lkyo wrote:
請問這又是哪家(恕刪)
應該是新市二路二段跟後洲路口那 附近有和合15.16期 謙樹 宏普有逸天 宏盛水悅
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事實上溫度的高低真的只是個參考值
我曾站在四十度左右的高溫底下
那種感覺是燙不是熱
汗也不是流的滿身
但是在台北市的街道上
即便是只有三十度
也會大汗淋灕感覺異常的燥熱
然而類似的溫度在淡水
卻仍然覺得很舒服
因為地很空曠
隨時都有徐風吹過
現代人的習慣是
天氣熱就開冷氣
天氣冷就開暖氣
只是因為如此
我們就容昜被挶限在固定的空間裏
身體反而容昜出現問題
所以一直覺得像淡海這樣的生活環境
是可遇而不可求的
夏天只要開窗室內自然涼爽
冬天門窗開個小縫室內通風舒適
隨時
想看海騎個單車十來分鐘就到了
想去公園走個路十分鐘也就到了
想買東西現在週遭也愈來愈方便
不方便出門的時候
一堆室內設施可以排譴無聊
所以每次回到家
心情就是一整個舒暢
因為我可以得到真正的放鬆
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但是卻可以翻閱歷史
尤記得四年前對淡海的討論
印象所及都是
荒煙漫漫鳥不生蛋
房價十三~四已是高價
開價十七~八的預售屋賣的是未來
但也不過就這幾年的光景
十七、八已成追憶
現在多的是二十三、四以上的建案節次比鄰
那管得營建商是誰
那管得建築師是大師與否
因為現在走進新市鎮
絕對能感受到一股新興城市發展的活力
在這兒說當年的預售屋狀況及討論
反而可以讓我們看的更客觀更清楚
讓也想生活在新市鎮的朋友
更多更確切的經驗分享
即便是到現在
我還是覺得買預售屋是一種風險
但是不一定會比新成屋要來的大
惟一的不同是
新成屋不管有沒有爭議
要買的那當下就是要全盤的概括
而預售屋卻有機會藉著住戶的監督
將預防與改善做到最大化
當然期間或有些許的不愉快
但卻能比較積極的維護自身的權益
當初我的家就是一個很親身的例子
所以一直到現在我都會很慶幸當初的衝動
現在的房價相對於當初買房時是高的
但是我沒法說合不合理
正如同當初我買房時的價格
多少人覺得過高不合理一樣
只是現在回頭來看
這一切似乎都是值得的
而我抱持的心情
就是對我未來的生活環境做一次最大的投資
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淡海輕軌（即將發包）。
淡海輕軌系統承包廠商在後續路網招標中將具有優先資格；全長13.99公里的淡海輕軌主體工程將於8月起陸續動工；
預計103年8月底開始辦理濱海路(中山北路至公司田溪)之植栽移植、中央分隔島敲除等先期工程
其中G4站「淡水區公所」的站體工程將採聯合開發，趕在8月將動工，先削減人行道，高架墩柱10月立墩
，並同步進行聯合開發的協商和後續招商作業，其餘各站年底前也會全面動工
廣設產專區
將引入文創、生技、綠能、大型旅館等新興產業。
交通部即將於今年8-9月開始淡江大橋分階段招標，預定103年11月動土，今年底正式施工，預定109年完工的淡江大橋，橋面寬達48米，將是國內首座快速道路和輕軌共構的橋梁，淡江大橋也將創下全台橋面最寬的紀錄。
淡江大橋西起台北港聯外道路，東迄至淡海新市鎮1-3道路，全長6公里，其中主橋段長900公尺，其餘則為長3.6公里的八里連絡道段和長1.5公里的淡水連絡道段。
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不長眼 wrote:
您知道的歷史比較短..
淡水的房價在早早以前就上過28-32W/P(實價喔.不是開價)
哪時候..
新市鎮的房子還更少
不..
應該說是根本沒有房子..
我相信在那個時候28-32w/p
放到全台灣其它地方也都是高價吧
但是當年不知道有沒有相同的環境來支撐呢
現在的這種房價
和當時比起來我相信相對上來說是偏低的
然而現在的環境卻和當年有很不一樣的氛圍
也因此會有大量的建案在這個時間點推出
我一直覺得房價是偏高的
若是可以用現在的一半
就能買到相同的生活環境
那該有多好
然而我卻不知道房價什麼時候會反轉下跌
也只能勉勵自己盡早的做好準備
所以我一直覺得很幸運
也很感謝當年介紹我置產在淡水的朋友
因為這樣子
我才能擁有一個屬於自己的家
不過我不會把十幾二十年的不同時空
硬是放在一塊來做比較
因為那在比較上來說是不夠客觀的
我很喜歡一種相對的概念
來做為比較的基準
以房價來說
我曾經歷過一棟二層樓
室內超過50坪以上的透天
從十萬在短短數年內漲到五十萬
那時正是經濟大幅起飛的年代
然後在短短數年
到處可見百萬以上的房子
現在來看也許沒什麼
但在當時
對我們來說這卻是天價了
那個時候是一個身上有一千塊出門
就覺得相當夠用的年代
那時候一客牛排大約是600塊
時空拉回到現在
一客台塑牛排約1200
身上帶一千出門就覺得沒有安全感
百萬的房子到處都是
可是對比過去的生活環境和便利性
也是大大的提高了
我是用這樣的角度來理解房價的
雖然覺得現在的房價偏高
但是很慶幸我在四年前就買了
因為那時的房價是我能力所及
若是放到現在恐怕我就無法成為淡水的新移民了
