板橋浮洲平價宅,規劃45坪6900戶,最快2013年完工

t641496 wrote:
根據我所了解的浮洲合...(恕刪)


大部份是出售的,不是地上權那種,那應該是之前別的單位提的現代住宅,應該還在計劃中。

浮洲合宜每坪「目前」新聞說20~25萬…坪數有七成左右是在四十坪以上的,也就是說有大約有三千戶總價會在800萬以上…

嗯,這價位是對哪種收入程度的人合宜呢?

而且到時如果週邊持續上漲,合宜是否也會一直跟著調漲呢?再漲上去,合宜就要改稱浮洲小豪宅了吧


~~~
哈哈,抱歉,因為我沒車,以後也不打算買車,所以會自動忽略車位的問題

freeflow wrote:
大部份是出售的,不是...(恕刪)



你似乎忘記計算停車位的價錢了~

我自己試算,40坪以上的,分別大約1000~1100萬元不等~

僅供參考..
合宜住宅目的是政府要落實居住正義~~
但小弟突然想到~~當合宜住宅售出後~~日後若要轉賣時~~屋主也會想到當初是因居住正義這個理由而有機會入手合宜住宅~~因此也會秉持居住正義而不亂開價轉賣給需要的人嗎??

johnnyw0719 wrote:
合宜住宅目的是政府要...(恕刪)


我想這太難了 換位置就換了腦袋 像現在哪國宅不是翻倍拿出來賣哀

它們都曾經代表著居住正義

但小弟是覺得 若真的開價20多萬 可能也會讓很多在三峽林口買2X萬的人跳腳了

有在別的版上看到有版友覺得 它們用時間換取距離退至三峽林口

而買合宜的人不需付出這樣的代價 就可用更便宜的價錢買在捷運旁邊

看過政府的規劃圖更綠建築 加上那條同往亞東捷運1.2公里的橋

突然覺得浮洲合宜CP質還是很高





fooffooffoof wrote:
我想這太難了 換位置就換了腦袋 像現在哪國宅不是翻倍拿出來賣哀

它們都曾經代表著居住正義


看來~~這是免不了的狀況~~傷腦筋~~政府做也不對不做也不對~~
新加坡的組屋似乎也是類似狀況!? 不過組屋購買的條件限制更高吧!?(詳見前幾期商業周刊喔~~)
總之小老百姓努力多賺點錢就對了~~

fooffooffoof wrote:
我想這太難了 換位置就換了腦袋 像現在哪國宅不是翻倍拿出來賣哀

它們都曾經代表著居住正義...(恕刪)突然覺得浮洲合宜CP質還是很高


居住正義不是不可行, 我們今年一月份協調會上就跟營建署建議過新加坡組屋是不能隨便販賣
炒作房地產市場, 請看中國時報社論"跳脫國宅窠臼 規畫永續「合宜住宅」"
http://goo.gl/sFtJ1

然而, 半年過去了他們並沒有把"防止炒作"這件事放在心上
當然他們就更顧不得花相同價錢卻買到林口三峽的庶民的"相對剝奪感"
因為....
他們要的只是可以讓長官動土剪綵



建照都還沒拿到就可以開工動土, 那他為什麼不乾脆現在先來"開工",
反正12月那次也都是"假的"....

大大們應該會知道我為什麼對"草率"這麼反感了吧!!
因為民怨..所以有了合宜住宅(平價住宅)
因為選舉..所以營建署有壓力,選了浮洲

對我們這些住在浮洲地區民來說,一開始是希望能有都市更新的機會,結果遙遙無期。
後來希望能有好的公共建設投入來帶動發展,結果等到的是"合宜住宅"。
對於浮洲的開發來說這應該也算一個契機吧,谁不希望自己的住家環境能夠好些呢
只是營建署你們真的有好好的規劃嗎,還是只是規劃賣地就好再來安排個動土儀式討好長官。


另外榮民之家也是政府的吧,改建的好快真讓能好生羨慕
什麼平價住宅,什麼居住正義,不公不義,如果M型化的社會越來越嚴重,那麼在M型左邊的45%的國民,永遠是最弱勢的,申請資格的邊緣人,永遠買不到合宜住宅,永遠得不到弱勢的補助,這就是大有為政府要實行的居住正義嗎?我看還是自己努力賺錢買房吧!更何況買到的人,以後轉賣時他一定沾沾自喜,我賺了多少錢,符合社會正義嗎?擺明了這是一種套利行為。
scully+0 wrote:

他們都為了這個案子作了很多努力

.....................
因為....
他們要的只是可以讓長官動土剪綵
,...(恕刪)


又開始罵了....

.........................

換位置就換了腦袋

這是一定的

最明顯的例子正在發生

很多反合宜住宅的居民

自己住的就是國宅

很好笑吧

網路上唱唱高調很容易

遇到真槍實彈的利害關係

人性....就出現啦
各位曾在本版留言觀看的朋友們好,

很高興這些日子以來在這裡和大家分享交流浮洲平價住宅的資訊與意見
但老是被誤解的感覺很令人無力, 也無助於監督工作的持續

我在FB開了一個"浮洲合宜住宅監督聯盟"的社團
以後資料與分享與意見交流就會在那邊繼續
請認同理念再申請加入, 我會請教您大約住在浮洲的哪一區
若您不想加入也無妨, 板橋浮洲社區報還是會有新報導
http://www.peopo.org/thekuang
只是沒那麼及時

大家都是利用工作之餘關心家園
只要有人願意繼續關心, 並做出行動, 相信浮洲會越變越好的
期待下一次的公聽會上,還能見到大家

後會有期 告辭了
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