Rubon 3rd wrote:呵呵~這位老兄...(恕刪) 哈 謝謝您的提醒本來想照樓主一開使說的理性討論 發現邏輯說不通後 開始賣夢 又開始火力全開了。不打擾 繼續做夢期待副都心一坪100萬 加油好嗎
pyang3 wrote:新莊重劃區這麼久了,...(恕刪) 阿? 新板已開發15年以上,副都心也不過才8年,林口也已開發15年以上.... 又要開始亂po文章不會了嗎?大家一起來呵呵 ,反正網路資源不用錢是吧.... 新板本來就炒作用的,真想住的人很少.... 看新板指標建案謙岳就知慘況..... 人家都拿出數據,5年內的大樓,入住率新板慘輸林口..... 這很客觀阿....
Stormjam wrote:的確以家戶用電判定...(恕刪) 正好 您拿出數據了 有所本最好了105年Q4 新板低用電比例為9% 大約就是入住率91%。副都心低用電比例為32% 只低於青埔桃園高鐵44% ,副都心是統計資料第二慘低入住的區域歐至於您用第二張表說副都心低用電42.7%與新板42.5%相當;這是指該區域內五年內新房用電統計,新板區域內的五年內新房只有謙岳這個新案(統計時才交屋2年多) ;您拿剛剛交屋且才40幾戶的案子 說新板低用電比率與副都心相當 這....大家自己判斷
宇宙神人 wrote:阿? 新板已開發15年以上,副都心也不過才8年,林口也已開發15年以上.... 又要開始亂po文章不會了嗎?大家一起來呵呵 ,反正網路資源不用錢是吧.... 新板本來就炒作用的,真想住的人很少.... 看新板指標建案謙岳就知慘況..... 你別搞到我都為你感到可悲了新板十五年了?呵呵呵呵不要什麼都上網找資料好嗎?2003年的時候有新板特區?哈哈哈哈哈哈哈你騙我在地人喔?????還是說板橋火車站就等於新板特區?????就算真的給你十五年好了,除以二算七點五年新板在2010的模樣就屌打現在的頭前跟副都心了你還在整天酸什麼新板特區是舊設計你連舊設計都比不上,要不要去撞豆腐乳???扯謙岳?那你根本XX啦謙岳入住率低?我很想住啊,但是我買不起,還是你買的起?而且謙岳才四十幾戶,一棟戶戶上億的豪宅有空屋,就等於新板到處都是空屋?M6路上很少看到,就等於BMW全產品線賣很爛?要講幹話也講點有營養的而且這裡只有你睜眼講幹話浪費網路資源,其他人都有在講邏輯,再次證明你只會拖別人下水這一千零一招!如果謙岳是生在新莊......蚊子館掛保證新板交通這麼方便的地方,辦公樓招商都招不滿了你幻想會有多少又多少公司去副都心這不是不切實際,還會是什麼?講了很多次,大景氣面擺在眼前,承認生不逢時很難嗎?遇到事情整天拖新板下水,自抬身價沒有人這樣子幹的你怎麼不拉信義區計畫區下水算了?
voltes0 wrote:因為太貴了,而且都是...(恕刪) 太貴了,基於各種評判而認定太貴,這當然可以尊重,本人也認為副都心有些建案太貴,還有修正的空間。但是請問一下,大坪數就等於擺明炒作是基於哪一點?這點就不懂了? 要投資置產或是你說的炒作也好,跟大小坪數建案有什麼關係? 需求在哪裡,買賣就在哪裡. 小坪數;套房為主的建案就都是自住,沒有出租跟投資嗎?大坪數為主是因為區域的市場需求區隔,市場轉向以後鞥,開始少部分建案也有調整為小坪數,但是在副都心不多就是了。
voltes0 wrote:起碼要有一家便利商店...(恕刪) 副都心住宅用地,集中在南側,中原路過個馬路就有便利商店。 每個建案可能距離不一樣,有遠有近,冠德天尊;至真過去便利沒多遠。絕對不是最好,但是跟很多老社區距離便利商店300公尺以上的來比,也不是最差。頭前重劃區或是舊社區都有全聯,騎摩托可到。 大量採買去量販店都是開車cosco IKEA 15-25分鐘內可到.
我是講共產黨的共產主義理想性高,可是共產主義的實行方式可以有很多種,我可沒有講「共產剝奪論」啊!你自己幫我加上去的,我否認!北歐也是一種啊!他們的社會建設非常好的,社會財富分配很平等。德國這方面也做得不錯。至於有沒有抱團取暖這個東西?我不覺得。至於這個什麼和平理性討論......你自己玩得高興就好了!沒事請勿牽拖。最後要講一下,我是叫別人「不要」跟你爭論了!yuchijoe wrote:濃濃的酸味,跟一個...(恕刪)