Jackhwang99 wrote:
政府所做的房子,
其坪數算法一定含車位(7~10坪)一起賣,
與民間一般車位分開來算不同.
(如一般民間算法,41.5坪-7坪(車位)=34.5坪)
以前貸款約為8~8.5折,現為7~8.0折,
所以打房也會打到有購屋需求老佰姓.
另一版有人說一樓店面和車位是不受每坪19.5萬限制由建商另售的，
所以車位要另外買。
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cliffhsu wrote:
我是很好奇,第一階段限制年收入158萬以下的家庭才可以申購,但是現在的人,一年可以存個20萬算是很利害了(之前有看過統計,100個人大概不到8個),240萬也是要存個12年才行,如果沒有家裡人可以幫忙,是要怎樣才可以買的起這所謂的合宜住宅??(恕刪)
神奇了吧...我預估到可以登記時應該有2萬戶申請
這就台灣人神奇的地方...一堆人喊窮...
真正登記的時候.保證秒殺.再多錢都沒問題的拉..
倒是稅務機關可以好好利用這次機會好好檢視一下...
保證很多資金平常是沒課到稅的...
不過以台灣的公務員..
應該會是這樣:
營建署:有關課稅的部份是財政部的權責
財政部:這個問題應該請教內政部營建署
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cliffhsu wrote:
我是很好奇,第一階段限制年收入158萬以下的家庭才可以申購,但是現在的人,一年可以存個20萬算是很利害了(之前有看過統計,100個人大概不到8個),240萬也是要存個12年才行,如果沒有家裡人可以幫忙,是要怎樣才可以買的起這所謂的合宜住宅??
那就不要買
合宜住宅是同區域〝相對〞便宜的住宅
並不是不用錢或者免頭期款的好嗎？
那個區域就算是合宜住宅，19W/P我也買不起
所以買別處
我買別處的頭期款也是要3成呀
有沒有想過
在第一階段條件限制下抽中合宜住宅的人
如果連3成頭期款都付不出來
你又怎能期望他付的出8成或者8.5成的房貸？
真要是這樣
就只能說
那個區域不適合你
你負擔不起
不然大家都在期望合宜住宅的什麼呢？
匪夷所思
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毛毛小熊掌 wrote:
但是我覺得政府一不小心就會把158萬以下的家戶"推坑"了
以台灣人的個性
沒抽到就算了
抽到了..就算超過他的還款能力
還是會硬撐著買了
可能頭期款就去信貸
然後每個月背3-4萬的貸款
完全走鋼索的供屋
只要生活出一點意外..馬上就付不出貸款
房子10年內不能買賣
看來只好被法拍..
合宜住宅確實不是免錢..只能說相對其他同地區的新成屋便宜
但還是比很多老公寓要貴很多
158萬年收以下的家戶如果會算
就知道板橋不是給這些人買低
乖乖去買林口比較實際
PS.結果政府還是花了納稅人的錢，去補貼的相對有錢的有錢人?!.(恕刪)
完全正確..不過大家硬撐著買了..
後續才有法拍屋可以檢啊..
不然抽中的都很有錢..要搶法拍也不容易..
且法拍物件多..價格也就比較不會被喊高...
加油..祝福那些抽中的人..
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Jktf wrote:
我住台南市區，附近有...(恕刪)
真的～這非常中肯
要不是公司跟工作機會大部分都集中在台北
不然誰想住這個鳥地方~空氣糟、擁擠、跟一堆吸血鬼...............
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另外 三成我覺得還好，只是感覺像在買預售屋而已，19W每坪 買一個未來的選擇權
十年後也早就是中古屋了!!!!
預估十年後大概出手要賣的話 10~15W之間
但是我別無他法，只好認賠去抽這東西!!!
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另外期待政府持續推出【便宜住宅】、【免費住宅】、【免錢住宅】
就是不要再幫柴團賣預售屋了!!!謝謝~~
畢竟那些免費宣傳費用都是人民的納稅錢
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