永和的銀河水都和天琴附近......

馬賽克0445

31分

樓主

馬賽克0445

個人積分：31分

文章編號：7895864

wtw28 wrote:
大大可以晚上開車走一次環河東路看看, 到四段那邊基本上是鳥不生蛋的地方.
那種地點當地人通常沒什麼好感, 就像新店美河市, 在地人都沒甚麼興趣.

不好意思這點我要反駁

我是在地人我住民樂街走路到天琴只要五分鐘

環東路四段的確晚上沒什麼人車但是隔壁那條成功路就差很多昇陽國豔就在成功路上

我曾經懷疑為什麼天琴會蓋在車子少很多的環河東路上?

久而久之我會覺得天琴是一個絕佳的鬧中取靜的選擇因素如下 :

1. 背後五十公尺就是成功路有引道可以上福和橋連接基隆路沒什麼鳥不生蛋的問題況且還有得和路上的店家那兒有賣當勞屈臣氏百事達亞藝影音錢橋涮涮鍋康是美台北富邦銀行.... 還有一個黃昏市集

2. 前面有河景這是它的賣點之一

3. 環河東路晚上的安靜反而是它的加分而非減分而且環河東路上幾乎沒有店家安靜更添幾分

我是在地人對天琴就有很大的興趣現在只有一兩戶大坪數在賣其它小坪數幾乎都是惜售讓我實在一點機會都沒有

說那兒鳥不生蛋很明顯的就不是在地人的說法不同意的話請在附近再繞繞吧! ^++^

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wtw28

14分

52樓

wtw28

個人積分：14分

文章編號：7896286

馬賽克0445 wrote:
說那兒鳥不生蛋很明顯的就不是在地人的說法不同意的話請在附近再繞繞吧!

每個人對地點的看法不一，這很容易理解。
不過，請看我上一篇文，我是永和國小畢業的。
中永和地區前前後後住超過15年.

至於環河東路四段那邊我是沒住過，只有｢經過｣。如果這樣會讓你覺得我不是在地人的話......

真的要選，我寧願選環東1,2段交接那邊，前面馬路比四段那邊有兩倍寬，後面小巷穿出去就是竹林路。
小孩念書方便(網溪國小)、多走一段路就到頂溪捷運。

至於大大說的熱鬧地區，成功路、得和路、.....有興趣的話我會直接找這些大路邊第2排的巷子。

P.S. 實際上我還是不會選環河路，沒那個勇氣住堤防邊。

Nelsonshi

69分

53樓

Nelsonshi

個人積分：69分

文章編號：7896410

馬賽克0445 wrote:
不好意思這點我要反...(恕刪)

我當初就是錢不夠,才會去買水都的! orz

天琴是我第一志願! 馬賽克兄所言極是. 天琴所處的位置真的是

好極了! 前可上永福橋,後可上福和橋. 面河,卻又鬧中取靜! 只是好的點,售價就會很高! 加上,建商也是赫赫有名.當

然加分啦!

其實,買房除了要看地點之外,慎選建商是更重要的功課!

好的建商,讓你住的愉快; 不好的建商讓你住到吐血!

P.S.

據漢皇喬治五世建案的合夥人透露, 該建案到現在也不過賣出 7戶! 其中 100% 是對岸同胞所購買! 並不如建

商所說的多數是醫師,會計師或律師!

NT$48萬 / 坪 ! 真的是只有左岸的同胞才會買的!

馬賽克0445

31分

樓主

馬賽克0445

個人積分：31分

文章編號：7896773

wtw28 wrote:
每個人對地點的看法不一，這很容易理解。
不過，請看我上一篇文，我是永和國小畢業的。
中永和地區前前後後住超過15年.

至於環河東路四段那邊我是沒住過，只有｢經過｣。如果這樣會讓你覺得我不是在地人的話......

真的要選，我寧願選環東1,2段交接那邊，前面馬路比四段那邊有兩倍寬，後面小巷穿出去就是竹林路。
小孩念書方便(網溪國小)、多走一段路就到頂溪捷運。

至於大大說的熱鬧地區，成功路、得和路、.....有興趣的話我會直接找這些大路邊第2排的巷子。

P.S. 實際上我還是不會選環河路，沒那個勇氣住堤防邊。

如果是經過的話真的建議您在附近多繞繞反正騎車或開車繞也沒多久

看來您對這一區還不是很熟這一區的學區有秀朗國小福和國中永和國中等小孩念書方便性也很好我會買這一區的房子也是看上這兒的學區

環東一二段我也經常經過那兒的車流量比較大一出門就看到呼嘯而過的車子我個人感覺並不是很好論鬧中取靜還是不如天琴的好

其實成功路第二排就是民樂街這條路兩旁清一色都是老公寓除了昇陽國豔的背後以外所以要選優質的大樓住家的話天琴還是那一區的首選喔~ ^++^

喔對了如果這位大大擔心的是淹水的話環河東四段應該可以放心這一區已經五年以上沒有淹過水了之前桃芝台北市連忠孝東路四段都淹水時我們這一區也沒事耶~ ^++^

當時新店溪的確有淹起來整個河濱公園泡在水裏但是離堤防都還有一段距離所以沒事供參考

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笨莽夫

55分

55樓

笨莽夫

個人積分：55分

文章編號：7897311

在 N年前天琴賣屋還有送車子的時候 , 老媽在那有置產
雖然住的時間不長 , 不過對週遭還稍有瞭解

先說優點 :
1. 管理不錯 , 每個月都有辦活動 , 也有發行住戶月刊
2. 游泳池等公共設施維持的不錯 .
3. 向河面視野寬廣 , 在室內光屁股不用擔心曝光 .
4. 住戶素質不錯 , 地下停車場停的車看頭不少
5.巷後豆豆坊 ( 沒記錯的話 ) 芒果鮮奶杏仁豆腐更是一絕 !! 甜而不膩份量又足 !! 值得推薦 ..

再說缺點 :
1. 當初建商送的中央空調有點兩光 .
2. 車庫感應卡常突鎚 , 而且兩條進出地下室的車道角度太死 , 坡度太陡 , 開車進出要小心 .
3. 高樓層風大迎風時風聲不小
4. 一樓入門口外的地磚遇水失滑 , 切記走在地毯上

ccd_hci

6分

56樓

ccd_hci

個人積分：6分

文章編號：7906192

wtw28 wrote:
每個人對地點的看法不...(恕刪)

我也是永和國小的

我寧願選環東1,2段交接那邊---但是那一邊沒有捷運系統---南北線--永和二個點是--福和橋＋得和路口

如果買房子附近無捷運系統出入口--可能不太有升值空間-

天琴是我第一志願---但是如果你知道---當初建商倒閉--是富邦銀行接手.續蓋完成的-當初住戶們多擔心

錢全泡水---因該沒錯--