最近在汐止看房子，碰到都是投客屋!無奈

惡魔退散一擊必殺

110分

61樓

惡魔退散一擊必殺

個人積分：110分

文章編號：20439026

moer wrote:
在還沒買新房之前,原...(恕刪)

現在的仲介都這麼屌喔
看來買房還是要慎選
~~

我要賺大錢我要學著賺大錢...

angle5053

244分

樓主

angle5053

個人積分：244分

文章編號：20439583

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冷水王

106分

63樓

冷水王

個人積分：106分

文章編號：20439780

樓主....同時間有那麼多投資客賣房子, 那你會覺得現在是買房的好時機點嗎? 想想投資客想賣屋的動機吧....

以上所言, 純為直接反應, 並無針對性, 也不是精確資料來源, 尚祈見諒!

剎帝利

0分

64樓

剎帝利

個人積分：0分

文章編號：20440596

angle5053 wrote:
會看較熱鬧的路段是因...(恕刪)

是阿.我覺得房價會降也是有限~泡沫化也不知在何年何月了.到那時你已經幾歲了.
"租屋"幫別人繳多少貸款了

007945

2分

65樓

007945

個人積分：2分

文章編號：20442706

你不在乎房價跌嗎﹖
房價漲的話
如果急需用錢,賣屋至少還有錢

如果你不在乎房價跌的話
你現在自住房子打５折賣我好了
呵呵

doggies wrote:
若自住有誰會在忽漲...(恕刪)

WonderDragon

231分

66樓

WonderDragon

個人積分：231分

文章編號：20443783

買房子和買股票差不多，時機波段做對比每天殺進殺出獲利多，買房子等待時機很重要。

我家幾十年前原本住師大後面的違章建築，市政府都已經通知要拆除了，

附近鄰居都已經在附近買房子了或是搬離，連我太太(從小鄰居)家也在附近花150萬買23~4坪公寓(持分7坪)，

只有我家還沒有搬出，不久中美斷交，我們家一周後買我太太家隔壁100萬50實坪公寓(持分20坪)！

過幾年石油危機，外面倒帳和生意失敗的一堆，

我們家很幸運貸款低價買了板橋雙十路店面和師大透天店面，

都是從友人那抵債買的，沒有幾年用租金來還貸款就還完了！

我姊姊工作十幾年想搬出去住，前後看了三、四年房子(厲害吧)，

SARS後一年1400萬買師大附近50實坪公寓(持分20坪商三土地)，

正大安區20坪商三土地現在值好幾千萬耶！ orz

這波漲勢很強勁，很多有閒錢的人都加入炒房的陣容裡，

但是沒有普羅大眾的參與，房價終究會修正，所以買房子等待時機很重要。

tpekevin

9分

67樓

tpekevin

個人積分：9分

文章編號：20445128

仁愛路淹水都是從忠孝東路那頭淹過來的，
那時候新台五路(汐止市公所前)都淹大水囉，
我住在靠山的這一邊所以剛好淹到一點點，
象神時地下二樓的停車場滅頂，
幸好當時還沒有交屋，
所以損失都算建商的；
納莉時地下一、二樓的車庫都滅頂，
慶幸住戶都有準備，
所以也沒有淹到任何車輛，
其實很多老汐止人都知道哪一帶比較會淹水，
我們社區裡都是老汐止人在看、在買的，
外地人應該一成都不到，
這一點讓我在當初購屋時很驚訝!
我原以為汐止市是一個年輕人成家後的新移民城市。

mikehuang

23分

68樓

mikehuang

個人積分：23分

文章編號：20445491

tpekevin wrote:
仁愛路淹水都是從忠孝...(恕刪)

仁愛路本身就是 ] 字型
靠近新台五路的兩端的確是會淹到
但是如同秀峰國小前面這段.... 若真的淹到... 那台北市應該會更慘~

淡江聲

18分

69樓

淡江聲

個人積分：18分

文章編號：20445996

汐止,會漲是天經地義的事情,因為過去的淹水紀錄,長期處在低價區,

一但不淹水了,以他鄰近台北市,價位是委屈了,所以,漲是合理的.

然而,在"漲了一段"之後,才後知後覺的去追高,我認為很笨,

只能笨依次,再笨,只能怪自己.

誰能保證"永不淹水"?何況汐止多的是"高風險土石流"賤案.

高價區高風險還要去買?

當然,如果能找到,非淹水區,沒土石流風險,價格又合理,

那汐止也算好選擇.

事實上,許多一路看房市會"大跌"得人,往往因為最後漲到"受不了"

就"飢不擇食"

可憐阿.

007945

2分

70樓

007945

個人積分：2分

文章編號：20466999

以下為一個真實的故事
就發生在不久前
２月多三月吧
台北龍江街
Ａ跟Ｂ是認識的朋友一起去看房
要買Ｃ的房子--5F 公寓無電梯
Ｃ開的價有點高1500萬
Ａ說太貴不買了﹐就搬出張金鍔的那套廢話﹐房價會跌之類的...ooxx..bullshit...
Ｂ考慮了一下就買了

2星期後
Ａ去找Ｂ希望能1500 萬賣他
Ｂ就說你神經病﹐你自己不買的,當初沒人逼你買,你下次來就是1700萬開價

後來每坪多開３萬賣Ａ
~1600萬成交
就2個星期﹐多一百萬賣。不管Ａ怎麼靠悲。房價只會更高

我覺得是
所以我買了房
一買後
一堆仲介打來說某某人想買
可以不可以便宜點
我的答案就是:
你下次打來就是每坪貴2萬。誰叫你之前不買。