psikyofan wrote:
看看這張圖，要買上河...(恕刪)
ijustcool 大的提醒，我也特別跑到合新 new start 後面看看，買 上河園 面中庭的住戶，除了看中庭還會看到合新的屋腳壁刀，唉~ 有興趣的也去後面 看看.....
每天看到別人的 屋角壁刀 看的有點難過呀，中庭設計的這麼好，都被 合新 破了風水 = =" 我這麼遠的拍都這樣了，等蓋好去現場看到的屋腳壁刀一定更 ooxx.....
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洲子洋建案應值多少? 我認為:
建造費15W/坪+學區市場生活機能0W/坪+水岸休閒10W/坪+交通(無捷運)2W/坪 = 27W/坪.
說實在,能接受五股的朋友,這區的賣點大部份是水岸美景無價,休閒機能等.....
但內行的都知道,水岸最寬廣壯闊的,是在過成蘆橋的成泰路四段那裡,
那裡離蘆洲捷運站也是最近的,且學校可選蘆洲的,
最重要的是面河已無地可蓋,View永遠也不會被後來的任何可能擋住,永遠的無敵海景.
還不如一坪10幾萬買這邊,把省下來的錢的5分之1去裝潢成皇宮,
口袋還是麥摳麥摳的住水岸皇宮,而不是住洲子洋水岸,而一身債務的在岸邊行乞或跳河.
無論如何,看到五股有點未來,還是高興的.
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有點冷
賣房子的人比看房子的多
【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
知名經濟學家馬凱昨（11）日提醒，一旦美國結束量化寬鬆（QE），台灣無可避免將進入升息循環，且速度會比想像中快，屆時房市將出現拋售潮，進入修正調整期，想進場投資者需三思。
近來中央銀行總裁彭淮南對房市不斷示警，馬凱也表贊同，認為「彭總裁是苦口婆心」，畢竟如今房市已處於修正調整的邊緣，有太多持有者對升息的風險承受度很低，當升息時刻來臨時，就可能開始拋售房地產。
馬凱昨日出席CCIM台灣不動產投資協會舉辦的年度論壇，針對明年經濟情勢與房市做專題演講，他對未來全球經濟並不看好，主因美國QE將退場的預期心理，使資金撤回美國本土，新興市場的假性繁榮將到尾聲，在此同時，中國大陸、日本、歐盟等區的經濟亦無可期待之處。
台灣經濟難獨好，房市因升息威脅進入調整期，馬凱直言，如今還想投入房市者，需三思而後行。
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