新莊副都心到台北車站,除了三重之外,絕對比板橋中永和新店等到台北車站來的快!!

彈塗魚 wrote:
寧願生活的地區很多設施是步行可至...


我想台北市區內貴就是貴在這點, 即便沒有車子,也方便.

台北縣很多地方也可以達到如此,但是台北縣很大的一個問題是缺乏人可以安心走的空間.
要不就是有規劃窄窄的人行道,又被機車佔滿.


starbugs wrote:
哈哈...這種比法相當客觀.
不過永和算第一圈, 新莊到台北都得經過三重 或者 板橋 ,已經算第二圈了


永和第一圈 新莊第二圈?
但以現在的房價看起來 新莊副都心的房價倒是比永和更像第一圈喔!
大哥你開的另一版我也有看 如果你覺得到台北車站或東區那麼重要
那應該去看三重或永和的房子 或直接看台北市呀!
怎會一邊看新莊副都心的建案 一邊又對副都心酸溜溜的呢? 想幹什麼呀
01是閒聊打砲 消磨時間的地方 想要靠開個版來影響房價
我只能說 想太多了!
starbugs wrote:
我想台北市區內貴就是貴在這點, 即便沒有車子,也方便.
台北縣很多地方也可以達到如此,但是台北縣很大的一個問題是,缺乏人可以安心走的空間.
不是沒有規劃人行道,就是被機車佔滿.


那請你用買副都心的預算 去買台北市區 大安信義中正中山松山的房子吧!
別在那邊看邊嫌的!

Cena_John wrote:
永和第一圈 新莊第二...(恕刪)


這倒是使用像東京跟上海這種大型城市的比例來看整個大台北的位置.
如果以價位來看. 副都心的價位更顯現出其不合理.

Cena_John wrote:
想要靠開個版來影響房價


哈,沒有什麼好酸溜溜的..
我在大安跟三重都有房子,暫時應該還夠住,目前暫沒有要買房.
這幾天發副都心的文,只是剛好有家人把副都心列為選項之一,才想到有這個地方.
以前印象中的副都心就是思源路口的那棟三重幫的大樓之外一大片的閒置空地的印象.
十幾年來都是如此,
只是家人告知那邊的行情時才去注意到其價值與行情的差距.




starbugs wrote:
這倒是使用像東京跟上海這種大型城市的比例來看整個大台北的位置.
如果以價位來看. 副都心的價位更顯現出其不合理.


房價跟離市中心的距離 雖然有關 但不是絕對
不然不動產鑑價就太容易了 在電子地圖上畫條線 量個距離 就能決定房價 有這麼簡單嗎?
不過好像也有些人蠻迷信用這種方式來判斷一個地區的房價 包括常上電視講房市的那個商仲

C+C=2C wrote:
台北火車站是什麼東西?到那裡快有個屁用!!

新莊就除了高架道路比較快以外還有什麼?你以為每個人都有汽車,沒汽車的搭公車、騎機車都在塞車,火車聽說新莊沒有,捷運就那麼一條還沒通的(聽說到台北火車站還要繞一大圈),對於沒錢沒車的公車族、機車族、火車族、捷運族,新莊副都中心根本是一個惡夢。



1.你的說法有矛盾,既然說台北車站是什麼東西,剛好新莊線不接台北車站,而是接到外圍的路線,不是正如你想要的嗎?

2.機場線跟新莊線是未來的主要2條線,加上環狀線串連,副都心目前還沒有房子在蓋,除了最高峰,等到第一棟房子完工後2條線捷運也通車了,這裡說的是副都心不是在講大部分的新莊。
3.台北縣10個縣轄市,雖然未來都將有接運,但是也不是每個都方便的,舉例來說永和秀朗國小附近交通很方便嗎?沒捷運 沒火車那裡怎麼還住那麼多人啊?

starbugs wrote:
台北縣很多地方也可以達到如此,但是台北縣很大的一個問題是缺乏人可以安心走的空間.

要不就是有規劃窄窄的人行道,又被機車佔滿.



副都心的人行道有空去看一下吧,應該比大部分的台北市都要寬。



starbugs wrote:
這倒是使用像東京跟上海這種大型城市的比例來看整個大台北的位置.

如果以價位來看. 副都心的價位更顯現出其不合理



這個更讓我覺得你不知所云了,照你跟戴德梁行的說法東京的品川應該算第幾圈?浦東又算上海的第幾圈呢?


CROCKETT wrote:
這樣好了 ,
我從永和豆漿起點 , 走中正橋 , 騎腳踏車到台北車站 ,
樓主從新莊看你高興哪裡 , 開車 , 目的也是台北車站 ,
我有把握贏你 , 相不相信 !!


如果時間訂在深夜12點
從泰林路口上台一線高架到台北車站8.7KM 時速80KM/H 預計 6.5分到台北車站

從中正橋正去台北車站4KM 時速40KM/H 中間所有紅綠燈全部闖越,被撞死不管,預計 6分到台北車站

前提是你均速要騎40KM,所有紅綠燈都闖過喔,那是誰會贏呢?永和離台北的近,大家都知道,但市區道路之凌亂,也是大家都知道的,很多地下停車場都是轉盤加昇降機,這樣的市區交通品質會好嗎?新莊目前只有副都心比較有規劃,出了副都心除了思源路之外,其餘市區交通也是很糟糕。


不想聊天 wrote:
會稱之為副都心是因為行政院署辦公大樓


副都心是81年就規劃以「新五泰共同生活圈」所需之都市機能,成為台北縣的副都心來命名的,92年蘇貞昌就確定整個都市計畫。

中央合署辦公大樓是97年周錫瑋爭取來的,時空背景差了16年,不要隨便說喔。

simon9621 wrote:
新莊副都心....除非遇到塞車...(恕刪)


這個"除非"兩字可省,上下班尖峰時間台一線的平面路線跟高架橋我還沒遇到不塞車的

半夜走是滿快的啦,不過我不知道住在新莊的朋友半夜要到台北車站來幹嘛....


simon9621 wrote:
新莊副都心真的是我感...(恕刪)


去台北車站?
那你幹嘛不買萬華..........
你當每個人都要去台北車站阿 哈
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