pyang3 wrote:
新莊重劃區這麼久了...(恕刪)


因為太貴了,而且都是大坪數,擺明了就是要炒的,不是要賺的,真的住進去又發現虛坪太多.常常比自己原來的房子小很多
有被騙的感覺,

yuchijoe wrote:
投資客一定有,置產...(恕刪)


起碼要有一家便利商店吧
Rubon 3rd wrote:

呵呵~

這位老兄...(恕刪)

哈 謝謝您的提醒
本來想照樓主一開使說的理性討論 
發現邏輯說不通後 開始賣夢 又開始火力全開了。不打擾 繼續做夢
期待副都心一坪100萬 加油好嗎
pyang3 wrote:
新莊重劃區這麼久了,...(恕刪)



阿? 新板已開發15年以上,副都心也不過才8年,林口也已開發15年以上....   又要開始亂po文章不會了嗎?大家一起來呵呵 ,反正網路資源不用錢是吧.... 新板本來就炒作用的,真想住的人很少....  看新板指標建案謙岳就知慘況.....   


人家都拿出數據,5年內的大樓,入住率新板慘輸林口.....  這很客觀阿....
Stormjam wrote:

的確以家戶用電判定...(恕刪)

正好 您拿出數據了 有所本最好了


105年Q4 新板低用電比例為9% 大約就是入住率91%。
副都心低用電比例為32% 只低於青埔桃園高鐵44% ,副都心是統計資料第二慘低入住的區域歐


至於您用第二張表說副都心低用電42.7%與新板42.5%相當;這是指該區域內五年內新房用電統計,新板區域內的五年內新房只有謙岳這個新案(統計時才交屋2年多) ;您拿剛剛交屋且才40幾戶的案子 說新板低用電比率與副都心相當 這....大家自己判斷   

宇宙神人 wrote:阿? 新板已開發15年以上,副都心也不過才8年,林口也已開發15年以上....  
又要開始亂po文章不會了嗎?大家一起來呵呵 ,反正網路資源不用錢是吧.... 新板本來就炒作用的,真想住的人很少....  看新板指標建案謙岳就知慘況..... 


你別搞到我都為你感到可悲了
新板十五年了?呵呵呵呵
不要什麼都上網找資料好嗎?
2003年的時候有新板特區?
哈哈哈哈哈哈哈
你騙我在地人喔?????
還是說板橋火車站就等於新板特區?????

就算真的給你十五年好了,除以二算七點五年
新板在2010的模樣就屌打現在的頭前跟副都心了
你還在整天酸什麼新板特區是舊設計
你連舊設計都比不上,要不要去撞豆腐乳???

扯謙岳?那你根本XX啦
謙岳入住率低?我很想住啊,但是我買不起,還是你買的起?
而且謙岳才四十幾戶,一棟戶戶上億的豪宅有空屋,就等於新板到處都是空屋?
M6路上很少看到,就等於BMW全產品線賣很爛?要講幹話也講點有營養的
而且這裡只有你睜眼講幹話浪費網路資源,其他人都有在講邏輯,再次證明你只會拖別人下水這一千零一招!
如果謙岳是生在新莊......蚊子館掛保證

新板交通這麼方便的地方,辦公樓招商都招不滿了
你幻想會有多少又多少公司去副都心
這不是不切實際,還會是什麼?
講了很多次,大景氣面擺在眼前,承認生不逢時很難嗎?
遇到事情整天拖新板下水,自抬身價沒有人這樣子幹的
你怎麼不拉信義區計畫區下水算了?
Eric Cha wrote:
哈 謝謝您的提醒本來...(恕刪)

濃濃的酸味,跟一個發言共產剝奪論的人抱團討論房地產?
voltes0 wrote:
因為太貴了,而且都是...(恕刪)

太貴了,基於各種評判而認定太貴,這當然可以尊重,本人也認為副都心有些建案太貴,還有修正的空間。
但是請問一下,大坪數就等於擺明炒作是基於哪一點?這點就不懂了? 要投資置產或是你說的炒作也好,跟大小坪數建案有什麼關係? 需求在哪裡,買賣就在哪裡. 小坪數;套房為主的建案就都是自住,沒有出租跟投資嗎?
大坪數為主是因為區域的市場需求區隔,市場轉向以後鞥,開始少部分建案也有調整為小坪數,但是在副都心不多就是了。
voltes0 wrote:
起碼要有一家便利商店...(恕刪)

副都心住宅用地,集中在南側,中原路過個馬路就有便利商店。 每個建案可能距離不一樣,有遠有近,冠德天尊;至真過去便利沒多遠。絕對不是最好,但是跟很多老社區距離便利商店300公尺以上的來比,也不是最差。頭前重劃區或是舊社區都有全聯,騎摩托可到。 大量採買去量販店都是開車cosco IKEA 15-25分鐘內可到.
我是講共產黨的共產主義理想性高,

可是共產主義的實行方式可以有很多種,

我可沒有講「共產剝奪論」啊!

你自己幫我加上去的,

我否認!

北歐也是一種啊!

他們的社會建設非常好的,

社會財富分配很平等。

德國這方面也做得不錯。

至於有沒有抱團取暖這個東西?

我不覺得。

至於這個什麼和平理性討論......

你自己玩得高興就好了!

沒事請勿牽拖。

最後要講一下,

我是叫別人「不要」跟你爭論了!

yuchijoe wrote:
濃濃的酸味,跟一個...(恕刪)
Rubon 3rd
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 8)

今日熱門文章 網友點擊推薦!