最近台北縣最大的泡沫，應該是在新莊吧!!

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61樓

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文章編號：14061800

我住新莊,大家的批評與指教都正確,然而新莊真的一點一滴在進步,
至於房價泡沫其實大家不會樂見的因為好比美國發生次貸引發連環金融風暴(金融海嘯發生原因當然是很複雜的)
假如台灣房市崩盤了生活在其中的我們會好嗎
不同角色希望不同變化買房的希望房價一直往上走沒買房的期盼來個房價大落底
我們都是渴望有個安定的棲身處所租的買的都一樣房市會炒成這樣也不是一朝一夕
今天討論新莊是否為最大泡泡,真的是買的有沒有智慧

fly0

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62樓

fly0

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文章編號：14062992

到底有多少人真的是住在新莊?
一味的批評說新莊淹水, 房價高, 難道只有新莊會淹水, 房價高,
大家所推崇的板橋, 三重, 中永和, 就真的不會淹水, 房價合理嗎?
三重是台北縣最早發展的地區, 道路規劃也沒比較好, 也是有老舊社區, 三重的天台更是龍蛇雜楚.
不管是板橋, 三重, 新莊, 都應該是泡沫.

peng3233

51分

63樓

peng3233

個人積分：51分

文章編號：14063717

永和躺著也中槍..
您對永和的批評,也是事實,
但.
生活機能佳.
到台北市上班方便.
沒有工廠.工業用地.
沒有農田水利會.
這樣,應該勝過很多地方..
買房子,不就是那老話
Location
Location
Location.

kouyoumin

1206分

64樓

kouyoumin

個人積分：1206分

文章編號：14076237

josephwaa wrote:
南部人笑台北人可憐
台北人笑永和人可憐
因為買到c/p值低到不能再低的環境...

c/p低? 是說cost低, performace高嗎?
跟前後文有點搭不起來...

victortong

13分

65樓

victortong

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文章編號：14077392

proagogo wrote:
這就是01北部房地產板的現況呀
實際討論的不多
互批文
抱怨文
賭爛文
炒做文
倒是一堆
這裡已經爛了
已不把這裡當作有參考性的地方
一兩年前理性討論的環境和現在完全不同
現在只會有時上來瞧瞧最近這裡又再吵些什麼
一樣這些老面孔user佔用版面東吵西吵
文章大同小異
換個題目內容雷同淹沒整個北部房地產板
再不分板
只會越來越亂

老兄呀！逆嘛幫幫忙，一直以來包括一兩年前，這裡一堆房仲、代銷、投資客及職業sakura在理性討論，
你也當作有參考性的地方啊？這裡是提供大家娛樂的地方～方

，搞清楚這點你就不會在這裡抱怨、賭爛。
被你搞得這裡越來越亂！！

a122506

1分

66樓

a122506

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文章編號：14080294

現住新莊復興路2段全聯社附近。

新莊房價拉這麼高，應該是口袋有點閒錢的投資散戶所牽成的！

真的賣這麼好？買不起的我當然不知道。真的能獲利？那就等時間來證明吧！

個人看法所得沒增加，除非股市上 2 萬點，閉著眼睛買股都賺錢。

買在高點，房價會修正。

simon9621

20分

67樓

simon9621

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文章編號：14097903

新莊的確有大家講的不少缺點!!所以早期新莊的房價在北縣算偏低，但若北縣房價和北市比大家都只是半斤笑八兩罷了!!

想想看!!台北縣就要升格新北市了,新北市應該要有自己中心的地方,又有自己的特色和自己的門面,

早期台北縣的發展幾乎是附庸在台北市,為了配合台北市,台北縣板橋永和中和新店等的優質住宅區才大量出現,因為當時那邊很多不毛之地,很多素地比較好發展....所以當時的政策規劃,這些地區只是為了配合台北市的發展

但現在台北縣要做自己了,要有自己的門面要有自己的中心和自己的交通來串聯

新莊板橋的地理位置位在大漢溪的兩邊,若屏除台北市地圖,剛好位於新北市人口集中最多的最核心,所以新莊板橋才如此重要，成為北縣雙子星城

新莊最重要的就是機場捷運,機場捷運把全世界觀光客大陸客帶來大台北,若台北縣新莊這一站不把觀光客檔下,任由觀光客過北縣而不入直通到台北市去看101故宮等,而不知道台北縣也有淡水小吃,烏來溫泉,新店碧潭等,那新莊才會是北縣的罪人

所以台北縣才要在新莊蓋門面甚至可能是超越101的大樓,這是台北縣政府說的,讓觀光客認識台北縣的第一站就是新莊,他肯在新莊下車肯在新莊住,那北縣其他地方才有機會分到觀光大餅,新莊可說是北縣的包裝盒,北縣重要的交通中心,透過環狀捷運在把觀光客送到北縣各地

所以99-102年三條捷運,二條快速道路,中央政府辦公室,購物中心,五星飯店等一定非要蓋好,不然大家都不要吵,
這一些建設是墊基北縣升格當自我最重要轉型的建設之一,不然大家還不是五十步笑百步

賈雨村言

16分

68樓

賈雨村言

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文章編號：14099613

miffy66 wrote:
至於房價泡沫其實大家不會樂見的

我很想見到...無殼蝸牛的心聲...政府應該限制每人只能有幾戶房子才對，老是讓有錢人操弄民生必需品...

貓王大大

18分

69樓

貓王大大

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文章編號：14103142

據了解去年初在新莊市公所旁的預售屋就已經有人賣成交超過30/p，而那建案於今年初才真正交屋，然而現在屋主有拿出來賣的價錢也都開35/p以上。也因如此今年位於新莊中正路燦坤旁的房子有位鄰居拿出來賣也成交32/P，所以新莊也真正開始落後補漲，當然比起三重板橋新店永和都有建案成交超過40/p以上還是差太遠了，相對的新莊比較起來還是顯的低很多，前幾天於新富都二期第一天開賣就去看屋，竟問五間房子就有四間已成交賣出，顯然我還是動作太慢慢人家一步，看來既然利多才剛開始要投資買新莊的人手腳還是要快一點才好。