ejan1969 wrote:
嚴格來說，林口也大部分是政府主導的建設，從A9捷運站開始，共構的冠德大樓，東森三立的那塊，到三井outlet都是政府主導的地上權開發案，要說青埔比較佔優勢的地方，就是可開發面積比林口大的多。
論發展潛力，當然是青埔遠大於林口，因為林口的國有地差不多用完了，不過這些跟居住本身關係很大嗎？生活就是就學、就業、醫療、吃喝玩樂這樣而已，這部分青埔"最多"就跟林口一樣而已，一樣有outlet，三井可以是林口人日常生活的一部份，而華泰卻無法成為青埔人日常生活的一部份，因為規劃定位就不同，三井有生鮮超市而華泰沒有就可看出這點。
青埔跟林口的發展最大的差異是在交通上，青埔是發展之前交通建設就已經到位了，而林口一開始就只有國道，這對青埔有好有壞，壞處是地價一開始就居高不下，無法快速吸引人口進駐，所以生活機能進展很慢。
青埔當然會是桃園市政府的建設重點，因為建設的基礎是要有地、有良好交通，就像清大選擇在A16站蓋醫院就符合這兩個要素，所以桃園缺會展中心，阿青埔有地，就選它了，桃園缺美術館，阿青埔有地，就選它了...以後自然還可以有更多的新建設在青埔，因為還有地，除了站前特定區外，水利會也是大地主，這也算國有地了。
青埔的遠景當然是美好的，會有很多的大型建設在裡面，我會覺得有點像東京的台場，所以住青埔好，還是住林口好？我覺得真是沒法比較的，兩邊絕對是很不一樣的氛圍的，青埔因為交通與政府的大型建設，或許在青埔活動的人，外來客會比當地人多很多，所以商店型態也會很不一樣，而林口則相反，在林口會有今天要去頂好買菜，還是去全聯這種選擇題，青埔則不會發生，在林口的運動公園會有阿公阿媽在打槌球，有人溜狗、小朋友溜滑梯，而在青埔的青塘園、美術館則會看到中南部來的大媽大叔在那裡拍團體照，或是日本人、韓國人在自拍打卡等等。(恕刪)
大大你二個地方觀察分析的很詳細喔
，林口就是林口，
