kukoc123kimo wrote:
剛搬到此處3個月，每...(恕刪)
老實說~台灣真的很多人~只看的到別人的缺點~看不到自己的缺點~
嚴以待人~寬以待己~
搞不好你家樓下也覺得你很吵~只是他忍這不講你~~
真的怕吵就不要住公寓~大樓~~
要住大樓就互相體諒一下~~
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yenjang wrote:
什麼叫做等你有了孩子就知道別人的無奈，這種回答我不認同，小孩可以教不然就是沒家教
...(恕刪)
看過太多小孩了
重點是在父母
相關的討論很多了
這類問題
要嘛搬家
要嘛適應他
要嘛反擊他
沒別的了
之前自己也有遇過
已經解決了
參考佳文直接貼上
各位飽受樓上惡鄰各種噪音聲響肆虐的樓下住戶辛苦了！在此向您致敬及不捨您忍耐了這麼久的時間！
但也恭喜各位能有幸看到這篇文章！
因為如果您也能耐心看完此篇，並按照內文所述詳細實作，相信必定能夠解決您大部份甚至是全部的問題，當然製造聲音的樓上狗雜碎敗類如果那麼好處理，您就不會那麼煞費苦心上網來搜尋了！
理論部份我只講一點就是：
「沒有實力背景的人是上不了談判桌的，就算硬上註定也是輸家！」
為什麼？君不見世界領袖高峰會議的國家，不都是擁有核子武器及有能力上太空的國家，如果沒有充分的實力，談判桌上是沒有人想到您的！
這也就是在冷戰時期，為什麼美蘇兩個國家致力發展長程核子武器，為了是什麼？就是「相互保證毀滅MAD」Mutual Assure Destruction。
這種軍事戰略的思維就是：「雙方敵對的國家保證實力擁有並決心使用核子武器可以來擊潰對方，以嚇阻對方可能使用核子武器的可能！」
簡單說，假設雙方都有足以毀滅另一方的武力，某一方如果受到另一方攻擊，不論理由為何都會以同樣或更強的武力還擊，來達到非不得已的「恐怖平衡」！
今天樓下住戶就是欠缺同樣製造足以讓樓上住戶「驚擾恐懼」噪音的能力，所以可憐委屈任憑樓上惡鄰為所欲為欲！
理論就不再多述，就以我親身實作案例來解釋，因為非常簡單有效就可以讓樓下的哀兵擁有「相互保證毀滅」的力量，所以特別分享給大家！
首先我也是在被樓上惡鄰吵到幾乎走投無路，就在網路上看到這篇好文章，真宛若一道最後希望曙光…
美珠小姐部落格的「如何對付惡鄰居」乙文 http://tw.myblog.yahoo.com/jw!e8MrvFufEQXWXeTLW3j94Lx4ah8-/article?mid=95&sc=1
文內所及美珠小姐天花板上安裝自動設定往上敲打機器，當然那是戰略級的最高境界，非常非常超級棒的核武級反擊工具！
而我所推薦介紹的兩種是根據美珠小姐的創意延伸版，分為「輕型」及「重型」反噪音兩種工具，但唯一限制條件是「貴府上天花板需沒有裝潢、輕鋼架等才可以！」也就是要至少能夠有大約50公分以上見方的原始水泥天花板供作戰使用，我所選擇的是剛好位在家正中心，如果不是，其實只要是屋內天花板也都可以：
A.「輕型」反噪音工具：
很簡單！就是買一把鐵鎚大約200元以內，不要買外覆橡膠的「膠鎚」喔！就是鐵鎚一把、稍微有份量且順手的，但也不要太重免得拿久很累，然後搜集家中洗淨的淘汰舊襪一層層包裹鐵製鎚擊部份，包襪子是為了怕敲壞貴戶珍貴的天花板，然後就可以挑適當時間敲擊反攻了。
切記別敲太大力！除了浪費力氣且襪子馬上破損外，力道就是您感覺鐵製鎚擊有效打到水泥製造聲音就可以了！
＊提醒：
1.雖屬「輕型」但幾乎整棟樓及隔壁棟都聽的到，還有一個非常棒的優點，這也是我臨場實戰所意想不到的，就是幾乎找不到證據就是您敲的！。
2.時間當然選對方休息時間，敲的越久越好！因屬「輕型」武器，不適合正面對抗！切記密集連續敲30分鐘會比「間歇敲10次、每次敲3分鐘」來的有效！
3.再交待乙次別敲太大力！除了浪費力氣且襪子很快磨損！
B.「重型」反噪音工具：
也很簡單！就是先買一把鐵鎚大約200元以內，不要買外覆橡膠的「膠鎚」喔！就是鐵鎚一把稍微有份量且順手的，但也不要太重免得拿久很累，然後不用包襪子，因為要安裝鋼板來鎚擊。
鋼板可以選「不鏽鋼」鋼板最好，我是採用2台分=0.6公分厚「不鏽鋼」鋼板，台灣常用的1台分=0.3公分，當然選3分以上也可以，但會很重！鋼板建議30x30cm見方以下即可，我選擇27x27cm共花了1000元，訂製鋼板記得四角都要鑽適當圓孔，並請商家幫根據您鋼板厚度、大小，預先配好4顆拉張式膨脹螺絲，最好也是用「不鏽鋼」膨脹螺絲！
為什麼統統都一定要「不鏽鋼」？
因為此物裝上一定有效！樓上會收斂改進，但只怕日久又故態復萌，屆時也要隨時小敲一番提醒樓上！既然裝上去就一勞永逸，不要再擔心鋼板、螺絲生鏽問題等麻煩事！
水泥天花板位置我是選約位於屋正中央雙樑交接處，不建議您自己DIY，我建議花錢請人來施工較佳！
我第一次用膨脹螺絲鑽在水泥牆天花板上，心得是：家用的小電鑽用來鑽塑膠壁虎還足夠應付，但要鎚擊膨脹螺絲那種粗直徑及長度的水泥牆，會非常非常非常辛苦！還是需要中大型鎚擊電鑽，所以賣場中一隻1千多跟3萬餘元的兩種電鑽當然有差囉。
另外還有一個準確度！
要鎚擊膨脹螺絲稍粗及長度的水泥牆，又要保持準確度是有一定挑戰的，尤其是四個精確的螺絲孔，很容易打偏打歪膨脹螺絲就裝不上鋼板的固定孔等於白做！
肺腑之言，建議還是花點錢別折磨自己了，交給專業有經驗又有好中大型鎚擊電鑽工具的人來做！
只要能將「不鏽鋼」鋼板鎖上天花板備用，「重型」反噪音工具也就簡單完工可能使用了，剛開始也請千萬別敲太大力！除了浪費力氣外，是不足以讓鋼板破損，但力道就是您感覺鐵製鎚擊有效打到鋼板，再傳導到水泥製造聲響就可以了！
＊提醒：
1.因為是「重型」所以幾乎整棟樓及隔壁棟都聽的到，也是我臨場實戰所意想不到的，就是幾乎「找不到」證據就是您敲的！
2.時間當然選對方休息時間，或開始吵鬧的時候，敲的越久越好！因屬「重型」武器，非常適合正面對抗！還有「火力」要壓制蓋過樓上噪音，才可以讓牠記取隨意製造噪音的代價與教訓！也是切記密集連續敲30分鐘會比「間歇敲10次、每次敲3分鐘」來的有效！
3.因敲打鋼板振動，剛開始可能會有水泥小灰塵落下，記得貼上白色電工膠布補強即可避免！
4.若敲打時自己及家人感到太大聲，我是用衛生紙捏小輕塞小朋友耳朵，講究點可以買個工程用降低噪音耳罩約700~1500元，其實游泳的耳塞也是非常好用，尤其是最靠近敲擊部位那隻手的耳朵要稍微保護喔！
5.敲擊天花板這雖然也會累，遠遠比不上美珠小姐那種自動往上敲打的機器，但一方面就當做健身，二來解決樓上噪音問題兼報復洩恨，何樂而不為？
6.再交待乙次別敲太大力！
上述美珠小姐有提到，當要與樓上壞人對抗一定要有必勝決心，不論時間多久，不能有一絲猶豫或妥協的心態才可為之！
真的忍耐太多年了！
回想起我樓上那戶沒公德心的人搬來之後，當時還沒結婚到現在小孩還都快小學畢業了，那樓上的惡行簡單說就是「從早吵到晚」！
我家從貼字條、登門拜訪、電話告知，從眼看牠賴皮到最後賴不掉翻臉，真的是非常不要臉的一家人！回想起樓上惡鄰曾經那滿不在乎這樣回答：
「製造樓上噪音的不是我們喔…」
「你說樓上噪音很吵！那樓下巷道摩托車過去不是更大聲嗎？」
「你樓下住戶常常打電話或跑上來跟我們講樓上噪音很吵，這樣會造成我們困擾，也會吵到我們！」
還有更經典的：
「不是跟你們樓下住戶講過很多遍了！樓下住戶要改變自己嘛！不要嘗試改變環境！要學習適應環境！」
每每回想起這些，在必要需敲打反擊時，我就敲的更起勁有精神！
記得喔！兩種武器一定絕對有效，樓上會收斂改進，但絕不要心軟，且這種爛鄰居日久又故態復萌，屆時記得也要隨時小敲提醒一番！
我有一篇"對抗惡鄰居的法寶"裡有圖片及說明，
也可看看我的回應區裡有關的回應。
首先我想你可先報警留下一個紀錄，其實警察是沒用的，
最主要是要警察留下來的紀錄以便未來可能上法院的有利證明。
先試著寄出存證信函也是留下紀錄的有力證明，最後如果不能改善
應該上法院告他，因為現在有公寓大廈管理法你一定可勝訴，
而且有管委會，警察及存證信函的佐證一定會嚇到他們。
如果你先用我的方法去吵他們萬一他先告你而你沒保留良好的證據
上了法院就變成各打五十板，這樣你會不甘心的，所以當我們
想報復對方時一定要有周全的準備，不要急要有毅力
不到勝利絕不終止，在你的當下我曾痛苦失眠好多年想不出對策
也付出了健康，因此你的苦我深切的感受到，所以我願意告訴你
該有的步驟要如何進行，在我想來壞人最怕的就是上法院，
可請求免費法律諮詢的單位幫忙先寄存證信函與報警同時進行。
或許你該找環保局，但以我以前的經驗還是靠自己才是上策，
如果是我，我會先離開現場幾天直到勝利才回來，
在他們睡覺時間用低音轟他們而且要用熱門的，
他們報警因為裡面沒人，只好繼續被吵，氣死他們。
但晚上同時也會影響到別人，別怕，把個人的事變為大家的，
事情會更快解決，面對事情你有勇氣嗎?
首先您絕對要諒解這些牲畜畢竟至始至終還就只是牲畜
不要奢望牠們會變成人...會變好！！
依我這邊成功改造惡鄰的案例
有時樓上牠們都還會故態復萌來刺探一下
試試水溫
所以我隨時都仍需要運動
再稍稍反擊暗示教育一下
目前只要牠風吹草動...我隨時回敲一大下心胸舒暢
牠會不會改好？我們不用太擔心
只要我們不吃虧...有快樂還擊就好
starpucca兄您目前反敲回去的方式是？
最少也必需要手動敲打裝備（鋼板+一般鐵鎚）才夠力！
當然有美珠姐自動敲打裝備最好了
看到像starpucca兄您這樣被樓上惡鄰搞
真的感同深受忿恨難消
我現在有計畫拿美珠姐提供的自動敲打裝備線路及實體相片
找認識的朋友看可以不可以"Clone複製(克隆)"一台出來
那裝備自用或助人非常有效！
萬一鄰居關心問（一定會問的，因為太吵太可怕了！）
您可以回答因為樓上實在太吵
您忍無可忍才「輕輕」還擊
讓鄰居去恨牠、牽制牠
這樣才更有效果
美珠姐有說過要把這樓上惡鄰的事件擴大
也就是讓其他鄰居受不了您反擊的巨大聲音
變成整棟樓大家的事
藉由大眾的苛責力量才有辦法制裁牠
最後...以美珠姐的話勉勵您再接再厲
「...最重要還是要發揮智慧，如要發動攻勢別朝三暮四，當要"勇敢"直到勝利為止。...先了解自己的個性是否適合鬥爭，如屬軟弱型還是持續"忍耐"就好...」
我的情形跟你相反
一、我住2樓是樓下的阿伯認為我們吵，道歉再道歉 時間下午14:00
二、還是認為我們吵，道歉之後還有改善方式
1.將椅子的四支腳裝上棉布避免拖拉椅子發出聲音
2.晚上盡量小聲但總有不小心，像是東西掉到地上
三、樓下開始拿木棒網天花板攻擊，我抓狂了下樓開罵 時間晚上10:30
1.老舊公寓總是隔音比較差
2.已經配合了還是認為我們在吵
3.房東也提到他們就是這樣，不管任何人住在樓上有點聲音就是吵到他
4.跟阿伯說明就算3樓也會有不小心太大聲的時候，他居然叫我往上敲
四、好不容易安靜一陣子了又開始攻擊天花板 時間晚上21:30
1.先去3樓問問是否有不小心發生聲響，沒有，所以確定是1樓，3樓提到1樓的人也說他們真的就是這樣
2.這次只差沒有打起來，連阿伯的孫子、太太都說他就是這樣，一直跟我們道歉，但阿伯還是認為他沒錯，他要睡覺或是覺得吵就是要來亂，外面的機車在怎麼大聲他都聽不到，就是樓上不可以有一點點聲音
3.在家裡活動都要跟小偷一樣，不可以發出聲音
4.阿伯還惡人先告狀去跟里長講，叫里長跟我們溝通。
目前劇情發到此，後續連我也不知道會發生什麼大事
1.報警(應該沒用)警察才懶的理
2.告他(還要自己蒐證)沒這種美國時間
3.殺他(我不需要為了他坐牢)
4.激怒他，讓他先動手揍我騙點醫藥費跟精神賠償。 這應該是比較好的
已上報告完畢
不知各位有何意見
管我有沒有生小孩，我就是討厭小孩......
對付這種惡魔的吵鬧，就拿出棍棒伺候，半夜往天花板一頂嚇死他們，住公寓的也可以狂按對講機
不然就在大樓四處張貼請幾樓幾號不要吵鬧，反正睡不好也就豁出去了
沒有啥小孩管不動的啦～～光看捷運上一堆小孩不守規矩，就知道父母根本不管小孩的生活習慣
想當初小時候，搭公車時如果把穿著鞋子的腳踩在椅墊上，馬上被老媽痛罵，哪敢站在椅子上玩。
小孩吵鬧就算了，竟然有人在家裡放鋼琴，難道不知道鋼琴是打擊樂器，會造成樓下住戶極端的痛苦嗎？
你家有錢買鋼琴，為何不同時做好隔音處理。
敲天花板我試過
我用吊衣架的大木棍去敲
太重了
兩隻手痠痛到快掛點>"<
今天試著放音樂
把收音機放在高處
離天花板大約60~80公分處
我不知道這樣行不行?
樓上聽得到聲音嗎?
因為我常聽到樓下傳來baby哭聲
所以想出這個方法
有人可以試驗一下嗎?
我敲天花板跟放音樂的時間點都是在一大清早六點半或下午一兩點
這段時間樓上鄰居在睡覺
我猜他們太晚睡了
所以白天太晚起床
造成惡性循環
如果他們能早點起床..就能早點睡了
樓上那位小孩每天幾乎玩到半夜11~12點才睡
若每天要負責叫樓上鄰居起床
其實滿累人的
還有更有效的方法嗎?
前陣子在別的網站上看到這一篇
剛剛又去把它給挖出來給大家參考一下
樓上住戶很吵怎麼辦??
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=37&t=506435&p=1
裡面有一篇說的:
首先留字條..無效
後來按電鈴交涉...無效.
最後我只好把同樣的噪音回敬給他們....這會兒換他們下樓找我交涉了....
結果是他們無法約束小孩..我也持續回贈同樣的噪音給他們....不久之後他們就搬家了..............
6年前我剛搬到此地也是遇到跟你一樣的情況...
我好言去相勸他們不聽.還說他們家本來就這樣子.
走路不穿拖鞋.都用後腳跟在走路.
我的天花板也是有裝潢.根本沒辦法阻隔聲音.
他還跟我說就是我的天花板有裝潢才會把聲音集中.
真是歪理...
我也跟管理員反應過幾次.大約2-3次.也是沒用.
那時我每天最不想做的事就是回家.
因為快要瘋了.早上他們家起床我也跟著起床.因為就是他們下床的聲音.
腳跟著地.連我也被吵起來了.才6點多...
後來我裝了2套家庭劇院.記得要環繞音響5個喇叭.
因為聲音環繞在在室內.
所以一開我就聽不太到他們家的踩地板聲音了.
一套在客廳.一套在房間.
我只要假日就看片到天亮.音量就像國賓戲院一樣.
還有加裝一顆超重低音.只要bass一放.我的床都會震動.
後來過沒多久.男主人跑來和解道歉.
我早就跟他們說過大家鄰居要互相尊重.
但他們不聽.所以...
現在在電梯遇到他們變的很客氣.
以前都不鳥你的..
重低音喇叭看來很有效果
我同事他家樓上開重低音
他家天花板會碰碰碰叫
我家這整排舊公寓不知那戶開重低音
搞的牆面都有共鳴
看來我得把重低音環繞音響
納入新家裝潢必備之自娛&反制工具
喇叭重低音的音頻會振到四面八方～
用便宜按摩棒～(幾百塊)
製造天花板(你的樓上的地板)的震動響音！(聽起來跟施工一樣！)
花點時間～半夜～1點～3點～5點～...
震給牠那個畜牲不懂公德心的好好體會！
隔個幾分鐘～震個幾分鐘～
樓上的看他乖不乖？
ps:先搞清楚對方上班作息～就在對方要休息時～震個給牠屁滾尿流！
這問題非常多朋友都碰過吧！
我自己碰到時，先寫字條好言相告...
沒用....
樓上一樣吵，去按了兩次電鈴....繼續吵，沒用！
上頭住了幾個學生，房東自己不管事，既然軟的不吃，那就來硬的...
學生到半夜兩點不睡覺，影響我與家人白天都上班很累的人，每當睡到一半，被突然蹦的一聲嚇醒...剛醒來時甚至還莫名其妙，不知道怎麼睡醒的......這樣的感覺實在很e04....
---------------
逼的我忍耐到極限，找了一根很大支，又重又厚實的木棒，前端拿一件不要的衣服套住，樓上一吵，就拿這支大木槌用力往天花板敲回去....
後來呢？幾經衝突過後，現在可乖的咧！
--------------------
事實證明，有時後必須得來硬的才行...
樓主，我明白你的痛苦，存證信函又怎樣？你也可以寫給他，難道怕他不成？你也可以去找當地里長出面公證，否則....難道現在反了？吵人的還可以理直氣壯？
如果自己不行，找朋友，找同事，找幾名壯漢，去按對方門鈴，找出來當面談....嘿嘿～
開重低音緊貼著天花板
就不會吵到人了
因為當你聽到樓上吵人的時候,
其他樓層或者鄰居其實也有聽到
只是聲音比較小
而重低音喇叭貼著天花板的狀況下
其他樓層感受到的大概就跟
樓上吵你時 , 其他樓層的感覺一樣
並不會比較嚴重
但是不管如何 , 要先確認聲音是真的來自樓上才好
因為很多時候聲音其實是來自比較遠的鄰居的
鐵鎚敲地或璧，重低音大音量回制我都用過..
我是住頂樓邊間只有一面牆旁邊有住人
不知道從何時開始...感覺頂樓晚上還有敲打等等..的聲音
還帶鋁棒上去堵人，可是上去好幾次都沒看過人
後來才知道原來是隔壁的實在是有夠吵
還好樓上沒住人不然真..的是誤會大了@@
剛開始我是鐵槌敲回去我的牆壁都快敲爛了(該找時間補土.油漆了)
他還是一樣想吵就吵=失敗
開始使出下一招他開始在吵，我就重低音加大音量回敬回去
管理員跟我講過有住戶反應我太吵結果被我罵回去...
後來再也沒上來講過，連打對講機都沒過...
交情還不錯隔壁2戶也跟我反應過我有時候開的有點大聲
我是都回說...我是被逼的
其實自己也被我的音量震的...總不能開一整天阿
後來也沒用音響關掉它還是想吵就吵阿，啥聲音都有..=又失敗
有一次假日晚上11~12點左右在鑽牆壁我馬上打對講機給管理室
管理員說哪一戶阿..我只知道隔壁棟，隔壁戶
我請管理員先生到中庭我指給他看哪戶
順便頂樓對中庭跟管理員大聲說
現在是幾點了~你問他是在鑽3小，有夠沒水準
過幾分鐘管理員又打電話上來說對方說對不起不會再鑽了
果然停止鑽了，當晚一夜安靜...
因為是同一大樓但是不同棟，過去找對方講好像有點不妥
如果是同一棟早就直接去講了...
想說盡量忍.....碰到瘋子
某天深夜我在安靜的上網，隔壁實在是吵到...忍未條
超級大聲的5字經一出口，隔壁馬上沒半點聲
從今往後差超多的!幾乎都在我的引爆點之內
大概是後知後覺知道隔壁棟的我原來超不爽了吧
真要跟他耗?
挑他們的睡眠時間..用鐵鎚敲柱子.或釘釘子...一直敲
-------------------
我有次去南部玩2天..把電腦音量開最大聲.喇叭朝外.一直REPEAT.....晚上就接到未來丈母娘電話(樓上鄰居神通廣大!!)
但!抱歉~我要2天才回到家~
---我還沒使出AMP+終極喇叭勒-----
---------------
要有其他鄰居來抗議的心理準備
我被樓上的鄰居從高中吵到現在大學
足足吵了我5年
從早上吵到晚上在吵到凌晨接著循環
每天都小孩跑步聲 搬家具 超級大重物掉落 拖鞋 門聲
之前都會按電鈴
第一次:好好好 不好意思 我們會改
漸漸的按電鈴完全不開門 打死不回應
之後報了3次警
他還下樓按我們家電鈴說"你們是報什麼警?明天警察局見啊..(真的是@&#^* 之後也沒出現)"
最記得有一次 我們全家都上去
他還嗆我們說"你們家小孩都那麼大了 是要怎麼體會有小朋友的家庭"
我爸跟他說"你們每天再這樣吵我就要一直報警喔"
他居然超級不X臉的說"唉唷 我好怕喔 你告我算了 告死我啊"
我們家現在真的是非常無言
根本不知如何是好
怎麼會有這種人在這世界上...
被魔音摧殘好幾年...痛苦啊!!
都已經被吵成這樣子了，難道不會反擊嗎？
找一根有重量的木棍，前頭綁布加粗,加大,加重，樓上在吵時，我想你也一定知道他的位置，直接用布棍用力往天花板敲回去，
跟著對方走，他吵到哪，你跟著敲到哪...... ...跟你保證他也會受不了，會嚇到....
如果他不爽下來找你，按你門鈴，儘管大方開門，不用跟他生氣，就看他要說啥.....
如果真的吵開了，叫警察也沒用時，朋友找一找，雙方叫出來談判....
有些人的人格就是很卑劣，受過高等教育一樣，人格好壞是天生的，受教育只能改善一些，對於人格低劣的人，不用太客氣，有時後，以暴治暴，也是必須的！
話說..我樓上現在都很乖～
這是月經文了～
奉勸各位～樓上沒品沒公德～聽不懂人話的那種～
花個幾百買一支按摩棒吧～
要有耐心～搞清楚對方的作息～
你被吵的時候～電(振動天花板)一下～警告！
還不知悔改？找對方睡覺時間～10分鐘～30分鐘～震給他們個GGYY!
反正～樓上的噪音不被環保局認定？
那我只好跟著環保法規漏洞走！
看你受得了還是我?
--------------
己所不欲～勿施於人～沒有理由！
+1
我妹都用鐵棍對付樓上的 女表 人(晚上穿高跟鞋全家走透透)
三不無時 凌晨隨時狂敲一陣
敲到天花板油漆剝落
果然樓上下來要我們不要敲了
因為說他女兒被嚇到神經衰弱
現在晚上安靜得很...........
可以。看診--> 有存在病歷 -->拿葯 --> 上去反應你有就診記錄，別再逼你了
----
若要重低音噪音反制，記得別"連續"吵太久，免得自已被開罰了，拿個定時器，不定時的吵一下，
架好設備，出國玩個幾天，不然在外租個房子，應該1個月樓上就受不了了。
----
若是太晚了，樓上小孩還在跑不睡覺，就放A片吧，大人應該會叫小朋友去睡覺。
此屬民事，要立案告成賠償有兩點。
一定要經管委協調並有證人記錄，也要有管區協調並有證人記錄（最好都三次以上）。有誠意協調而無法解決代表沒浪費司法資源才得受理，不然只是被法官砲。
三個月以上的連續有相關影響的就醫記錄。有造成損害事實才得行使權利得賠償。
有以上兩個就能告得成，找政府部門沒路用，大官不管這小事；對方如果是營利單位也頂多只是罰單道德勸說。
不用記錄檢測什麼的，低頻噪音很難測到記錄到，就算有如果你未有損害也沒能證明直接關係，也僅是佐證而已。
建議別惡言相向只是傷了自己心情與時間，直接寄信函講明再不適做改善將提告（當然別有恐嚇相關用詞，我們都是善良老百姓），這比較有用。
閒話一句，之前在閒聊區台大女被外國女欺負事件，我舉此例還因此被噹....
聽到有人在那邊說什麼將心比心!!!
對啊, 將心比心, 為什麼有些人家的小孩就是不會吵到鄰居???
是小孩子太壞教不聽?
還是當父母的太笨不會教?
有些家長回家就是看電視看到飽, 小孩就在旁邊亂跑亂鬧, 根本就沒在管小孩的, 甚至跟小孩搶電視看, 小孩只好搞怪來示威.....
很多家長幫小孩買了一堆玩具讓小孩自生自滅~~
玩具就收在一個箱子裡, 小孩子要玩就一股腦的倒在地上, 樓下不瘋掉才有鬼.....
有些家長吃完飯帶小孩到公園玩, 玩累了回家就不會吵了...
以上就是我家附近鄰居大多數的樣子, 小孩吵不吵全看父母怎麼對待!!
如果是連隔壁說話都聽的到的確就是建商的問題
但這個討論版講的都是樓上的人在奔跑或是故意製造噪音
如果一整棟大樓只有某幾戶有這個問題
就如我們這個社區總共有4棟 每棟27樓 每層3-4戶
那時我問總幹事總共有幾戶有這個問題
大約5根手指頭數的出來吧
您覺得是誰的問題呢???
就拿我的例子而言
樓上的鄰居壓根不覺得自己有問題
繼續讓自己的孩子在家吵鬧奔跑
而隔壁的鄰居則是怕吵到樓下鄰居自己自動舖好軟墊
你覺得是誰的問題???
當然建商或是有問題
但房子是無法改變的事實
可是互相尊重不也是我們人跟動物不同的地方嗎???
P.s.連狗都能教導了 人難道教不會、說不聽?????
如果是10點後可能就不行了
因為他們都是7-10間狂奔
10點後就睡覺了
可是那樣也很折磨人
看樣子只好想其他辦法了
版上有人分享在浴室抽煙或是撥放音樂之類的
只好試試看…
我家之前更慘
住樓上的玩啞鈴直接掉地上.晚上12點定釘子(結果樓下一推人出來罵).澆花水沒關都流到下面全家出門去(多次)
早上6點.晚上6-10點跑步(不定時).跑步(跑步機)時剛好在我家天花板電燈下.電燈.天花板都會震動
跟他說移開一點(我還好心沒叫他不要跑).他竟然說叫我們電燈移開
於是我想到一個辦法
朋友來找我時.故意在門口聊天.讓樓上人出入時都聽到我說的話(是其他住戶)
我說我沒那麼笨再找他吵架
現在開始我就錄音.然後請鄰居.鄰長.里長來聽聽然後請警察來看(如此人證物證都有)然後.我就直接告你
這樣話就會傳出去.最後傳到他們家
從此就沒聲音了
PS:後來這家搬出去了.原來房東早就叫她們搬(1年多)最後竟然6個多月房租沒繳(先生是飛機師還沒錢)
還說搬去的地方比較大(沒錢還可以搬比較大的地方阿)
我處理的SOP (時間長達6個月)
A防守階段 :
1.先上樓詢問是否能改善? (無效)
2.樓上有異音時，請警衛來聽及通知樓上改善? (無效)
3.請總幹事約樓上見面討論解決?(不理你)
4.樓上有異音時，打電話請警衛通知樓上改善?(無效)
5.錄音存證，光碟資料及改善建議給總幹事轉交並改善?(改善20%)
6.張貼勿擾鄰公告 (無效)
B進攻階段 :
1.樓上有異音時，拿球棒回擊 (改善20%)
2.樓上有異音時，拿膠鎚回擊 (改善50%)
3.樓上有異音時，拿膠鎚回擊+大聲告訴樓上你已經擾鄰，你有沒有公德心 (改善70%)
4.當面遇到，要求改善，不歡而散 (改善80%)
目前樓上擾鄰聲音已經少很多..
依以上經驗，取有效方式 :
A1 + 請樓上來聽聲音 (樓上應該是不會下來)
A5
B3
B4 + 遇到就說你每天擾鄰煩不煩 (撕破臉也在所不惜)
我把這事情當成機會教育~~
小孩也感覺樓上吵，他們想法是社區管理單位已經出面，沒改善也沒辦法
我說樓上吵是錯的，你不解決就等於同意，你就要一直忍受他的聲音，你認為這樣對嗎?
你旁邊同學沒事來畫你課本，你不制止他，就讓他一直畫嗎?
老婆認為鄰居以和為貴，而且這樣敲很沒水準
我說以和為貴我聽的懂，但是要看人，樓上吵我，我就讓他很直接的感覺到我的不爽，水準是看人的素質顯現的
警衛說樓上的難免+偶爾會有聲音
1.我說我接受每天偶爾有聲音，但不是每小時偶爾有聲音
2.我住十幾年了，我樓下怎麼都沒說我擾鄰呢，這就是公德，我家小孩走路有聲音或開音響大聲會被我唸的，會移動的傢俱腳會包起來的，深夜洗澡.關門.拿東西都很小心的，白天要敲釘子用電鑽是要看時間的，住大樓那裡是你想要幹嘛就幹嘛，我是來住社區又不是住工地
去買一支實心的鐵棍(約重8公斤) 長約150公分
就是那種重量訓練， 躺著挺舉的那根橫竿.
頂端包布，每天朝天花板 猛擊百於下.
換他求你..
原著作出處：
Peter 的部落格 http://tw.myblog.yahoo.com/jw!5i18cfmRGB4SInBJ4_zq
各位飽受樓上惡鄰各種噪音聲響肆虐的樓下住戶辛苦了！在此向您致敬及不捨您忍耐了這麼久的時間！
但也恭喜各位能有幸看到這篇文章！
因為如果您也能耐心看完此篇，並按照內文所述詳細實作，相信必定能夠解決您大部份甚至是全部的問題，當然製造聲音的樓上狗雜碎敗類如果那麼好處理，您就不會那麼煞費苦心上網來搜尋了！
理論部份我只講一點就是：
「沒有實力背景的人是上不了談判桌的，就算硬上註定也是輸家！」
為什麼？君不見世界領袖高峰會議的國家，不都是擁有核子武器及有能力上太空的國家，如果沒有充分的實力，談判桌上是沒有人想到您的！
這也就是在冷戰時期，為什麼美蘇兩個國家致力發展長程核子武器，為了是什麼？就是「相互保證毀滅MAD」Mutual Assure Destruction。
這種軍事戰略的思維就是：「雙方敵對的國家保證實力擁有並決心使用核子武器可以來擊潰對方，以嚇阻對方可能使用核子武器的可能！」
簡單說，假設雙方都有足以毀滅另一方的武力，某一方如果受到另一方攻擊，不論理由為何都會以同樣或更強的武力還擊，來達到非不得已的「恐怖平衡」！
今天樓下住戶就是欠缺同樣製造足以讓樓上住戶「驚擾恐懼」噪音的能力，所以可憐委屈任憑樓上惡鄰為所欲為欲！
理論就不再多述，就以我親身實作案例來解釋，因為非常簡單有效就可以讓樓下的哀兵擁有「相互保證毀滅」的力量，所以特別分享給大家！
首先我也是在被樓上惡鄰吵到幾乎走投無路，就在網路上看到這篇好文章，真宛若一道最後希望曙光…
美珠小姐部落格的「如何對付惡鄰居」乙文 http://tw.myblog.yahoo.com/jw!e8MrvFufEQXWXeTLW3j94Lx4ah8-/article?mid=95&sc=1
文內所及美珠小姐天花板上安裝自動設定往上敲打機器，當然那是戰略級的最高境界，非常非常超級棒的核武級反擊工具！
而我所推薦介紹的兩種是根據美珠小姐的創意延伸版，分為「輕型」及「重型」反噪音兩種工具，但唯一限制條件是「貴府上天花板需沒有裝潢、輕鋼架等才可以！」也就是要至少能夠有大約50公分以上見方的原始水泥天花板供作戰使用，我所選擇的是剛好位在家正中心，如果不是，其實只要是屋內天花板也都可以：
A.「輕型」反噪音工具：
很簡單！就是買一把鐵鎚大約200元以內，不要買外覆橡膠的「膠鎚」喔！就是鐵鎚一把、稍微有份量且順手的，但也不要太重免得拿久很累，然後搜集家中洗淨的淘汰舊襪一層層包裹鐵製鎚擊部份，包襪子是為了怕敲壞貴戶珍貴的天花板，然後就可以挑適當時間敲擊反攻了。
切記別敲太大力！除了浪費力氣且襪子馬上破損外，力道就是您感覺鐵製鎚擊有效打到水泥製造聲音就可以了！
＊提醒：
1.雖屬「輕型」但幾乎整棟樓及隔壁棟都聽的到，還有一個非常棒的優點，這也是我臨場實戰所意想不到的，就是幾乎找不到證據就是您敲的！。
2.時間當然選對方休息時間，敲的越久越好！因屬「輕型」武器，不適合正面對抗！切記密集連續敲30分鐘會比「間歇敲10次、每次敲3分鐘」來的有效！
3.再交待乙次別敲太大力！除了浪費力氣且襪子很快磨損！
B.「重型」反噪音工具：
也很簡單！就是先買一把鐵鎚大約200元以內，不要買外覆橡膠的「膠鎚」喔！就是鐵鎚一把稍微有份量且順手的，但也不要太重免得拿久很累，然後不用包襪子，因為要安裝鋼板來鎚擊。
鋼板可以選「不鏽鋼」鋼板最好，我是採用2台分=0.6公分厚「不鏽鋼」鋼板，台灣常用的1台分=0.3公分，當然選3分以上也可以，但會很重！鋼板建議30x30cm見方以下即可，我選擇27x27cm共花了1000元，訂製鋼板記得四角都要鑽適當圓孔，並請商家幫根據您鋼板厚度、大小，預先配好4顆拉張式膨脹螺絲，最好也是用「不鏽鋼」膨脹螺絲！
為什麼統統都一定要「不鏽鋼」？
因為此物裝上一定有效！樓上會收斂改進，但只怕日久又故態復萌，屆時也要隨時小敲一番提醒樓上！既然裝上去就一勞永逸，不要再擔心鋼板、螺絲生鏽問題等麻煩事！
水泥天花板位置我是選約位於屋正中央雙樑交接處，不建議您自己DIY，我建議花錢請人來施工較佳！
我第一次用膨脹螺絲鑽在水泥牆天花板上，心得是：家用的小電鑽用來鑽塑膠壁虎還足夠應付，但要鎚擊膨脹螺絲那種粗直徑及長度的水泥牆，會非常非常非常辛苦！還是需要中大型鎚擊電鑽，所以賣場中一隻1千多跟3萬餘元的兩種電鑽當然有差囉。
另外還有一個準確度！
要鎚擊膨脹螺絲稍粗及長度的水泥牆，又要保持準確度是有一定挑戰的，尤其是四個精確的螺絲孔，很容易打偏打歪膨脹螺絲就裝不上鋼板的固定孔等於白做！
肺腑之言，建議還是花點錢別折磨自己了，交給專業有經驗又有好中大型鎚擊電鑽工具的人來做！
只要能將「不鏽鋼」鋼板鎖上天花板備用，「重型」反噪音工具也就簡單完工可能使用了，剛開始也請千萬別敲太大力！除了浪費力氣外，是不足以讓鋼板破損，但力道就是您感覺鐵製鎚擊有效打到鋼板，再傳導到水泥製造聲響就可以了！
＊提醒：
1.因為是「重型」所以幾乎整棟樓及隔壁棟都聽的到，也是我臨場實戰所意想不到的，就是幾乎「找不到」證據就是您敲的！
2.時間當然選對方休息時間，或開始吵鬧的時候，敲的越久越好！因屬「重型」武器，非常適合正面對抗！還有「火力」要壓制蓋過樓上噪音，才可以讓牠記取隨意製造噪音的代價與教訓！也是切記密集連續敲30分鐘會比「間歇敲10次、每次敲3分鐘」來的有效！
3.因敲打鋼板振動，剛開始可能會有水泥小灰塵落下，記得貼上白色電工膠布補強即可避免！
4.若敲打時自己及家人感到太大聲，我是用衛生紙捏小輕塞小朋友耳朵，講究點可以買個工程用降低噪音耳罩約700~1500元，其實游泳的耳塞也是非常好用，尤其是最靠近敲擊部位那隻手的耳朵要稍微保護喔！
5.敲擊天花板這雖然也會累，遠遠比不上美珠小姐那種自動往上敲打的機器，但一方面就當做健身，二來解決樓上噪音問題兼報復洩恨，何樂而不為？
6.再交待乙次別敲太大力！
上述美珠小姐有提到，當要與樓上壞人對抗一定要有必勝決心，不論時間多久，不能有一絲猶豫或妥協的心態才可為之！
真的忍耐太多年了！
回想起我樓上那戶沒公德心的人搬來之後，當時還沒結婚到現在小孩還都快小學畢業了，那樓上的惡行簡單說就是「從早吵到晚」！
我家從貼字條、登門拜訪、電話告知，從眼看牠賴皮到最後賴不掉翻臉，真的是非常不要臉的一家人！回想起樓上惡鄰曾經那滿不在乎這樣回答：
「製造樓上噪音的不是我們喔…」
「你說樓上噪音很吵！那樓下巷道摩托車過去不是更大聲嗎？」
「你樓下住戶常常打電話或跑上來跟我們講樓上噪音很吵，這樣會造成我們困擾，也會吵到我們！」
還有更經典的：
「不是跟你們樓下住戶講過很多遍了！樓下住戶要改變自己嘛！不要嘗試改變環境！要學習適應環境！」
每每回想起這些，在必要需敲打反擊時，我就敲的更起勁有精神！
記得喔！兩種武器一定絕對有效，樓上會收斂改進，但絕不要心軟，且這種爛鄰居日久又故態復萌，屆時記得也要隨時小敲提醒一番！
其實我的活動範圍是非常固定與狹窄的，當然認識的人也屈指可數，套句現在的用語----宅女是也。
然承蒙各位雅士厚愛點閱數居然飛越千人著實讓我受寵若驚不覺飄然起來。光說不練非君子，我乃
君子 當行君子之道(感恩圖報)，反覆沉思慮及現今社會道德倫丧，壞人甚多尤其碰上惡鄰居真是
完全"沒法度""氣死無命"所以本人願在此提供2則親身經歷以報各位知音----主旨是如何對付惡鄰居。
話說20年前我樓上住著一戶生活時間完全與我們相反的一家，晚上11點才回來小孩來回奔跑，
玩具彈珠等所製造出來的聲響每晚持續到3點，費了好大功夫規勸協調都沒用，不能睡的痛苦一直從
他們1個小孩生到第3個，這要經過多少年啊!這種折磨每晚一到11點我就變的很緊張，憂鬱，
生不如死。
可能是要"出運"了，居然讓我們想出方法對付，就是在天花板上安裝自動設定機往上敲打(我先生是
交 大自動控制系)從晚上1:30敲到隔天早上5點，9點--12點，下午1點到4點(絕不能讓他們睡午覺)
，結果2天就投降了。真是應了"人善被人欺" "惡馬惡人騎"這兩句話。
"真歹勢"因為時間已晚想要睡了，先寫1 則下次再會。
記下噪音筆記送警方 法辦鄰居
【聯合報╱記者歐陽良盈／高雄報導】
2012.03.18 02:35 am
55歲蔡姓男子家住高雄市三民區某大樓，去年7月起陸續向大樓管委會反映樓上鄭姓住戶發出噪音，導致他腦神經衰弱，他「自立自強」作紀錄，詳細記下噪音發生的時間點，並錄音蒐證，時間長達3個月，密密麻麻記錄5張紙，目前警方依違反社會秩序維護法將鄭姓男子移送法辦。
住5樓的蔡姓男子因為不滿樓上鄰居常發出開關門、桌椅摩擦地板等聲響，從去年7月開始，就不斷透過管委會向6樓的鄭姓住戶告知，不過情況並沒有改善，不甘生活受擾的蔡姓男子於是在去年11月起，自行做紀錄「蒐證」，明確記下發生噪音的時間，幾分幾秒，噪音維持多久等資料，加以錄音存證，連續3個月，共5張紀錄紙、5張錄音光碟。
蔡姓男子將這5張填滿密密麻麻時間表的紀錄紙和光碟送交警方處理，蔡男表示曾通報環保局前往檢測，但環保局告知這不屬於他們執掌範圍，所以沒有來檢測，蔡男於是「自立自強」，主動蒐證了3個月。
他將證據移交警方後，由於「證據確鑿」，警方傳喚6樓鄭姓男子說明，並將他依違反社維法移送法辦。
童半夜跑步擾鄰 「警規勸」影帶成鐵證
http://news4.pchome.com.tw/living/tvbs/20120403/index-13334267909341739009.html
http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=anita198920120403121915
樓上有惡鄰居，每天製造噪音，該怎麼辦？新北市一名陳小姐，每天晚上聽到樓上鄰
居小孩，在家奔跑、重敲地板的噪音，常常在睡夢中驚醒，還因此生病，決定提告；
雖然鄰居否認，但陳小姐蒐證的影帶中，拍下了員警規勸鄰居的對話，「弟弟用走的
，不要用跑的，1點多了，人家也要睡覺」，法官判決鄰居必須賠償10萬元。
凌晨1點多，天花板卻傳出砰、砰、砰的聲響，深夜時分，這聲音不只吵得人無法入睡
，更會把人從睡夢中驚醒，循著聲音找噪音來源，原來又是樓上鄰居的小孩。
陳小姐女兒：「(鄰居小孩)就跳來跳去，也常常會聽到桌子在拖拉的聲音。」
陳小姐：「他所跑的力道，可以造成我們家天花板上面的電燈會震動。」
一會兒把家裡當操場，在客廳來回奔跑的腳步聲，一會兒又是搬動桌椅摩擦地板發出
的聲響，不只女兒被吵得沒辦法念書，陳小姐自己也搞得神經緊繃，不時還出現手麻
、發抖的症狀，請警衛、找警察，怎麼勸都沒有用，陳小姐決定用DV拍下一切，對鄰
居提告。
陳小姐鄰居(錄音內容)：「是啦，今天比較吵。」員警(錄音檔)：「弟弟，你答應我
一件事好不好，我們用走路的，不要用跑步的，好不好？」
就是這關鍵對話，讓陳小姐打贏官司，因為剛好錄到員警到場勸導鄰居的內容，足
以作為陳小姐請警察來處理噪音的證據，加上樓上的鄰居搬走後，噪音的確改善許
多，因此法官判陳小姐勝訴，對方必須賠償，放任小孩深夜跑步打擾鄰居，代價10萬元。
噪音擾鄰眠 判賠28萬元
樓上製造噪音，魏家為此加裝隔音板，但效果不彰；最後還購置監視設備，魏先生還因此就診。 （記者孫友廉攝）
〔記者孫友廉／台北報導〕美國好萊塢電影「地獄來的芳鄰」，描述一名房客承租房間，天天製造噪音與破壞，幾乎把房東給逼瘋了；台北縣三重市竟也發生樓上住戶長期製造噪音，害得樓下鄰居夜不成眠、憂慮罹病事件， 法官認定情節嚴重，判決樓上住戶應賠償樓下28萬元。
樓上搬家 樓下決不上訴
本案受害者是一對魏姓夫婦，因不堪樓上鄰居不時製造噪音，夫婦無法入眠，終至罹患憂鬱症，須吃藥度日，案經高等法院判決原告勝訴。不過，魏姓夫婦並無任何喜悅之情，魏先生說，法律准許他們還能上訴三審，但他們決定放棄，讓案子早日確定，因為他們希望「早點忘掉這段痛苦時日」，魏某說，他至今仍然要到醫院看病，服用抗憂鬱藥。
本案一審時，魏姓夫婦曾要求陳姓女屋主不得再製造噪音，獲板橋地院允許，直至上訴二審，惡鄰終於搬走，法院認為已無排除必要，未再判准。
住在某公寓3樓的魏家表示，4樓自92年初就日夜使用馬達、或不時用球在地板撞擊滾動、拖挪桌椅、發出鐵鎚敲打聲等，他們雖試圖與4樓的陳姓女屋主夫婦溝通，也曾找里長、市民代表協調，但都未獲改善，不得已才於94年提出民事求償。
被告陳女出庭時指稱，雙方曾為房屋增建起衝突而有嫌隙，噪音根本不是他們製造的。不過，高院審理認為，有警員獲報半夜前往處理，確曾聽到4樓傳來類似鐵鎚敲打地板聲響，何況3樓前王姓屋主到庭作證，也表示之前有相同困擾。
另原告魏家為此花費金錢，在天花板加裝隔音板、隔音棉，又有環保人員多次前往測量記錄等，高院認定4樓確有製造噪音，噪音雖未超過管制標準，但合議庭引述專家學者研究文獻，認為該噪音管制法標準屬行政單位管理、取締的平均值，不能說一般人就能容忍，何況魏姓夫妻已因此罹病，依此判決魏家勝訴。
擷取自由時報
半夜拖椅噪音擾鄰 判賠13萬
桃園一對夫婦花了3千萬購置豪宅，卻沒想到樓上的住戶經常在深夜吵鬧、搬桌椅、用力踱步，讓他們夜夜不得安寧、長期失眠，時間長達3年之久，多次親自或請管理員規勸樓上鄰居卻沒有改善，於是向法院訴請賠償，開庭時，找來社區管理員作證，證明樓上鄰居在半夜的確噪音不斷，桃園地院以樓上住戶確實造成樓下鄰居難安寧，判賠13萬元，是罕見維護安寧權的判決。
法律評析
此件陳姓住戶的行為其實已侵害了鄰居的居住安寧，居住安寧屬於法律所保障的人格權一種，不再僅屬於生活和公共道德的層次，實務上針對侵害居住安寧所適用的條文是以民法第184條第1項前段為主，此項前段主要是規範侵害「權利」之行為，故可解為居住安寧已屬於個人的權利。目前台灣只規定上下樓板間的鋼筋混泥土厚度最少要12公分，對於樓板衝擊音，卻未如日本有法令限制分貝數。因此，如果製造超越一般常人所能容忍的噪音，尤其是在深夜到凌晨的時段，就可能被認定為不法侵害，若情節重大造成對方罹患精神疾病而就醫，被干擾的住戶就能依法求償。
依民法第184條第1項規定：「故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。」、同法第195條第1項規定：「不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。」最高法院92年台上字第164號判例內容有指出：「於他人居住區域發出超越一般人社會生活所能容忍之噪音，應屬不法侵害他人居住安寧之人格利益，如情節重大，被害人可依民法第195條第1項規定請求賠償相當之金額。」被害人若可以舉證證明其聲響已超越一般人社會生活所能容忍之噪音，而致妨害其居住安寧，且情節重大，即可基於民法第195條第1項請求損害賠償，且不以經行政院環境保護署或環保局之噪音檢測為標準，或被害人需已實際受到健康上之損害為必要。
近來亦有一號實務判決，針對惡鄰製造噪音，判決應負侵權行為損害賠償責任。高等法院95年度上字第717號民事判決，其事由是台北縣三重市發生樓上住戶長期日夜製造聲響，干擾樓下鄰居日常生活，甚至導致憂鬱症復發之事件，法官審查後認為樓上住戶有不法侵害「居住安寧」之其他人格法益而情節重大，故判決樓上住戶應賠償樓下住戶28萬元之慰撫金。該號判決要旨如下：「噪音管制法乃為維護國民健康及環境安寧，提高國民生活品質而制定，其管制標準僅係為達行政上有效管理、取締之結果，不等同於一般人或聽覺較靈敏之人社會生活上所可容忍之標準。故而，足認在噪音管制標準值以下10分貝之噪音已足以對聽覺較靈敏之人產生生活上的干擾。準此，上訴人所傳出之噪音，已超越一般人社會生活所能容忍之範圍，嚴重妨害被上訴人之居住安寧而致被上訴人之人格利益受損，被上訴人請求上訴人應依民法第184條第1項前段、第18條、第195條第1項規定負損害賠償責任。」
"噪音擾鄰"違法! 最高罰1萬5
2011/08/31 12:00 連珮貝 戴榮賢 報導
很多小朋友都喜歡跑跑跳跳，不過家長要注意了，環保署預計在九月開始對噪音開罰，包括在家裡唱卡拉OK、音響或是狗叫聲，都要開罰，連小朋友跑跳製造噪音吵到鄰居，最高可開罰一萬五千元。
看小朋友跳得開心，不過樓下鄰居可快抓狂，地板被跳的碰碰響罰不了小朋友，小心先罰家長的荷包。包括了玩積木不小心掉到地上，或是在室內玩遊戲車發出的聲響，吵到鄰居都可開罰，甚至是椅子與地板的摩擦聲，隨音樂拍打鈴鼓，再不叫小朋友乖乖安靜點，荷包準備變薄。
環保署九月開始，公寓大樓管委會可對跑跳、哭鬧甚至狗叫聲等噪音，有吵鬧行為就可舉發，沒有分貝限制。經地方政府實地稽查後，最高可開罰一萬五千元，不過也有家長覺得不合理，要小朋友不哭、小狗不叫，真的太難。就怕這噪音太難界定，到時多出不少冤枉罰單。連珮貝戴榮賢台北報導。
請警察&警衛來，到時上法院可以證明真的是樓上發出聲音，且屢勸不聽
存證信函，這最重要，代表你已經嚴重聲明自己的權利，且已達到告知義務
錄音～這不用說吧，多一個證據是證據，最好是連行車記錄器都拿來用
樓上 下來惡言的時候最好也測錄起來
千萬不要用噪音回擊.. 要是他們有錄音到 你就虧了
to Jackson_H 你先去查查最近法院案例吧～
按照你的說法，就是忍氣吞聲，搬家了事
遇到合作的人??? 如果合作就不需要走法律一途了
現在環保署已經有公告近鄰噪音管制了，也有樓上也有網友PO了
請提出建言～不是在那單純嘴炮
小弟就是非買頂樓不可的人
現在也是住在16樓的頂樓
其實常上M01居家版的人
就可以發現有一個問題常被提出來
但大家幫忙出主意後就完全忘光了
那就是樓上鄰居常發出噪音怎麼辦（不管是拖家具還是小孩跑跳）
一到樓上抗議對方打死說沒有怎麼辦
要搜證？那就每天慢慢收集證據吧，
還不能時有時無哦
那法官到時可能還是判對方沒事
看新聞以前的例子就知道
至少搜證3個月到半年以上才能去告
還要找警察或警衛常常來聽當證人
告完都不知道幾年了
人也吃安眠藥吃到憂鬱症了吧
小弟住頂樓以前也有小孩在上面跑跳
一上去馬上抓包
口氣好一點跟對方大人講
對方也知道理虧以後就沒在發生過了
電梯沒電頂樓要爬樓爬到死？
這大樓就不要買了
連個緊急發電機都沒有也太誇張了吧
小弟這社區老舊歸老舊
但遇到台電停電
電梯都還是可以搭乘的
而且電梯每個月保養也台很正常
漏水？
公共區域造成漏水
管委會敢不修就直接上法院告吧
先把自己頂樓漏水的地方拍照
在跟主委要求修繕
主委敢不理 存證信函法上寄出
時限內還是不處理馬上提告
100%一定贏
還可以要求屋內因漏水損失的部分
除非這棟大樓的大樓規約有寫頂樓由住頂樓的人負責
那就更爽了
馬上蓋鐵皮連頂樓熱的問題一次解決
不是住頂樓就不會漏水嗎
錯 都一樣有機率的
但非頂樓漏水要處理超級麻煩
第一你絕對找不到是哪裡漏，但你絕對沒法把天花板整個打掉找原因，因為樓上住戶會反對
第二就算你認為是樓上管線破了造成漏水，樓上不讓你進去維修，你只能想辦法舉證，但你根本沒法舉證
因為對方不讓你進入，除非你有辦法讓警察申請到搜索票，要不然對方打死不開門，叫總統來都沒用
而且這種一般根本也修不好，比頂樓修的費用更高（重點是自己要出錢），而且在漏的機率也比頂樓高太多了
上網GOOGLE一下"樓上漏水"就知道非頂樓漏水有多麻煩了
頂樓只有一個缺點
那就是真的是熱到爆
這一點基本上無解
只能多耗電吹冷氣了
因為就算你想做工程防熱
其他住戶也不見的同意的
但跟漏水、噪音比起來
我還是願意多花電費避掉另兩個麻煩問題
我家之前也有差不多的困擾
就是樓上很吵 (可能樓板很薄吧)
偏偏樓上的住戶作息又跟我和先生顛倒 (我們是正常上班族)
樓上則是半夜一兩點回家睡到中午的那種
所以半夜時他的腳步聲跟大力甩門聲常驚醒我跟先生
(後來我們也有用耳塞~~就比較沒被吵醒了)
然後讓我們很困擾的是他女友真的太恐怖了
一旦吵架就會很恐怖的河東獅吼，不停尖叫跟怒吼，然後不停摔東西，甚至槌地板
我還真的蠻擔心天花板掉下來
我曾經上樓去找鄰居溝通過兩三次，腳步聲有改善，但可能改善不了他女友吧....
本來一直不停忍耐，後來覺得真的很影響住的品質，用過兩個方法覺得最有效
１。
我曾經在受不了的時後，戴上耳塞，把電視開到音量接近最大
之後再拿下耳塞就安靜無聲了
我承認這方法很缺德～但卻可以抑制那女人恐怖的行為，但因為真的不大好所以只用過兩次
PS當時是白天我請假在家時，晚上我應該不敢＠＠
２。
在有一次半夜１２點那女人又發作，而且她不停尖叫到我覺得像有命案了
所以我報警了。
但我跟警察說得很客氣，說樓上一直有女生在尖叫，擔心發生不好的事情，請他們來看看
老實說，我覺得請警察真的太有用了
之後一個半月到現在，我已經沒再聽到樓上有吵架聲了....
不過也有聽過有人請警察來勸導鄰居卻沒有效果的
但我覺得報警是絕對可以試的
下次你等到晚上１１點還一直聽到明顯噪音時，就請警察杯杯來吧
再說，他們跟你嗆聲說換樓層住？何不大方說：好！馬上換！然後吵死他們.....
有時候人被逼急了都會想出一堆怪怪方法，我曾經想過去按電鈴騷擾他們讓他們知道被吵的痛苦....OAO
還有，也可以先進行蒐證，１０點以後有比較大的噪音就錄下來
我看過新聞報導過起碼三四個以上控告成功的例子，至少都可以獲賠十幾萬以上（精神賠償）
如果，對方真的像他們說的，就只有吵晚上六點到十點的時間的話
那我覺得你們可以盡量安排那時間不在家（安排媽媽那時後去醫院復健之類）
Q.這樣我家的地板或是瓷磚會不會先毀滅了
A.地板有貴貴的磁磚當然不能拿來敲打...要保護
鋼板其實選樑柱堅實「垂直」處也可以
如主臥室的門後面「垂直」牆上
平常隱藏在門後邊不礙眼...
高度也不用太高
因為超大聲不差那一點距離
手舉起來可鐵鎚觸及即可
如果是您的現況
換做我
我就裝在約略房屋正中心
剛好客廳與主臥室的牆上
選個好移動的椅子後面
不用時還可以用椅子遮掩
高度偏向地板
以我可以坐下來邊看電視邊好好慢慢敲為方便...
鋼板可以選「不鏽鋼」鋼板最好，我是採用2台分=0.6公分厚「不鏽鋼」鋼板，台灣常用的1台分=0.3公分，當然選3分以上也可以，但會很重！鋼板建議30x30cm見方以下即可，我選擇27x27cm共花了1000元，訂製鋼板記得四角都要鑽適當圓孔，並請商家幫根據您鋼板厚度、大小，預先配好4顆拉張式膨脹螺絲，最好也是用「不鏽鋼」膨脹螺絲！
為什麼統統都一定要「不鏽鋼」？
因為此物裝上一定有效！樓下會收斂改進，但只怕日久又故態復萌，屆時也要隨時小敲一番提醒樓下！既然裝上去就一勞永逸，不要再擔心鋼板、螺絲生鏽問題等麻煩事！
不建議您自己DIY，我建議花錢請人來施工較佳！
我第一次用膨脹螺絲鑽在水泥牆天花板上，心得是：家用的小電鑽用來鑽塑膠壁虎還足夠應付，但要鎚擊膨脹螺絲那種粗直徑及長度的水泥牆，會非常非常非常辛苦！還是需要中大型鎚擊電鑽，所以賣場中一隻1千多跟3萬餘元的兩種電鑽當然有差囉。
另外還有一個準確度！
要鎚擊膨脹螺絲稍粗及長度的水泥牆，又要保持準確度是有一定挑戰的，尤其是四個精確的螺絲孔，很容易打偏打歪膨脹螺絲就裝不上鋼板的固定孔等於白做！
肺腑之言，建議還是花點錢別折磨自己了，交給專業有經驗又有好中大型鎚擊電鑽工具的人來做！
只要能將「不鏽鋼」鋼板鎖上天花板備用，「重型」反噪音工具也就簡單完工可能使用了，剛開始也請千萬別敲太大力！除了浪費力氣外，是不足以讓鋼板破損，但力道就是您感覺鐵製鎚擊有效打到鋼板，再傳導到水泥製造聲響就可以了！
最後很簡單！就是先買一把鐵鎚大約200元以內，不要買外覆橡膠的「膠鎚」喔！就是鐵鎚一把稍微有份量且順手的，但也不要太重免得拿久很累，然後不用包襪子，因為要安裝鋼板來鎚擊。
＊提醒：
1.因為是「重型」所以幾乎整棟樓及隔壁棟都聽的到，也是我臨場實戰所意想不到的，就是幾乎「找不到」證據就是您敲的！
2.時間當然選對方休息時間，或開始吵鬧的時候，敲的越久越好！因屬「重型」武器，非常適合正面對抗！還有「火力」要壓制蓋過樓下噪音，才可以讓牠記取隨意製造噪音的代價與教訓！也是切記密集連續敲30分鐘會比「間歇敲10次、每次敲3分鐘」來的有效！
3.因敲打鋼板振動，剛開始可能會有水泥小灰塵落下，記得貼上白色電工膠布補強即可避免！
4.若敲打時自己及家人感到太大聲，我是用衛生紙捏小輕塞小朋友耳朵，講究點可以買個工程用降低噪音耳罩約700~1500元，其實游泳的耳塞也是非常好用，尤其是最靠近敲擊部位那隻手的耳朵要稍微保護喔！
5.敲擊鋼板這雖然也會累，遠遠比不上美珠小姐那種自動敲打的機器，但一方面就當做健身，二來解決樓下噪音問題兼報復洩恨，何樂而不為？
6.再交待乙次...因為已經很大聲了！千萬別敲太大力！
美珠小姐有提到，當要與樓下壞人對抗一定要有必勝決心，不論時間多久，不能有一絲猶豫或妥協的心態才可為之！
真的忍耐太多年了！
回想起我樓上那戶沒公德心的人搬來之後，當時還沒結婚到現在小孩還都快小學畢業了，那樓上的惡行簡單說就是「從早吵到晚」！
我家從婉轉貼字條、登門拜訪、電話告知，從眼看牠賴皮到最後賴不掉翻臉，真的是非常不要臉的一家人！回想起樓上惡鄰曾經那滿不在乎這樣回答：
「製造樓上噪音的不是我們喔…」
「你說樓上噪音很吵！那樓下巷道摩托車過去不是更大聲嗎？」
「你樓下住戶常常打電話或跑上來跟我們講樓上噪音很吵，這樣會造成我們困擾，也會吵到我們！」
還有更經典的：
「不是跟你們樓下住戶講過很多遍了！樓下住戶要改變自己嘛！不要嘗試改變環境！要學習適應環境！」
每每回想起這些，在必要需敲打反擊時，我就敲的更起勁有精神！
管委會我們這邊也有
之前我敲的天昏地暗日月無光
垃圾鄰居就是找管委會哭訴
結果管委會人家根本不管
話說有點好笑…好幾年前記得垃圾鄰居還道貌岸然好意提醒我說：鄰居吵鬧這種事找管委會、警察是沒效的…
我翻過的法院判例通常是調閱社區管委會保全記錄…
被吵的可憐鄰居特地找常來拜訪客人口頭證明
但效果均不好…
有人也錄了上百卷錄音帶也因背景雜音過大而無效敗訴
有被害網兄問：怎樣才能勝訴，真的很想讓牠們被罰錢？
搜證上的確不容易...
當初我的狀況也走到準備找律師上法院了
但我最後的心得是：花時間精神又花錢...又沒勝算把握？
我看過真實判例是被害者充分錄影像存證
但開庭前法官找檢事人員到現場實驗噪音之來源
因為根據實驗被害者家中的噪音
均有可能來自樓上 OR 樓下
最後法官採證據不足而敗訴...
為什麼被害者家中的噪音有可能來自樓下
明明就是頭頂樓上的聲音？
因為公寓大樓薄薄的樓板共振(鳴)
樓下吵鬧的確會讓人誤判就是頭頂樓上的噪音
這在我們社區是親自做過實驗證實的！
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Peter Wolf
2011-07-18 15:54 (32)
有網兄提到可以搬家？？
大部份的人終其一生也就成家立業一個小窩
還有長達二三十年的房貸
那裡可以隨心所欲說搬就搬...
買較好的房子當然要搬去
但千萬別為了這種垃圾鄰居負氣而走
也千萬記得就算要走…也要把牠弄得很難受生不如死才離開
要想想
就算換了環境…既使是透天樓房
網路上在抱怨的人還是有
有網兄也提到了住最頂樓
反而卻被樓下吵的雞犬不寧
也就是說會不會再碰到也不得而知
所以要搬也要是我們心甘情願買好新房快樂搬離
而不是為了這種垃圾鄰居自己摸摸鼻子搬走...
說來我們都是一般尋常善良百姓
我們不吵別人…也不希望別人吵我們
剛開始我也是抱持好好溝通
但事實是這些人根本沒有資格接受這種文明人禮遇
敲回去就對了
沒那麼多廢話好說
我們家樓上那垃圾戶長也是學佛的
當初我跟其他芳鄰講此戶之惡行
大家也不太相信
後來才看透這吃素假道學的真面目嘴臉多令人嫌惡...
大家運氣都不好啦！碰到這種垃圾樓上鄰居
惡鄰在我家小朋友未出生前已搬來就開始從早吵到晚
現在小朋友快六年級
前後吵了快11~15年有吧
不用跟那些牲畜用話溝通
浪費時間自己白生氣
就是以牙還牙啦
惡鄰雖有調教
但有時仍故態復萌
要隨時用球棒敲天花板再教育一下
鋼板+一般鐵鎚我最近沒再使用
一怕其他鄰居受不了會求饒
二則保留自己最後實力
隨時敲一下心胸舒暢
至於牠會不會改好？？？
我們不用太擔心
只要我們不吃虧
有還擊快樂就好
Good Luck...
miket5 wrote:
前幾天晚上喝了幾杯睡前酒躺平要打呼了
就在眼皮神經關閉的瞬間
樓上有重物落地聲~~
我又醒了
走到客廳看時鐘已經快12點了
又聽到樓上拉椅子的聲音
我拿起球棒往天花板用力敲幾下
又拿了鐵鎚
跳上沙發往天花板敲
接下來什麼聲音都沒有
昨天下午一回到家
第一件事先拿球棒往上敲 (起床)
當運動也不錯
簡單說，假設雙方都有足以毀滅另一方的武力，某一方如果受到另一方攻擊，不論理由為何都會以同樣或更強的武力還擊，來達到非不得已的「恐怖平衡」！
今天樓上住戶就是欠缺同樣製造足以讓樓下住戶「驚擾恐懼」噪音的能力，所以可憐委屈任憑樓下惡鄰為所欲為欲！
樓下的惡鄰比樓上更好處理了啊
牠白天睡覺...太好了!!
如果我是您...我就好好找幾個白天
先安排好自家人躲開
時間從早上7點半開始到下午5..6點
如果您有第一名美珠姐的自動敲打裝備（鋼板+不明電動鎚）
就可以定好時間安心快樂出門
如果沒有第一名美珠姐的自動敲打裝備
然後就當運動健身吧
就準備好耳塞
準備好簡便麵包餅乾當中餐
打開喜歡的電視切靜音(反正也聽不到)
好好吵個一天...怎麼吵前面有提到了
如果您沒有第一名美珠姐的自動敲打裝備（鋼板+不明電動鎚）
那最起碼也要有第二名：手動敲打裝備（鋼板+一般鐵鎚）才夠威力
鋼板裝不一定要裝在水泥天花板「水平」位置
其實選樑柱堅實「垂直」處也可以
因為超大聲不差那一點距離
找陽台室外比較不重要牆壁也OK
高度也不用太高
因為超大聲不差那一點距離
手舉起來可鐵鎚觸及即可
中途若有人按電鈴或打電話都不要理
就算警察來也不要開門
關起門來邊看電視邊好好慢慢敲
等下午或晚上了再恢復正常生活...
「沒有實力背景的人是上不了談判桌的，就算硬上註定也是輸家！」
有實力了...要怎麼樣談判就好說了...
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destiny0093
2011-07-19 01:07 (36)
真的是太晚看到這篇了....
之前被樓上鬧了將近一年.受不了就搬走了
真的遇到這種千萬別溝通
直接做就對了!!
溝通過的話未來有人在那敲還是製造噪音都會被認為是我們做的...
樓上有吵鬧壞鄰居. 勸導無效. 不管你的死活...用這個共振喇叭貼住你的天花板...音波往上發射...讓你的樓上知道樓下有住人...請他安靜一些....保證有效....八德路二段五十號 市民大道口 星期日休息 星期一至六 中午一點至晚上九點. 歡迎門市自取. 門口很好停車.
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