參觀板橋新巨蛋C棟23樓,37坪&A棟小套房!!只能說,房子真的很小。


tsuyao wrote:
樓主把照片都拿掉了嗎...怎麼會被大家批評成這樣?? 有差到這麼誇張嗎??

以上發言的大大們 住的社區都有比樓主PO的更高級豪華嗎?? 那01上真的都是神人了

(恕刪)


很正常啊

這就是人性

人都很愛比較

有炫耀

就有酸葡萄
圖片不見了,真可惜,大概是建商或住戶不滿吧

10戶 46樓 才三部電梯

上下班時間,大概都是惡夢一場

小套房、面積小,卻能賣這樣的價格,難怪民怨會對房價這麼深

不過也算長見識了,原來鳥籠長這樣(應該沒錯吧,這是投資用的,不是自住的)

小虎先生 wrote:
大安區,十到十五年中古屋, 60萬是差不多行情,我家住公館過來一點的羅斯福路二段,是中正區,過去三段就是大安區,算中等大安區,最貴大安區應該是大安森林公園吧,便宜應是捷運麟光站那附近

中等大安區如公館,巷內十到十五年七層雙拼,六十萬來買綽綽有餘,開價是他的事,成交就是這樣而已!

而且是奢侈稅前高點!

新巨蛋跟公館巷內中古屋如果坪價相同,我想大部分人會選公館,一樣三十七坪,還多一個房間!應該說新巨蛋的三十七坪,以十到十五年中古屋而言差不多三十坪,新巨蛋,我還是認為,如果阪主真要買,45萬目前應是差不多行情,雖然我看壞後市...(恕刪)


羅斯福路三段東側才是大安區喔~
西側例如公館夜市一帶算是中正區....
房價跟東側有差距!
10~15年中古電梯大樓公設比也不低哦~雨遮比較少倒是真的....
此文一po,造成熱烈回響。
所以小弟把照片拿掉了。看倌,知道意思吧。
~俠隱 ~

懶的再說 wrote:
.應該請 板橋房產專家 b大來說明一下!

買新巨蛋到底好不好!..(恕刪)


總是看到這位B大批評新店地區和新店建案,沒想到這位B大的新板建案也會被類似言語批評,例如旁邊有高架橋,又吵風水又不好,周圍有老舊房子,電梯不夠用...這種地區賣這價位,證明泡沫的嚴重

不想落井下石,捷運住宅因近捷運關係房價有其抗跌性,如新店七張站的共構宅,房子換手率很高,但房價都維持一定水準,以投資或置產來看,買捷運住宅風險係數低

Eigen wrote:
不過也算長見識了,原來鳥籠長這樣
...(恕刪)


還好吧~
現在台北地區新建案不都是類似這樣?
此建案算不錯了吧?
至少格局方正,又有挑高,採光視野不錯,生活機能優,這幾點就打敗其他多數建案....
太晚來了....看不到照片,好可惜
daniel700312 wrote:
今天小弟到板橋新巨蛋...(恕刪)
新北市板橋淹水時~當時全臺北全掛點~所以淹水這點不用太擔心~xd~
我好像有看到...有辦公房間出租喔~
而且這一棟...在地人都知道是誰在炒這棟樓吧(也是推測啦)!

小弟買不起房~只是覺得要買的大大多多考慮!
不如新板特區~門口附近還有縣民廣場...
這兩天幫朋友搬家 在台北市內湖區 RC建築 樓高二十層樓

屋齡不到二十年 公設比20還22 一層六戶 每戶都是權狀26坪多

三年前該社區一坪大約27到30 後來房價都被炒熱了

從31到37都有人開價..... 但現在打房開始又降下去了.....

就配置三部電梯了 我就覺得有一點點慢了

無法想像新巨蛋那麼高的樓 一層十戶配三部電梯....

我表哥之前有買舊巨蛋 要自主

交屋時我也去坐坐 覺得該建商就規畫不太好

還好我表哥是一坪十幾萬買的 在高點就賣掉

換別的地方再買

tsuyao wrote:
樓主把照片都拿掉了嗎?
以上發言的大大們 住的社區都有比樓主PO的更高級豪華嗎?? 那01上真的都是神人了

...(恕刪)


01上面本來就臥虎藏龍了。

現在年輕人買屋或許只看地點,但是買屋該注意的事項不只地點這檔子事吧!!屋子內外風水格局
也要注意一下,非關迷信,而是好的風水格局真的比較利人居住,住在其中也比較舒服。

我買屋前,看了快一年的房子,真正OK的房子不多,直到看到現在住的為止。一樣的道理,若是格局
好,賣相也好,成交也快些。

奢侈稅快要實施了,不知道房市會怎麼走?繼續漲嗎?
從另一台大笨牛換到另一隻大笨牛!哈哈哈!!
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