林口衛星都市房地產真的會上看到20萬/坪嗎

To:shemyang12
我家是位在文化二路底(往八里方向),湖北村的凱歌香賓社區大約離遠雄星巴克3分鐘車程
(二路到底右轉第一個紅綠燈再左轉)鄉長家隔壁的新社區就對了
目前是113 戶全部售完喔,不過社區好像有兩戶想要轉手,好像開價799吧
但是那兩戶的位子不太好,
不過有空可以先來我們社區參觀參觀
我的MSN是lee6513@ms26.hinet.net
有問題再加我MSN吧
leslielee651113 wrote:
To:shemyan...(恕刪)


多謝你的資料 , 找個時間再去看看的 !!

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剛剛看了 Gmap ... 離高速公路約 4 ~ 5Km, 近 林口高爾夫球場 !!!

比我想像的還遠 , 不是當地人很難知道此社區 .

排除油錢的因素 我非常推薦林口
自己在林口長庚旁有一間挑高屋 後來到大陸常駐賣了
母親在兩年前買了文化三路的夢想XX
一坪大約12.3吧

他們雖然是大社區(400多戶)
但是每當我休假返台去玩時
反而感受到他的好 母親一早都能在中庭院落里運動散步(環長約100M)
綠意盎然
更重要的是 社區的游泳池真是棒極了
水乾淨又人不多(個位數) 兩次我六點多去游泳只有我一人
也不必另花錢 就是管理費按坪數給你消費點券
還有烤箱跟蒸氣的桑拿
我想這樣的生活品質 無價

住在上海看多的高樓 社區到大到不行
之前住在靜安區一個社區 單單樓高37層的大樓就有50棟

林口夏天真的很涼爽(入夜) 濕嗎 比起98年我住在林口長庚
現在一點都不潮濕

慎選管理良好的社區 會比買新社區要來的好的多
我也想了解林口長庚附近的房價
女王很喜歡天母大路大樹的感覺,但當然買不起囉......
前鎮子去林口看遠雄,房子感覺還好,但附近的環境還有綠地讓我們感覺好像天母的環境

不知道林口長庚附近的中古屋房價大概多少?
那天在長庚附近有看到2個新建案,忘了什麼名字.....有大大可以提供一下嗎?
leslielee651113 wrote:
我想捷運開通對許多目...(恕刪)

L大
你家前院停車的車位是單車位還是雙車位?
這個社區是有管理員的嗎?
社區門口有警衛 前院寬四米六.七是可以擠兩部車啦~只是這樣就沒有走道了
搬來林口重劃區也快滿一年了,想當初整個文化三路一入夜就空蕩蕩到現在車一輛接一輛,我想這裡唯一的缺點就是風大,讓房子裡很通風涼爽到冷氣都閒在那,而優點就是大眾運輸工具實在不方便,班次太少了....還有到台北走高速公路還得付過路費....
至於捷運就隨緣啦,不過還是希望它趕快蓋好.....
至於建商都會吹噓的到處都有綠地,確實到處都是綠地(還未蓋的建地),這點蔡鄉長就要好好努力拉,希望他多徵收一些地來做公園綠地......不要把所有的鄉鎮都變成台北市(水泥叢林),鄉就要有鄉的規模,該有的綠地就要保留,不然蓋滿滿的建物只是增加空屋率......
sorry發了點牢騷....
350D,50mm f/1.8,Sigma10-20mm f/4-5.6,Tamron17-50mm f/2.8,580EX
主要還是看你的需求吧, 如果是自住, 房子"感覺"順眼舒適最重要! 林口目前的房價高低, 看你要如何比較......但, 生活品質, 真的是比台北市好太多了! 週末想去台北近郊, 林口也有很多路線可"出山", 比如到八里左岸或13行博物館, 開車不到20分鐘......
星期日又去看林口房子,喜歡地點約再中山路和文化二路交叉口那邊有個新建案,應該是杜拜吧!!
跟他談到買45坪,公社約11坪,所以實際才34坪,感覺兩人住有點小。
機械式車位,總價一坪約15萬,我跟他開價到一坪低於11萬,他死都不肯說林口一坪可以漲到20萬他不可能虧錢賣,要我在仔細評估。後來我就走了,這幾天一直猛call我可以再商量。
現在我看看前輩建言,可能要往長庚那邊過去較好,至少交通便利,不過那邊就是容易塞車
我很喜歡馬路上都沒車那種感覺,小孩可以在接上亂跑或躺下
聽說...是聽說喔...舊市區那附近中古公寓一坪6-8萬,新蓋大樓就不知道了...
不過那邊交通其實很方便喔,
有公車站,到台北班次還滿多的,
離泰林路也滿近的..下山可以直接接高速公路,住長庚那邊還要過收費站
而且那裡後面就是林口老街,燦昆,前面是麥當勞,百視達,全聯,附近空地每星期固定幾天還有夜市小吃攤(烤魷魚一隻35塊)....
離遠雄星巴克.家樂福也很近
而且長庚那區屬龜山鄉...停車格要收費
林口這面...記得是不收費的喔

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