請問土城那些地段適合買房子，大約成交價約在哪個範圍

Carter0625

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51樓

Carter0625

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angel660412 wrote:
我認為若當初沒買,現在更下不了手,至少我不用被房東趕來趕去的.......

房東賺你的錢都來不及了~

幹嘛趕你??

房子那麼多~再租就好啦??

我朋友租到現在也十幾年了~

只看到租金越來越低~還沒看過趕人的~

不過這是在北市中心~新北市就也需真的比較貴吧~

samcentaur

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52樓

samcentaur

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yjen wrote:
我是國美之星A區的住戶,去年年中時聽到的價格約28/P,今年就沒聽過價格,脫手的房子不多....(恕刪)

28/p那間好像是2F大坪數的是嗎?我比較確定的是三房高樓層有一間成交35/P,沒想到高低樓層差那麼多.

yjen

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53樓

yjen

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28/p是去年年中,也過了一年了.如果高樓層有到35/p,中間樓層應該也破30/p了.

samcentaur

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54樓

samcentaur

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yjen wrote:
28/p是去年年中,...(恕刪)

35/P那間也是去年7~8月成交的,仲介有提到一點,土城地區如果總價超過2000萬跑的會比較慢,所以有時候成交價換算一坪的單價會比小坪數低.

烏龜精神

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55樓

烏龜精神

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真是誇張

各位所說的如果是真正的成交價格,那漲幅還真嚇人

一年而以每坪差到7萬 , 漲幅超過20% , 僅僅一年......

samcentaur

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samcentaur

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烏龜精神 wrote:
一年而以每坪差到7萬 , 漲幅超過20% , 僅僅一年.........(恕刪)

你可能誤會了,我們講的物件應該都在去年中成交的,一個是二樓大坪數一個相對坪數較小高樓層.

mimochi

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57樓

mimochi

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大概分享一下上半年去海山站、金城路一帶看屋的心得

其實我看的間數大約20-30間左右(忘記確切的數字)
當初想說板橋區實在太貴
所以完全不考慮
直接從海山捷運站開始找
沒想到裕民、學府路一段的房子開價都32UP
生活機能好雖好
不過要找管理較佳的大樓
價格實在不是我可以負擔的

於是又把目光轉到金城路二段、三段
價格可以談到30左右
但有些屋況很不佳
如果加上裝潢費用
也是完全爆表
後續陸續也有看到幾間屋主自售
例如:台北麗京、台北巴黎
價格很吸引人
不過也是下手太慢
只能說沒什麼屋緣

最後
就跑去浮洲地區看
然後....有比較便宜(大概是之前都找30萬左右的)
所以就買了XD