林口衛星都市房地產真的會上看到20萬/坪嗎

ast wrote:
我也想了解林口長庚附近的房價
女王很喜歡天母大路大樹的感覺,但當然買不起囉......好窮
前鎮子去林口看遠雄,房子感覺還好,但附近的環境還有綠地讓我們感覺好像天母的環境...(恕刪)

ast兄:
個人在天上的媽媽工作了九年
住了五年
現在環境跟以前早就差很多了
以前高島屋進來時 只有忠誠路一小段塞罷了
後來新光進駐 職棒開打 體院強制遷入 SOGO幾近完工的現在
天上的媽嗎不用到假日
連平日都已是異常擁塞

以前下午街上一堆外國人溜大狗
現在你可以留意
路上大部分都是亞洲黃種人
除了原本的日本人
近幾年突然變多的就是韓國人
很多西方人早都移到大陸去了

所以什麼異國風光...算了吧
不用多做留戀 真的~

我搬到林口以後 一點都不後悔~
林口的三房加車位
在天母還買不到一間12p小套房哩~ :D

btw
林口停車格據說七月份開始收費
不過我沒被收過就是
但就算收 也是北縣市"人道"收法 :D
龜山那邊桃縣收法簡直是搶錢搶到瘋了!!
禮拜天也照收!!





我看每個人對於交通都只說開車可以解決上下班問題,但是對於老婆和小孩的交通問題呢?
如果老婆不會開車或是家裡只有一台車,那老婆如何出門? 如何到台北市? 雖然有公車,
但是對於林口偏遠一點的地方方便嗎? 也許還有社區巴士? 我也想搬離台北市到郊區,
我個人交通問題也不大,反正可以開車、騎車,但是老婆和小孩就很不方便了,
所以我只有年初時去林口(大科路上去學校邊)看了一個建案就沒再繼續看林口地區了,
考量全家的需求後我就放棄林口了。
slash.kuo wrote:
我看每個人對於交通都...(恕刪)


大大的意見的確值得大家好好思量.很有道理的
以前也有好友買淡水的房子
價格不高
還有捷運耶
但小孩就學的問題後來還是搬回台北市了

若是soho族
老實說住哪都可以
喜歡就好
但要整體考量
為了小孩
為了老一輩的家人出入方便
真的要想清楚
除非確定不生小孩啦

以現在林口新建案如山
一片望去到處都是
淡水也是一樣(北大特區.還有三重集賢路重劃區)
這幾區先前就被列為房價可能X跌的區域
原因無它.蓋太多了啦

試想
若您買了一戶新屋
兩年後不想住了想脫手
但直接面臨有一大堆新屋等接人家來議價
那您的中古屋又有多大的殘值
若是又花了百萬裝璜
那也是拿不回來的

有人說買不起台北的房子



室內足25坪的老公寓

600萬在大同士林區萬華區一定可以找的到

只是

大家都想住新屋

淺見

僅供參考
新手上路
355911 wrote:
大大的意見的確值得大...(恕刪)


大同區的確有600萬左右格局方正20多坪的老公寓..
前陣子修車纔聽老闆在說,他們鄰居想要賣.而且不管去台北車站,搭捷運,上高速公路都超級方便.
撇開小朋友就學的問題
如果林口一坪要15~18萬的話
我想如果本來是在台北 或是北縣的人
應該是不會去林口

為什麼?
我常說 如果你賣15~18萬 我就加一點錢去住汐止了 一樣開(塞)車上班

就像新店的房價一坪給你來到35萬 老子我就回台北市景美買房子就好 幹嘛要屈就在台北縣新店市!!!



\( ̄︶ ̄)>...
林口新成屋的房價一般而言應在11~13之間
有幾家大咖(就是所謂造鎮的啦...)
高的時候喊到17.18左右
低的時候約15
現在不知喊多少了

好山好水.開闊的空間
任誰都想要
但生活機能.就業環境.學區.及交通便利性
才是決定房價的必要條件
林口地區好不容易有了家X福
大賣場有了
就業的環境.大家應該很清楚吧
學區.這也沒太大的討論空間.就那幾所.預定的就不提了.少子化的影響不減校就偷笑了
交通便利性.自己開車吧.但油價飛漲的年代.跑一趟台北.外加若是在台北還要租一個車位.或是停路邊停車格
一個月8千~1萬跑不掉
雖說車程不遠.時間不長
但就是騎車不會到.單這點就差很多了
現在路上機車多滿多的.為何.省錢囉
中永和.三重蘆洲
過個橋就到台北
不然搭捷運搭公車總行吧
也許過個幾年林口也有捷運了
但要幾年???
高架段發包不順利.大環境不佳.政府的財政也是困難
當然是可以買起來等
等到捷運通了.也許真的漲了
但.......


一樣要賭一個未來


為何不賭其它的地區呢




355911 wrote:
有人說買不起台北的房子



室內足25坪的老公寓

600萬在大同士林區萬華區一定可以找的到

只是

大家都想住新屋

淺見

僅供參考



這種價位在萬華區當然有 可是屋況奇差 屋齡奇老 (應該有卅年以上)

以前找房子的時候 就領教過一次

當時大概接進中午的時候進去看 房子昏暗不說 抬頭一看還剝落嚴重 總之就是一整個不蘇湖

我看住得進去的人大概也非平常人吧

EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
大家是否能親身去體驗,畢竟買屋置產是一輩子的事( 對某些人來說 ),也許有人需要交通方便,有人想住高級住宅,生活機能方便,都有他的優缺點,很難有十全十美的。只有符合自己的需求其實就很OK。
也許短期內小朋友念小學、國中學區很重要,高中大學後呢? 然到考到哪全家就搬到哪嗎?

希望一些網友們不要去批評評論您不知道的區域,除非您很了解熟悉,不要用聽說好像的字眼。
我想青菜蘿蔔各有所好,林口說句老實話,以五六百萬的價位,買到四房兩廳外掛車位,環境好。
很便宜也很不錯。
但是考慮到小朋友升學、交通來說..................加上建設來說,(鄉)的建設、公共設施,肯定沒有台北縣市來的好
所以說有一好沒兩好。
買房子不是說便宜就好,周邊的建設也是考量之一。
我當初在林口做事時,就想在這裡置產。
但..我工作做了兩三年之後,林口只多了越來越多的新大廈,但不見林口的建設、公共設施卻沒有跟新建的大廈一樣時,前面有些朋友選擇每天開車去台北市通勤、但今天你家裡有小朋友時呢?
說了這麻多,不是不建議買林口的房子、而是自己的考量最為重要。

林口.............................我只能希望他能越來越好
白 雲 天 地 為 衾 枕 , 興 來 倒 臥 醉 花 顏 ;
要買林口, 何不從靠近台北市的地方開始找起, 真的不形了再去那裡買
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