josephwaa wrote:
永和新屋賣這價? ...(恕刪)
地點確實是萬中選一
而且地基方正鋼骨結構
我已經槍先一步在附近買一間房等這一區開發了
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根據在王道隔壁巷子裡開店的婆婆媽媽說，王道之前出售的價格是60萬一坪(不知是真是假)，這家建設公司是永和當地的，據說實力雄厚、向來都是先建後售。我是覺得它真的建得很好，地段方便、管理看起來也不錯，真的很喜歡這棟，只是買不起。
與王道隔著和平街的同國富，先售後建，建商自稱只剩兩戶，打算2/15破土。去年底，親戚去看，開價75萬/坪。全部只有23戶，可是旁邊還有兩間小矮房不跟著一起蓋，後面一條小彎路，可接中山路和永和路。旁邊和平街不長，都是老房子，可是買賣的很少，這條路上的住戶都住很久，大部分彼此熟識，是單行道，人行不算多，可通到中山路，往裡走會有點老時代的感覺，不是熱鬧的路，不過其實很有味道，是永和的老街道。
至於新時代，樓下附近的環境真的稍微差一點(但隔壁巷子裡也有一塊區域被圈出來，只是不知道何時會改建)，去年十月有親朋好友去下訂，一坪50萬，不過網路上說有人46萬/坪買到，現在價格多少不知道。
仁愛皇家很漂亮，不過比較靠仁愛路後段，離文化路的吃食比較遠，且對面是保福宮，目前在重建，建好後真的會挺熱鬧(例如每年七月半都有大型普渡)，路口有人會擺回收物，附近也是一堆矮舊建築，晚上比較暗，如果是捷運族，這邊好像沒有接駁公車，可能反而比太平洋百貨的社區出入不便。
雍和院先售後建，戶數很多，預售時間很長，頂樓好像可以看到河景。建商買下信義路兩戶公寓的地，讓未來住戶可以從信義路進出，不過現在信義路這一段是各種批發商比較多、晚上都休息，只有靠文化路口有燦坤和幾家好吃的店(叉子義大利麵、王媽媽小吃...)，所以晚上進出的人比較少、較暗，未來人多，也許就會比較亮。比仁愛皇家靠近捷運，從信義路走比較快。
仁愛101與以上建案比，地點是離捷運最近的，仁愛路上班時間車流可能比較大，會因為永和路的紅燈稍微塞一下，平常都還好，吃的離文化路、信義路都近，不過信義路的店家比較早休息、假日也會公休，文化路還可以吃宵夜，基地做停車場多年後才改建，附近除非是舊屋拆掉改建，否則很難再有那麼好的地了(住附近40年的朋友講的)。
振興醫院旁的空地是舊公寓改建的，振興醫院在永和不是"生意好"的醫院，所以不太會有救護車，不過附近有回收廠，但都是小型的，不算吵鬧，也不會非常髒亂，有門牆遮擋，白天裡會有人送回收物來，傍晚過後休息，如果是朝九晚五的上班族，應該不太會受影響。這個建案和仁愛101很近，離捷運更近，附近巷內有宮廟，其實就在仁愛101旁邊巷子裡。
跟很多縣市比起來，永和確實巷道狹窄、人口很多，到處都是老房子，不過永和其實是一個很有老風情的地方，老人家算多，近年來外籍人口也不少，所以有各種風味的小店。有時候慢慢走在巷弄間也是別有滋味，而且因為較多老公寓、矮房子，高樓比較少，對我來說，壓迫感相對較低，個人是還滿喜歡這個區域的。
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