買了！北大特區加油！

josephyshen

5分

611樓

josephyshen

個人積分：5分

文章編號：10575139

richardlisa wrote:
請教各位前輩..上星...(恕刪)

代銷不會跟你說真的成交價啦
我從中北大.上北大.鼎禮....一路看過來
代銷通通都說成交價落在13萬以上
我一定回一句"是2008上半年吧"
那時候的成交價我相信會落在13萬左右
但是現在.....

真的喜歡就多去幾次
跟代銷培養培養交情
相信你用11萬開價
應該還是有談的機會
最後成交應該可以在11萬5左右
(不過有聽說麗寶建設的風聲不是很好
確實情況我也不清楚.不便多說~~)

chioumj

26分

612樓

chioumj

個人積分：26分

文章編號：10575256

bohm wrote:
有個正面的消息是：大...(恕刪)

這真是北大的好消息, 希望不要因為不景氣讓商家卻步...

鐵

1分

613樓

鐵

個人積分：1分

文章編號：10575826

哈囉!!我也在看春成~~
位子我也覺得不錯!!(在商業區中間)
離家樂福也很近!!(聽別大大說有確定要開了)
心中也安定不少!!應該會買在那吧!!
我談到最低約12.6左右!!(價格真是硬到爆)
本來業代踩在13.3死都不肯降!!有誠意要買應該會降給你!!
不過降的幅度有限!!你有談到更低趕快通知一下黑~~!!
給你參考!!有機會一起做鄰居吧!!
關於健身房跟閱覽室!!我也覺得不大!!
不過大小對我來說還ok!!健身房的機器可以多幾台倒是真的!!
還有我比較喜歡唱歌啦!!撲撲!!
不知道你去看過ktv包廂沒!!

覺得如何分享一下吧!!

xmlone

44分

614樓

xmlone

個人積分：44分

文章編號：10576459

鐵 wrote:
哈囉!!我也在看春成...(恕刪)

去年3月時，我想用13.5萬買，結果業代說最低15萬，後來5/1他又找我，開價16萬，結果就無緣了。
現在各位可以買的價格，比我去年買二手的新成屋還便宜!!

歡迎來北大入住，這是好地方。

richardlisa

0分

615樓

richardlisa

個人積分：0分

文章編號：10577310

鐵 wrote:
哈囉!!我也在看春成...(恕刪)

謝謝上面幾位前輩的回覆..

我是因為跟我想要的價位有點差距所以沒跟她出價
會想要再去看個幾次,上次去沒看到KTV
順便跟前面前輩說的培養一下感情
到時才不會認為我亂出價

現在看來似乎彈性還不大,但總覺得應該還會再低(純屬感覺..)
有點想要先去那邊租房子住個半年或一年
邊住邊找.....

轉角*遇到誰

10分

616樓

轉角*遇到誰

個人積分：10分

文章編號：10577495

12.6還是很貴吧我鄰居談到11萬左右,加油不降就不要買我覺得大迄沒有比

上一個建案優,不過還是看個人,喜歡就好,廣春成服務不錯,但是東西就陽春

dllion3333

0分

617樓

dllion3333

個人積分：0分

文章編號：10577938

pollypdk wrote:
只是小提醒
無意攻擊...(恕刪)

談判失敗....

既然她不想便宜賣那我繼續找別家看(估計會一路看到年底)
我就不相信買不到便宜的

cssuen

194分

618樓

cssuen

個人積分：194分

文章編號：10579757

昨天看新聞挖哇哇重播談房市，大致得到的訊息是目前仍未落底，
而觀察落底的訊號大概可以從幾點看出來：

法拍屋增多
出租出售屋增多
建商跳票--目前有二家上新聞
銀行收傘貸款乘數降低

所以大家請一起努力儘量發揮談判的技巧，祝大家購屋順心

鐵

1分

619樓

鐵

個人積分：1分

文章編號：10579892

轉角大~~看到11萬有點嚇到!!!

不知是否可以透露買的是否為高樓層!!
小弟看的16樓!!不知道有沒有這個價值??
越高樓層越貴嗎??小弟不才!!幫忙解個答吧!!

josephyshen

5分

620樓

josephyshen

個人積分：5分

文章編號：10579980

richardlisa wrote:
謝謝上面幾位前輩的回...(恕刪)

不用去的太頻繁
免得讓代銷認為你很喜歡他們的建案
隔一陣子再去一次
而且要帶別人去看
比方說這次帶媽媽
下次帶女朋友
每次最好都能營造一點相談甚歡的氣氛
可是不要太早談到價格
(用閒聊的方式探探價格有沒有鬆動)
沒去的時候多看看其他建案比較一下
跟每家的代銷都打好關係
因為....誰知道最後會買哪家的呢....呵呵
(如果廣春成價格死守著這麼硬的話)