捷運三鶯線都核定了,你會衝北大特區嗎?


順勢而行 wrote:
這些年北大特區生活環...(恕刪)

不會!
重點是價格...現在都已經漲翻天,不回檔的畫捷運蓋再多條都不會衝....
我覺得還是買划算. 有人說已經漲翻天了,我要講的是,
這一波北大翻漲,是漲基本面不是漲捷運哦. 捷運那一波還沒開始,

現在進場不管自住或投資,都至少還可以賺一波捷運增值.
limingche wrote:
我覺得還是買划算. 有人說已經漲翻天了,我要講的是,
這一波北大翻漲,是漲基本面不是漲捷運哦. 捷運那一波還沒開始,

現在進場不管自住或投資,都至少還可以賺一波捷運增值.



您真內行!

要買要快,要便宜來找我!

資本主義社會本來就是懂行情才會賺的快,一昧封閉自己的思想 強求行情要跟著自己一個人最有利的方向走只能等到天荒地老或半途投降!

閔碩之家 wrote:
新莊蘆洲線全線地下化,地下化施工期會比高架化長。而且台北捷運也沒有任何一條捷運線的施工期超過20年:

南港線:9~10年
1990年動工
1999年市政府-龍山寺通車
2000年昆陽-市政府通車

南港線東延段:5~8年
2003年動工
2008年南港-昆陽通車
2011年南港展覽館 - 南港通車

新蘆線:9~12年
2001年動工
2010年忠孝新生-大橋頭-蘆洲通車
2012年大橋頭-輔大通車
2013年輔大-迴龍通車

淡水線9~10年:
1988年動工
1997年淡水 - 台北車站通車
1998年台北車站 - 中正紀念堂通車

板橋線8年:1992年動工,2000年通車
土城線7年:1999年動工,2006年通車
中和線6年:1992年動工,1998年通車
木柵線8年:1988年動工,1996年通車
內湖線7年:2002年動工,2009年通車
新店線8年:1991年動工,1999年通車
松山線8年:2006年動工,2014年通車
信義線8年:2005年動工,2013年通車
頂埔延伸線6年:2009年動工,2015年通車...(恕刪)



所以..請等到施工後在往後推10年
現在只是核定..核定到真的動工.要不要估個5年??


還有別忘了一個地方..土城重劃區
土城重劃區附近是已有現成捷運了
北大 vs 土城重劃區
你會買哪裡?
right2005 wrote:
所以..請等到施工...(恕刪)


土城重劃區的地理位置是比北大好很多,捷運和臺北距離較近且直達,也夠大,
如果規劃的好,是非常不錯的地點,一出來可能就是40、50萬/坪的等級了。
但是一樣要10年才有可能成型。
漂亮 非常好的資訊

讚一個

不過這條線有機會沒錢可蓋
或蓋到沒錢??

汐止線現在是掛了?
閔碩之家 wrote:
新莊蘆洲線全線地下...(恕刪)
right2005 wrote:
所以..請等到施工後...(恕刪)

那就要看土城重劃區規劃跟價格了…若差沒幾分鐘車程
價格多幾十萬…那就看個人口袋深度去選擇了
若到四、五十萬一坪,搞不好也可以往新莊去買

三鶯線開始蓋…當然是盡快完工較好
經驗上是拖得越久,漲得越多
對於空手但想要有間房子的民眾,實在也不是什麼好事
當然若有機會讓它溜走沒把握到...也沒辦法囉
right2005 wrote:
所以..請等到施工後在往後推10年,現在只是核定..核定到真的動工.要不要估個5年??
還有別忘了一個地方..土城重劃區,土城重劃區附近是已有現成捷運了,北大 vs 土城重劃區 你會買哪裡?...(恕刪)

內湖線2001年核定,2002年動工
松山線2004年核定,2006年動工
萬大線一期2010年核定,2013年動工
淡海輕軌2013年核定,2014年動工
高雄輕軌2012年核定,2013年動工

土城重劃區45公頃,面積不大且形狀破碎,最近的捷運站是土城站。至於萬大線LG10中正國中那站或板南線海山站都離該重劃區有段距離,好在旁邊土城區第一公墓拆遷要蓋新北市立土城醫院,不過在墓地上蓋醫院讓人有點心理毛毛的就是....

土城重劃區,粉紅色的區塊

北大特區本身不靠"捷運"炒作。靠的是它本身重劃區環境良好跟國道交通方便。捷運算是"錦上添花"。國道3號有三鶯跟樹林二個交流道(年底樹林交流道啟用),國道客運班次也不少: 916/922 到永寧站。941到新店。921到景安站。932到府中站。939到台北市政府。生活機能也方便 ex.麥當勞/肯德基/星巴克/subway/家樂福/全聯/頂好/特力屋/HOLA/銀行/屈臣氏/康是美/爭鮮/鬍鬚張/恩主公醫院....。到三峽市區的傳統市場也近。學區有桃子腳國中小學、龍埔國小、北大高中(附設國中部)、三峽國中、台北大學。境內人行道都算寬,加上北大校園50多公頃可以散步運動,旁邊還有麥仔園都市計畫(等於是北大特區的擴張延伸)。假日不想出遠門旅遊的話在周邊三鶯地區的風景點走走逛逛也ok。所以 北大 vs 土城重劃區 你會買哪裡? 我個人是選北大特區
北大的價格已經這麼高了,還上得去嗎?
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