(p.12 Y20 TOD)嚇!!!不到1年漲1倍!再見頭前3字頭--6字頭將成常態?!

DS20120802

1554分

樓主

DS20120802

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文章編號：79138581

徐筱茿 wrote:
怎麼喊還不是只有個案而已，新莊一堆4X萬的，溫仔圳海悅花園一坪36，新泰陽、新泰美一坪40多而已

2019新北最貴房價永和43.2萬／坪奪冠
https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20190928000535-260110

2020新北市房價排名出爐！浮洲拖累板橋　永和一坪52萬成王者
https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=815115

每年新北市的區域房價平均排行，一直都是永和第1、板橋第2、中和第3、三重第4，十年來都差不多，新莊平均房價沒有超過三重過，新莊這麼強的話怎麼會沒前5名呵呵呵。(恕刪)

妳要不要從頭看清楚我講的是什麼??

還是有解讀困難症...

Queena_L

44分

62樓

Queena_L

個人積分：44分

文章編號：79140087

coolno9 wrote:
對三重新莊好壞沒意見(恕刪)

對~前提在不是上下班時期 :我住台北橋河堤邊

開車到延三夜市,大稻埕5分鐘,往士林夜市10分鐘

開車走中興橋到西門町看電影大概10分鐘到停車場(停洛陽或者峨嵋)

開車到東區微風廣場吃飯買菜大概是15分鐘上下

到美麗華溜小孩上三重交流道高速公路也大概20分鐘下上

走市民大道到信義新光三越商圈大概20幾分鐘(下了高架紅綠燈多)

上新北快速道路往中和左岸下去就到COSTCO約15分鐘上下到

除了去信義計畫區下高架之後紅綠燈多了點

我這個社區約18年最近108成交實價登陸大概坐落在44~46/坪還需要補充哪裡嗎?

徐筱茿

0分

63樓

徐筱茿

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文章編號：79160245

DS20120802 wrote:
我對這問題的看法如下(恕刪)

頭前重劃區約45公頃吧，但三重就生不出這樣的地嗎?我跟你見解不同，相信我，三重也會重劃區一個接一個的，三蘆共同開發你可不能小看它呀
↓↓↓↓
三重這農牧地有千位地主！民眾想儘快走都市計劃
https://news.housefun.com.tw/news/article/108285269908.html?fbclid=IwAR0OFcAnE0uMJQXOrGfTTTM2EdCwivEXyhwVw0Wa_XunJjRw0EhVvu8eS8I#news-article

蘆洲南北廢耕　將變身住宅區、商業區
https://news.housefun.com.tw/news/article/150154235566.html#news-article

蘆洲南北側農業區重劃都計通過(北側157公頃、南側23公頃)=180公頃=>這裡能接近達成你說的200公頃目標
https://udn.com/news/amp/story/7323/4719707

繼新莊副都心開發案後，新北市政府擬訂三重、蘆洲擴大都市計畫案。(51公頃)
原文網址: 三重蘆洲擴大都計　專家質疑 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/11937368847.html
https://news.housefun.com.tw/news/article/11937368847.html#news-article

擴大三重都市計畫16日開說明會　未來開發為住商混用區(20公頃)
https://news.housefun.com.tw/news/article/113486269830.html#news-article

〈房產〉大台北核心區塊外擴至三重地產交易熱建商紛插旗
https://news.cnyes.com/news/id/4526681

三重是台北市？賴正鎰：過橋就到環狀線通車前房價漲2成
https://www.msn.com/zh-tw/money/topstories/%E4%B8%89%E9%87%8D%E6%98%AF%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82-%E8%B3%B4%E6%AD%A3%E9%8E%B0-%E9%81%8E%E6%A9%8B%E5%B0%B1%E5%88%B0-%E7%92%B0%E7%8B%80%E7%B7%9A%E9%80%9A%E8%BB%8A%E5%89%8D%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%BC%B22%E6%88%90/ar-BB19fOm5

徐筱茿

0分

64樓

徐筱茿

個人積分：0分

文章編號：79160281

coolno9 wrote:
反正他覺得三重最強就(恕刪)

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
三重跟台北市中心房價基期是不一樣的，三重上漲空間很大，真正厲害的已經下好離手了。偷笑))

Kelvin853047

280分

65樓

Kelvin853047

個人積分：280分

文章編號：79160805

徐筱茿 wrote:
↑&uarr...(恕刪)

早已下好離手，因為主要生活圈在台北市，所以6年前就從板橋搬到三重
真心覺得住在捷運三重站及菜寮站以南真的很棒，離台北市中心真的很近
因為對開車族來說，市民大道真的很重要(大概就如同板南線對捷運族而言)，上了忠孝橋就可以連接市民大道
一路可以到東區、信義區、內湖南港，甚至繼續接國道到宜蘭超方便
現在這區域又有新北大都會公園、未來又有迪卡儂跟Citylink，往後又可以一站進雙子星
慶幸早已下好離手，不過現在三重房價也還不算太貴，算是CP值最高的區域了

DS20120802

1554分

樓主

DS20120802

個人積分：1554分

文章編號：79161390

徐筱茿 wrote:
頭前重劃區約45公頃(恕刪)

三蘆能發展起來很好啊!我從來不會去看衰雙北的重劃區，且樂觀其成，畢竟重劃區能提供購屋者對於理想環境的另一項選擇。

還有妳還是看不太懂我開這版的目的，所以妳要繼續比來比去，也不是我開這版的原意囉~

輕鬆騎

2256分

67樓

輕鬆騎

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文章編號：79162221

ivy712 wrote:
ivy712 2020-08-27 14:45 38樓
不塞車的情況下
從頭前開車，約十分鐘可以到台北車站

coolno9 2020-09-19 18:31 50樓
對三重新莊好壞沒意見
你爽就好
但好奇你五分鐘從三重到台北怎麼算的
新莊二十分鐘差不多
三重了不起快十分鐘吧

------------

三重站坐機場捷運5分鐘到台北車站
開車很順5分鐘到台北車站
不順
三重站大約15分鐘到台北車站

按摩速度
也是有順跟不順的