duh0929 wrote:
多參考與江北相關社團...(恕刪)
個人積分：178分
文章編號：67474694
個人積分：61分
文章編號：67475006
不是我本人
事主還被退社團了
2/14參加另一個江翠社團遠雄江翠建案潛銷，事後卻被遠雄業務要求我退掉，請問大家我該怎麼辦？
去年12月在那個社團登記，要看遠雄在江翠重劃區的建案。
到了今年2月接到通知，和遠雄業務約了2/14去接待中心看資料，業務並表示因為是透過這個社團才能比一般消費者提早去預約，其他人必須等到農曆初一（2/16）後才開始潛銷預約。
當下我真的很開心很期待，也很感謝社團的熱心，為大家爭取到優先選戶的權利，
於是2/14當天我便很開心的預約了一戶。
結果想不到業務卻在當天晚上打line電話跟我說：
我訂的戶別在前一晚（2/13）被建商高層內定賣掉了，要我退掉。
我聽了真的很傻眼，怎麼會這樣？
2/14當天已經寫好優先購買權證明單，也簽名了，
卻一通電話要我退掉，還說支票可以退給我，
我聽了完全傻掉...
而且業務是2/14 晚上11點多才打來告訴我這件事，
並且還說兩房都賣光了，沒有其它戶別可以換，問我要不要再排候補。
我當下非常生氣，
我跟業務說我不能接受這個說法，
而且我要打去遠雄總公司反應這件事，
業務才說她要幫我問另一位業務看有無辦法處理。
後來另一位業務打給我，說要幫我處理，
我問他二房都被社團買光了，要怎麼幫我處理？
結果他說二房並沒有賣完，
2/14、2/15只有開放2、3、4、7、13、14這幾個樓層，而且雖然每層樓的二房有2戶，但並非全都開放，
因此社團實際預約的二房總戶數只有8戶。
我跟業務說，但我在網路上看到留言說二房都被社團買完了，
然後業務才說，遠雄江翠的建案目前不可能開放所有戶別預約，即使是透過社團也沒辦法。
遠雄未來會再開放其它戶別，並說為了解決我遇到的問題，他會在開放的第一時間優先讓我選戶，但如果選不到我喜歡的樓層，到時候再看如何解決。
原本我聽了之後，覺得這樣也是一個方法，
但我今天再看到一些文，越看越覺得說法都不一樣，
這樣我還要繼續相信嗎？
因為遠雄業務說社團預訂的二房總數是8戶，其它戶別公司還沒有釋出，
之後一定會有戶別可以給我選。
但我在01和其它社團看到的是，都被社團買光了，而且兩天已經收了將近三、四十戶的訂金，這些都是公開的貼文應該可信度很高。
那這樣到底誰說的才是正確的資訊？
而且後來才得知，2/14當天並非是只讓這個FB社團優先選戶，
那天還有其他業務的客人，以及之前自己打去遠雄詢問的客戶也能預約，這樣跟一開始說的也不一樣...
這一切真的很傻眼，因為信任遠雄的建案品質，才會在12月就開始登記排隊。
2/14那天我還是第一個到的客人，也是第一個下訂的，但現在變成這樣我該怎麼辦？
個人積分：676分
文章編號：67475321
個人積分：76分
文章編號：67478024
個人積分：5333分
文章編號：67478468
個人積分：76分
文章編號：67478946
個人積分：1147分
文章編號：67479353
個人積分：676分
文章編號：67479745
頂多能跟你要交涉的人畫大餅
會買才是重點....
，久了沒人有耐心拉椅子準備看多久會被人看破手腳嚕
我來預言猜一下未來有可能會發生的狀況:
大多人可能選擇兩房的房子，本來就很熱門又少
熱門到人氣紅布朗的假象，但就幾間而已
接下來會說服你買其他的三房，甚至總價比較高的格局，你不買有怨言，刪人(刪的理由都想好了:賣太好，同業攻擊)！
另外現在幫你談的，就買得到嗎？很抱歉價高者得
你們談50(假設),有人出51，建商會賣50？價格就墊上去了(價格也維持住)，有人就要被犧牲嚕，之前說的就呼呼不算數，糾紛就越來越多嚕，糾紛多？沒關係，在刪人(一樣同業攻擊理由)
加入的都當砲灰惹
當然也許我可能猜錯了
大家一起來猜看看吧
還好有回報檢舉功能，拯救茺哥玻璃心
個人積分：185分
文章編號：67483871
個人積分：68分
文章編號：67484872
傑尼克斯JJ wrote:
隔壁樓的胡大把我封鎖...(恕刪)
讓這個社團鬧劇趕快結束吧
我也是團員 也會退出
給她的建議 團主完全以為是別人是在攻擊他
所以團員要申訴 都要跑到別的地方發表
他完全不覺得自己，需要哪裡改進的
其實大建商的案子，自己官網去聯絡就會有專人通知跟接待
不需要自己的名字跟聯絡電話給第三人，再轉給建商。
很多建商第一波都是拿比較差的樓層出來，把價格墊高，最後才拿出好的樓層。
如果以自住，真的不用急著第一波去看
再來社團說熱銷遠雄江翠30-40戶。可以明確拿出戶數嗎?因為這一波也不到30戶。 如果拿不出來，可以在這裡道歉嗎?
加入社團， 不是要看那些 ”灌水的數字 “
”熱銷 ” 完銷 ” 而是要更透明客觀的資訊
祝大家新年快樂，不要幻想社團就是可以優先買到好樓層跟好價格
另外透過中間人去跟建商聯絡，往往出現錯誤溝通。而且沒有保障
如果真能買到底價，可不可以簽一張契約，如果買高於底價，可以退差價嗎?
