luckyenzo wrote:
不知道 正在賣的4樓(恕刪)
是4樓.樓下3樓聽房仲也賣了.實價登錄還沒看到.
個人積分：50分
文章編號：78900281
個人積分：8392分
文章編號：78908389
個人積分：643分
文章編號：78912322
個人積分：8392分
文章編號：78927628
個人積分：643分
文章編號：78927641
個人積分：8392分
文章編號：78947114
個人積分：32分
文章編號：82127613
個人積分：11690分
文章編號：82130668
個人積分：14657分
文章編號：82133053
PolarBear1224 wrote:
這兩戶（應該是說三戶(恕刪)
其中一戶我算是認識一陣子
他的確區塊鏈賺不少，但，最後沒有守好
轉投資去做其他實體事業，也沒成功，我想幫他也不容易，畢竟產品不夠吸引人
另外，也是因為小孩請家人一起照顧比較方便
所以搬回去另一個新北市區域了..
天原地方這間他賠很大... 但，當時真的買貴了，那邊沒有這個價
近公園地點是不錯，買東西也還算方便，一樓又是銀行寶庫，生意人應該很愛
可惜基地不夠大，蓋不高氣勢就沒了，公設比高，房子內真的不夠大(93～一百多坪是含車位坪數)
曾有考慮要不要接手....但房內面積實在太小，當晚就放棄...
建設公司董事長不知道是不是還住樓上
天園地方樓上有私人KTV倒是滿有趣的...
常有朋友聚會的話，宴會聽吃完後唱唱歌，挺不賴
那幾位屋主之前就是好朋友... 一起買，也一起賣啊～可惜沒能撐下去
個人積分：32分
文章編號：82133325
Dr.Corgi wrote:
其中一戶我算是認識一...(恕刪)
要看需求以及空間設計，他們都是399（大坪數那一戶），權狀將近80坪，室內五十上下，原來建設公司的格局規劃得很奇怪，3+1房太擁擠，改成兩房空間就會變得很舒適。
天圓地方的優點是地點以及面公園的永久棟距，三面採光，大面窗面東南，舒適不潮濕，一層兩戶兩部電梯相對單純，目前除了投資客手上的兩戸小坪數外，幾乎都是自住客，兩個建商老闆各自保有一戶整層的大坪數應該也是代表他們對自己的建案的肯定。公設老實說幾乎是零，唯一值得一提的是頂樓的宴會廳，完勝森聯摩天41！
但是缺點也不少，基地面積太小，戸數太少是最大的問題，位於文化三路忠孝路口，噪音非常大，雖然建商附的YKK氣密窗可以幾乎完全阻隔，但是住林口不能開窗是非常可惜的事情。
不過綜觀來說，Location is still everything，目前扶輪公園週邊以及A9到忠孝路所謂的前段蛋黃區，天圓地方的80坪是相對稀有，未來要轉手會容易些，這個可以從釋出到出售的時間看出，而除了斷尾求生的那三戸之外，之後賣的單價都站回四十幾，代表這個坪數的市場需求還是旺盛！
關閉廣告