大家對中和3+1房的需求有多少?

林口胖胖

537分

61樓

林口胖胖

個人積分：537分

文章編號：68371837

alan3621 wrote:
大大，您應該是看到不...(恕刪)

這格局沒廚房，一般家庭平日不開伙，假日也會開伙

除了價格之外，廚房大小是女主人考慮的重點

不知道是你畫錯，還是本來就沒有廚房

alan3621

12分

樓主

alan3621

個人積分：12分

文章編號：68371890

林口胖胖 wrote:
這格局沒廚房，一般...(恕刪)

廚房是在通往後陽台的區塊，圖上沒標示上去

Bazooke

5348分

63樓

Bazooke

個人積分：5348分

文章編號：68372265

看完你回大家的回應，看不懂你到底想要表達甚麼
還是你只是想表達我有一間房子好棒棒，大家快來玩你猜我家在哪？

大家都已經跟你說不買的理由了，
如果你一直都認為你的房子好棒棒，
在行情價，賤價賣是汙辱你跟房子，
那還有甚麼好談的呢？

總之，沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的ＯＸ
還是老樣子，你認為你的２０００萬房子比現在新成屋
或其他地區的２０００萬房更好，那就繼續這樣認為就好
其他人說什，根本不用在乎

ajuang

24分

64樓

ajuang

個人積分：24分

文章編號：68372301

alan3621 wrote:
謝謝您的建議。我的...(恕刪)

樓主只要以十多年前買的價格，在加裝潢費再加上2成當售價，也在行情內，應該就很好賣。
我住中和，以樓主提供的屋況、屋齡和環境，我很有興趣。但以現在仲介的行情價，就算在低價些，相信看看的人居多。
其實就跟買賣股票一樣，沒有所謂的行情價，因為市場是變動的。
誰知道哪天川普擦槍走火搞出貿易大戰，或是又爆發什麼疫情，現在所謂的行情價就變成未來的天價!!!

pyang3

1821分

65樓

pyang3

個人積分：1821分

文章編號：68377640

alan3621 wrote:
大大，您應該是看到...(恕刪)

看了你的照片
你的裝潢的確是滿舊的喔
連磁磚都沒有60x60

如果是賣給我，肯定會全部打掉吧

天道酬勤

北漂彰化人

4448分

66樓

北漂彰化人

個人積分：4448分

文章編號：68379301

Bazooke wrote:
看完你回大家的回應...(恕刪)

就是這樣的意思,覺得自己的房子很棒可是沒人捧場.
講白一點,現在中永和,板橋等台北市周邊的大樓房價不是一般上班族買得起的
買得起的選擇很多,樓戶的房子看起來沒有特別吸引人的地方
好不好賣仲介最清楚

union0

3737分

67樓

union0

個人積分：3737分

文章編號：68380959

樓主
你的格局看起來也沒甚麼問題
房子裝潢比我看到的那戶還好很多了

上面有人說到地磚
這種年紀的房子就是40*40地磚也沒問題

不知道你賣了多久?

我覺得不用太緊張
賣房子最好預留6個月的時間.
跟您分享一下我一年前賣屋的經驗.

因為從小到大, 老爸都是存了點錢就換房子, 所以常常在搬家, 也很常遇到3個月才一個買家開合理的價格, 就這個唯一的買家把房子買走...等等的經驗...有些聽老爸講, 有些自己有印象

我自己的房子
賣了3-4個月賣掉
價格是我本來想要賣的95折

仲介會一直洗腦跟你講第一批的買家才是真正的買家/開價最高的買家
其實都是騙人的
他們只希望先跟你打預防針希望可以快速成交你家之後再去賣下一間.

事實證明
第一批出價的買家價格都比較低

後面出價的買家是經過深思熟慮
這間房子看過
附近的房子也都看過
所有附近的房子性價比, 比較得很清楚之後才願意慢慢加價.

你的房子只有一間
不論賣多久
你只需要一個跟你一樣欣賞你房子的人, 願意把價格加上去, 把你家買下來.

還有你自己要參考一下同社區一樣在賣的房子
看看你家的性價比?