板橋購屋討論(領袖歐洲威登區&傑克的院子&其他)

melchang

0分

51樓

melchang

個人積分：0分

文章編號：10324649

BEETLE123 wrote:
三民路二段的潤泰新大...(恕刪)

小弟恰好住在那裡,最近常注意房價,目前有成交的記錄是22W/P多一點

bill9123

1分

52樓

bill9123

個人積分：1分

文章編號：10326952

建議要買重慶國小附近建案的大大,要注意廣和街和安樂巷上舊五層公寓住戶複雜,龍蛇雜混,尤其許多戶都改成出租套房，更是治安的不定時炸彈，這些舊公寓的老住戶，多半為以勞力維生的藍領勞動階級，近年來大環境不好，許多都是中年失業，整日無所事事，飲酒聚賭喧嘩到半夜，十分可惡.....提供給有意者參考(小弟在此住了15年)

BEETLE123

2分

53樓

BEETLE123

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文章編號：10327033

22w/p?住戶自己賣的嗎?我看房仲網站去年有成交約24w/p,注意很久了,也很少住戶要賣,很搶手嗎?最近有一戶貼廣告要賣,殺不下來.我住萬華,最近老往這跑,這裡生活機能不輸江子翠,只差沒捷運.再等等看唄.

哈利~

2分

樓主

哈利~

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文章編號：10332236

billy5288 wrote:
看了一陣子的板橋房子...(恕刪)

後埔的幾個案子,有哪些呢?
單價大約多少,先透露一下吧,明後天來去看看

billy5288

11分

55樓

billy5288

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文章編號：10336096

後埔這幾年的新建案:歐洲公園,新站宏築,領袖歐洲(路易區,威登區),傑克的院子,重慶光點,麗寶建設興建中案子.

離捷運近一點的的萊芬園,榮耀之星(乙工地) ,板橋信義計畫(乙工地),等等.

我2006下半年曾到歐洲公園議價,開價24W/P,最後代銷願意成交價19.8W/P,但我沒買,還是嫌貴.

現在價格多少不知道了,給您參考.

以上最便宜的案子,應該是板橋信義計畫(乙工地), 此案現在餘屋應該只剩幾戶,雖然開價也很高,我猜成交價應該會是此區域相對較低,較合理的新屋價.

哈利~

2分

樓主

哈利~

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文章編號：10336609

billy5288 wrote:
後埔這幾年的新建案:...(恕刪)

重慶光點&板橋信義計畫還有在賣嗎?
但是代銷是說乙工不適用首購優惠房貸

Damienn

0分

57樓

Damienn

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文章編號：10339246

剛去看到新站宏築
中意的是39坪多的房子
依照樓層高度
約21-25萬(越高越貴)
車位160-170萬
管理費65/坪
車位管理費400/月

跟對面的領袖歐洲比起來
各方面確實好蠻多
我想應該會買吧
但是加車位確實不便宜
不知還可殺多少?

附近麗寶建設新建案
看起來蠻高級的
尚未銷售
只賣成屋
聽小姐說一坪要30萬
最大有70坪
是附近最近貴的

chiahung050427

39分

58樓

chiahung050427

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文章編號：10339641

請問版上大大

有沒有人對板橋四維路富貴名門的案子熟悉的呀? 或是附近的環境有啥看法可提供參考,

謝謝.........

toshimo

5分

59樓

toshimo

個人積分：5分

文章編號：10341206

chiahung050427 wrote:
請問版上大大有沒有人...(恕刪)

半年前有打聽過這社區的價錢
一聽到30幾坪+車位大約都在12xx萬到13xx萬
就打消進一步了解的念頭了

外觀看起來不錯
門禁也做的很好

附近有裕民街夜市
對面有公園和國小
離捷運新埔站有點小距離,不過應該還OK

社區大門是在四維路
車道出入是從互助街27巷

不過車道那條路晚上有點暗

LopinKuo

11分

60樓

LopinKuo

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文章編號：10343194

chiahung050427 wrote:
請問版上大大

有沒有人對板橋四維路富貴名門的案子熟悉的呀? 或是附近的環境有啥看法可提供參考,

謝謝.........

環境還可以啦四維路那一帶算是比較老舊的公寓區

不過生活機能很好餐廳或是商店很多

附近有兩個菜市場一個是新埔市場在新埔站旁一個是裕民夜市裡的市場

離四維公園大概五分鐘吧四維公園裡有落成沒多久的縣立圖書館

從四維公園到新埔站也大約五分鐘新埔站旁就一堆銀行和郵局了離板橋車站也近

旁邊就是新埔國小七分鐘可到新海路的新埔國中學區應該就這兩間