知道大大喜愛的居住環境為何但如果你很認同左岸這案子,那你可以去買。但如果你要別人去舉出那個地區什麼案子會比左岸好,個人認為是沒意義的吧。因為這很難做相比,我就舉木柵2期重劃區來說,有人批評他的生活週遭沒有任何生活機能,因為重劃區內都是房子花草樹木,且他不像左岸有所謂的河景,但大大提的單純、錄覆率左岸不見得能比。就是因為木柵2期單純,如果要去採買可能沒有左岸方便,但就是有人喜愛這樣的環境魅力。

小虎先生 wrote:
左案這個案子, 面河有特定的賣點, 可以賣的動,
但是若面工業區或附近的棟別, 我想40多萬是比較合理的,


小弟住中和住了快30年,而左岸那邊我上下班常經過
說真的,除了所謂的河景之外,實在是看不出有甚麼賣點
所謂的附近有賣場百貨電影院等等,那些都是要開車or坐車才能到的地方
如果以日常生活走路就可以到的角度來看,那個地方除了工廠外幾乎甚麼都沒有
我住的只是傳統公寓,但是旁邊就有頂好超市,走路3分鐘可到環球購物中心
板橋車站也只有五分鐘車程,學校從托兒所到高中這附近都有
食衣住行育樂一應具全,對我來講這才叫生活機能

我覺得在台北地區主打河景並沒有意義
大台北地區哪條河流不是被汙染的很嚴重?
前面有網友說新店溪的汙染比台北其他河流來的低
我個人是覺得50步笑百步,大家只是在比誰比較不臭不髒而已,半斤八兩
如果我今天想要享受河景 ,view 和清新的空氣,我會選擇搬到花東





老是覺得自己喜愛的品牌被抹黑與打壓,是一種被害妄想症的徵兆,請儘速就醫!
昨天又經過仔細看了一下~~左岸案場周遭還是有緊鄰著鐵皮屋(經營資源回收)~公園(泰隆公園)沒人去玩耍~左岸真的沒有像三重那邊的水岸那麼單純~況且說實話緊臨老舊工業區~不可能沒有環境的污染~雖然第一排可以看到水景但周遭環境卻很單薄一坪70w的房價~真的沒甚麼說服力~如果常在河濱附近騎腳踏車的人就知道晚上那邊的景象為何?
有哪位大大熟的~
幫忙說一下他離橋和站近嘛?

google計算約1-1.2公里
步行約12分鐘。

應該算蠻遠的。

500km或7分鐘內比較適合

ssminglin wrote:
有哪位大大熟的~幫忙...(恕刪)


那邊要搭捷運不方便啦!至少都要騎摩托車,走路都有段距離!
可是說真的!我家附近有捷運,可是我也很少搭說,一年搭沒5次,都是開車比較多!
中和四號公園一坪四十萬元已經很貴了
生活機能又比這邊好太多了,
這邊要繁榮沒繁榮,要郊區又不像郊區
我只能說遠雄賺很大,eps 10塊,毛利益40%不是賺假的

kobe2572 wrote:
中和四號公園一坪四十...(恕刪)


中和明明有山、也有新店溪經過,不知道是不是後來建設策略的原因,感覺他沒辦法像內湖、文山、新店,山水自然環境可以明顯的突顯出來。
LV9875 wrote:
大大在討論中提到,中和因為有電影院跟百貨公司,所以生活機能會比這2區來的好。基本上我是覺得沒錯,但應該不是所有生活在文山區的民眾都認同,因為文山也有賣場、夜市,各種的基本生活需求都不缺,所以何為中和的生活機能比文山 新店好,這就很見仁見智了。


除了電影院和百貨公司
文山的商店街服飾店也比較缺(G2000、Baleno...等 詳見前頁列表)
常見連鎖餐廳缺了漢堡王 離誠品書店太遠
離萬華的中央市場太遠 一些食材會不好買(文山沒有鄰近市區可以補不足)
且文山區面積比中和大1/2 各商圈卻很破碎 之間距離遙遠 例如興隆路三段有一家文山區僅有的三商巧福 要從政大商圈過去也嫌遠 (中和則幾乎每個商圈都有三商巧福...等餐廳)
一些在木柵山區的建案 可能就要忍受要吃消夜還得跑很遠的窘境
這些都會干擾到日常生活作息...

至於新店和公館間 隔著文山/景美 應該比較依賴景美夜市

中和生活機能比文山新店好是不是見仁見智 可能就見仁見智了XD

文山雖然沒有工業區 但有垃圾焚化爐 焚化爐和工業區哪個比較好 見仁見智
雖然中和鄰近板橋殯儀館 但不是會常經過的路線 一旦有需要 又方便去三鞠躬
而辛亥隧道二殯可以說是木柵到台北市區必經之路
道路規畫上 興隆路和中永和有異曲同工之妙 且更加起伏

所以文山嚴格來說 並不具台北市精華區的氣息
自民國56年由台北縣被畫歸台北市後 似乎沒什麼變化
台北市發展由萬華中正區往大安又往信義 卻沒發展到文山
卻因此保留些優閒

我不覺得文山有比左岸更好的條件
但也只是個人看法 每個人總有他所習慣 與不習慣的地方






大家是這幾年被洗腦洗的真的一點貴或便宜都不知道嗎?


這樣地段開七十來賣六十,,加上遠雄的驚人虛坪,,,,,就算是台北市一級後段班新房實成交的價錢也不過如此,,,例如內湖,,士林,,,,


有理由去住中和工業區嗎????何必大家爭眼說瞎話,,,,,,,,,,,,,,
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