CAMRY車主 wrote:
並沒有。買方也知道價錢是區域的高標，也比附近新屋貴，但是還是一直跟我說謝謝我賣屋給他們。因為那是一個大社區，買方在那區只鎖定我們社區，而社區內數百戶，一年只有3-5戶釋出。而買方等了好幾年，都因為樓層，棟距，採光，方位等因素，沒有下手。我的物件是朝南角間，陽光充足，採光很好，和對街的房子有六十米棟距，所以價錢貴三萬，買方還是買得很開心。
因此，買新房的時候，一定要好好挑一個好的戶別，1⃣️坪貴10%也沒關係，你賣的時候，可以賣更多價差。
你講得沒錯
我當初舊家(公寓)賣的時候
我的價格是附近幾條街老公寓裡面價格比較高的
因為老公寓比社區要注意的事情更多
樓層高低
格局
棟距
方位
鄰居品質
當初對方買了我的房子也是很開心
其實有遇到幾組快可以成交的買方, 價格都是跟附近比起來比較高的
附近在賣的老公寓的條件我都有留意
成交價跟屋況我都有去看過
賣屋前一年我就有在注意了
所以自認未開的價格合理
後來我換的房子
買的價格也是稍微高一點
但是我想買的地段, 我已經看了半年, 差不多那幾條街每棟樓我都知道了.
每一戶在賣的房子我都大概知道狀況, 該看的也去看過了
買了之後我現在也沒後悔
我搬來2年了, 整個社區只有二戶拿出來賣過
