lambo670 wrote:
小弟不才 看房子看了...(恕刪)

我第一次來。我在五股洲子洋有置產,我推薦洲子洋,考量因素是房價已經下修很多,面二重疏洪道的建案高樓層的view 真的很讚。生活機能不好是真的,但是我認為沒有店家也不是什麼缺點,我還有看過新店山上的建案,什麼xx鎮、cx新城,一樣啦,這個5年、10年以後會慢慢起來的。還有淹水問題,洲子洋這次暴雨根本就沒淹。有一好就沒兩好,洲子洋房子都還很新,大部分都是1房或2房產品,其實很適合兩人家庭,自己斟酌吧,祝好運。

lambo670 wrote:
小弟不才 看房子看了...(恕刪)

再補充一下,我不懂竹圍,所以沒辦法幫你比較,但是我買洲子洋不是去跟代銷買的,也不是買預售屋,我是跟地主買的。重劃區會有很多地主的房子,價錢不會很硬,但是前提是你要有管道。沒有這個管道只能跟代銷買,會被騙。要知道洲子洋這塊只能用撿便宜的心態去進場,每個建案都差異很大,同樣樓層有面夜總會的也有面萬坪水岸的,還有8樓以下被64的車聲吵到腦神經會衰弱的,不能一概而論。有斷層我倒不是很擔心,因為五股洲子洋這塊其實屬於綠色的低度土壤液化區,蘆洲反而是中度,我看最大的問題是夜總會。你要買也可以用這點去跟代銷或地主盧盧看,我就是拿這個沒事戳一下,弄得她們緊張兮兮,後來拿到2字頭的價錢,而且還是高樓層面水岸,景觀超讚啦。我不是代銷,只是說一下經驗而已,供您參考。
建議別考慮五股。。。
五股去關渡,
每天讓你塞車半小時, 慢性自殺。。。


還不如考慮八里,八里去關渡,頂多小小塞個10分鐘。。。
如果是關渡A公司的話,有三班公車可以直接到。。。

lorlorlor wrote:
建議別考慮五股。。...(恕刪)


請問大大是每天經過嗎?

我不住洲子洋,但是每天上班開車經五股到淡水,每天出發時間不固定,但是大約7:45~8:15會經過五股--新五路--龍米路--關渡橋這段,通常不太塞車,大約10~15分鐘左右就可以通過,尤其寒暑假路況更好。

但因龍米路只有兩線,如果遇到事故,那就不是塞車30分鐘可以解決的,印象中每個月都會發生1~2次。

車流速度慢主要是五股排隊往關渡橋方向,幾乎所有車輛都是排外側車道上橋,其實如果遇到車多,可以走內側車道,往前行約100m,左轉有一條替代道路,會接八里方向上關渡橋引道,可以省去不少時間。


lambo670 wrote:
小弟不才 看房子看..竹圍 缺點 :建商是寶x
優點:有捷運 醫院 吃東西方便


買房子是大事啊
真的是太猶豫了
.(恕刪)


竹圍,2013年我老婆和我家賣捷運站附近兩間房都是兩週就賣掉

交通地點是保值的基本盤
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