orion_t66 wrote:
謝謝大大的提示，剛查...(恕刪)
如果公立學校會因輪調而造成學風的改變，不如選擇學風穩定的私校較好吧?
省得換個校長還要想下一次要轉去哪個學校...
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租金比一比／大同、淡水區 租不如買
2014-05-13
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業依據內政部實價網資訊計算大台北房貸與租金比，以二十坪住宅為例，發現大同區、淡水區分別是台北市、新北市房貸與租金比較趨近的行政區，顯示購屋每月房貸負擔與租金支出相去不遠，買比租相較划算。
根據實價網資訊，北市大同區住宅每坪均價約四十九．七萬元、每月每坪租金約一五八一元。購買一戶二十坪住宅，購屋總價約九九四萬元，假設貸款八成、每月房貸約三．九八萬元；在該區租一戶二十坪住宅，每月租金約三．一六萬元，只比房貸少八千元出頭，租金房貸比約○．七九倍，若依「有土斯有財」觀念，買比租划算。
北市租金房貸比差距最大的是大安區，租金房貸比約○．三九倍。
新北市淡水的租金房貸比約○．六四倍，是新北落差最小的行政區，區域內二十坪房屋總價不到五百萬元、貸款金額也低，租金及房貸費用僅差約六一三七元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，租金房貸比數值越大，顯示租屋的錢幾乎足以負擔房貸，代表買比租划算；反之，數值越小，代表租金偏低或房價偏高，租較買划算。
～～純推不評論
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玉山金示警 房市危險4區
林口淡水三峽新竹 嚴控房貸成數5成內
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【黃國棟╱台北報導】政府打擊投資客炒房，要房價2年內跌3成，玉山金控（2884）昨日點名示警，一旦房價下修，新北市林口、淡水與三峽以及新竹市等4區域的風險最高、跌價損失最重，民眾購屋要特別留意，而玉山銀也對此區房貸借款成數不超過5成、利率至少2%以上。
房價下跌損失恐最重
若房價開始下跌，新北市的林口、三峽、淡水等3區，因為供給量太大將率先下修。
打房 = 打朱 ?
朱老大，你要挺住耶。
簽名?!第一個字練好了....還有5個字
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環保署今初審通過台北港增設混凝土廠，因應未來淡海新市鎮及桃園航空城等政府重大開發的水泥需求">
未來台北港聯外的台64線(新店到八里)及台61線西濱快速公路恐怕更塞！環保署今環評初審通過台北港第二期工程增設第二組預拌混凝土廠，預計年產預拌混擬土30萬立方公尺，連同第一組已在試車混擬土廠，一年雙向將會有30萬車次的水泥車運輸；第一組預拌混凝土廠已在101年規劃，已取得籌設許可，正在試運轉。
台灣港務公司基隆港務分公司說，第二組預拌混凝土廠是規劃1天有1000立方公尺混擬土量，若是以一天12小時計算，每小時會有21車次，另加上運送飛灰進來，往返1小時約46車次。但港區內年產30萬立方公尺混擬土，可減少內陸砂石運送約55.5萬噸，節省每年約2萬3千多車次，可降低能源耗用及排碳量，具正面效益。
港務公司規畫興建混擬土廠，是因應未來淡海新市鎮及桃園航空城等政府重大開發的水泥需求，預計往北可藉由將來興建完成淡江大橋運至淡海新市鎮，往南利用台61線至桃園航空城。">（洪敏隆／台北報導）
