sebastian\' 9000萬 wrote:在林口吃飯從來不知道什麼叫客滿及訂位 哈~ 去仁愛路上近公園路口的義大利麵店看看~ 原先[女僕餐廳]改的那間!常常就是要先訂位... 他們家的水餃口袋肉醬披薩不錯吃!
實價登錄查得到的記錄來看目前以a9為基準點文化三路為線分為三區段前段 a9到忠孝路35~30中段 忠孝路到未來之丘30~25末段 未來之丘到世界首席26~22某些特殊案場 如 大千院 雲品 展悅 等例外吃得來說爭鮮迴轉壽司 也是常常客滿要排隊的說
nsbbe wrote:前段 a9到忠孝路35~30中段 忠孝路到未來之丘30~25末段 未來之丘到世界首席26~22 這些數據都是全新成屋的實價登錄,目前登錄的幾乎70%都是這一類近期交屋的全新成屋,例如耀東方(現在價格).未來之光(2-3年前的簽約價格).新北郡(現在價格)中古屋2-7年的部分,幾乎都少個1-2成,還是多看看或是等更多實價登錄的資料,才會有更好的數據分析,此外中古屋80%未提供車位價格,看來是拉低單價比較好賣的思考,太高或是太低的價格確實參考價值都低.
6161 wrote:例如耀東方(現在價格).未來之光(2-3年前的簽約價格).新北郡(現在價格) 61兄給了我疑惑解答原來未來之光的價格是當年簽約價....要是現在價 我就有點後悔了也貢獻一個市場概況母親昨天售出夢想之都 高樓層面文三均價大約22萬/p
住林口的有能力還是會回台北市或更近那你的房子要找誰接現在全台灣房價已經開始趨跌了經濟不好會一直跌下去房價就是cp值低的賣高價cp值高的賣超高價根本不會有所謂的物超所值林口真的是不中看又不重用住機場近和多一個機場捷運算什麼利多用膝蓋想都知道
DANTELIU wrote:林口真的是不中看又不重用住機場近和多一個機場捷運算什麼利多用膝蓋想都知道 真的用膝蓋想嗎?惡言與吹捧都另人厭惡,以下這個連結-----連結有一段話----買屋建議很簡單1.捷運火車站等大眾交通工具附近2.因應未來老年大型醫院附近3.當然是生活機能良好菜市場還是市中心----------是閣下發言的,而北台灣醫學中心,林口長庚是前3名,另外兩個的周圍都是天價的住宅區,林口台地的A8符合閣下的條件1,2,3,A9符合1,2.所以閣下的買屋建議是用膝蓋想的嗎?
標題:首家衛星電視台進駐新北影視城 TVBS與市府簽約【新北市訊】TVBS(聯意製作)媒體總部也將遷入「新北影視城」, 今(25)日TVBS董事長張孝威與新北市長朱立倫完成購地簽約,該公司預計投資50億元打造旗艦雲端總部。包括議長陳幸進及議員蔡淑君都前來觀禮祝賀。朱立倫表示,林口區不僅是媒體投資影視產業的好環境,也是新北市「在地就業、在地樂活、在地就養、在地就學」的模範區,他歡迎大家移居林口。張孝威則開心表示能成為「新北影視城」的一員。朱市長說,TVBS雲端總部遷入「新北影視城」,單單興建過程就可創造3,000個就業機會。50億元的投資可以帶動周邊附加投資,對於在低迷經濟中的台灣極有助益。除了發展影視產業,每年更可創造20萬的觀光人口,為國庫增加10億元的稅收。今日簽約儀式別開生面,朱、張兩人在極具數位科技的水晶螢幕上完成簽約。朱立倫致詞時感謝TVBS繼續深耕台灣擴大投資,願意在「新北影視城」投資50億元打造21世紀最具前景的數位雲端總部,對新北市府推動的影視、文創、娛樂、觀光等複合式產業助力很大。朱立倫相信台灣在國際上極有競爭力,尤其是在華人戲劇市場上。他說,過去國內影視產業受限於拍攝環境及空間不足等因素,無法讓業者充分發揮,如今「新北影視城」成形,是我們最大的優勢,尤其是明年機場捷運、五楊高架段通車後,整個交通動脈可在15分鐘到達大台北地區及國際機場。「拚經濟,做就對了!」朱立倫在致詞時以此話勉勵各行各業。他說,台灣目前最需要的就是大家趕快拚經濟,台灣最重要的就是大家趕快做。這次與TVBS的簽約又是「新北影視城」的一大步,也是市府推動影視、文創、娛樂、觀光等複合式產業的再下扎根,希望這一步帶動台灣迎向陽光。朱立倫市長指出,升格後,市府對林口區做了很多努力,所有的居住條件,包括教育投資、公共托育中心,除了運動公園,林口區也會興建國民運動中心,林口區是新北市最宜居的環境,也是「在地就業、在地樂活、在地就養、在地就學」的好地方。歡迎大家不只來此投資也搬來居住,讓孩子快樂地在這裡成長。TVBS董事長張孝威除了感謝朱市長領導的團隊以最佳的效率落實「新北影視城」的第一步,也很高興TVBS能成為新北市這個願景(指新北影視城)中的合作夥伴。張董事長表示,TVBS二十年來不僅創造新聞品牌,也創造如「女人我最大」、「時尚玩家」等廣受大眾歡迎的綜藝節目,唯獨缺了戲劇這一塊,而向新北市政府取得的這個環境洽好能讓TVBS有所發揮。張孝威說,面對「韓」流步步侵蝕國內文創產業,TVBS作為衛星電視的領導品牌,有責任為國人奪回在文創潮流產業的領導權。我們會結合TVB 國際頻道的優勢,成為兩岸三地最大華人市場的文創節目供應者。因此,我們決定在新北影視城投資將近50億元建造10個攝影棚等設施。為顯示決心,今年已編列16億元全面更新HD(High Definition) 攝製設備。TVBS表示,旗艦電視總部將作為公司的數位電視節目生產及研發創新中心,建築總樓地板面積達15,660坪,地上建築物高16層、地下3層。1樓至8樓都設有攝影棚,還有星廣場、文創生活市集、多功能演藝廳、表演藝術學院、影視圖書館、藝文沙龍;9樓至16樓是營運總部;地下樓層規劃有食尚館、未來生活體驗營及停車場。地政局說,這次TVBS標下的1.4公頃土地是林口區重劃後的抵費地,位於文化一路二段及信義路口,緊臨民視數位媒體總部。購地簽約後,土地移轉預計在11月完成,TVBS取得土地後,必須在3年內取得建照及開工,可望於104年12月啟用。「新北影視城」已然成形,更具群聚效應,已有多家媒體持續洽談遷入,市府正在整合鄰近土地,預估還有4.5公頃可供其他媒體遷入使用。