經盧總幹事8/12洽詢台電汐止營業所相關"契約容量"調降事宜

目前囿於建設公司尚未將社區公設點交給管委會

因此社區"契約容量"之調降仍需經由起造人:合康建設公司行文逕辦

江杯杯早上AM09:30致電五股合康林煥祥經理述明原由......

已業於PM12:00親臨工務所將申辦資料交由徐主任(盧總幹事亦在現場)即刻辦理!


近來陪同各委員針對委外代驗公司人員現勘合康社區公設設備

發現地下室B1~B2~B3各棟蓄水池之"緩衝式逆止閥"(如圖一二)

都是使用"鑄鐵"材質(水管為不銹鋼管).此種鑄鐵緩衝式逆止閥壽命較不銹鋼材質差(短)

且3~5年後住戶所飲用的水質會因為鑄鐵材質"鐵鏽"而產生水質上的變化

這重大共通性問題亦都於今日上午與合康林煥祥經理詳細說明.期望於點交前查明其原始設計圖

並建請合康建設公司能及早規劃更換"不銹鋼材質逆止閥"以確保全體社區住戶飲用水的安全!


午夜蘭花兄2011-08-13 01:51 #718所提及:
消防的送水帶應該吊掛成連續S型.
(圖四)是合康東極社區各棟各樓層消防箱內的配備.是按規範配置的!
感謝您的賜教!

(圖一)


(圖二)


(圖三)下載自"東光凡而"網路-不銹鋼緩衝式逆止閥


(圖四)社區消防箱-消防送水帶
社區"契約容量"調降已由盧總幹事於今日下午前往台電汐止營業所辦理完畢

盧總幹事說:台電還需要一星期的作業時間.才開始調降新的"契約容量"計算

感謝合康建設公司林經理.徐主任為社區"契約容量"調降奔波......

昨晚有到社區去看一下施工的進度
在大廳看到主委跟總幹事在討論事情
雖然小弟不知道討論的內容,但是從桌上眾多的資料
跟主委臉上慎重的神情,相信應該是正為了我們的社區在努力
讚!!!!主委加油!!!!!

將杯杯早安,

想請教一下, 管委在討論公設點交時, 有提到何時會把電梯的門禁一同開啟嗎? 由於目前管制只有每棟大樓的1F 大門,不過現在代銷在賣房子, 裝潢又來來去去, 住戶隨手關門的習慣還沒養成, 造成時時會發現門都是開啟的, 個人覺得會有安全上的疑慮,記得之前徐主任有提到, 合康東極的電梯是有管制的功能,只要管委點交同意後, 是可以設制的, 將來搭電梯是要刷卡才能按樓層的, 不知道這項功能,管委有加以討論及施行嗎? 麻煩將杯杯幫我問一下囉, 感謝您~~
a14289:您好!

誠如您所述.社區目前囿於新住戶裝潢施工造成各棟門禁大開
主要原因乃在於業主給予施工裝潢單位進出門禁卡有限
為避免上了鎖需要人力往返開啟.才門戶大開(這是我的研判)
這個問題在7/29號第一次管委會議中臨時動議的第二案案由中附帶討論過.....
林經理說:未來公設點交後系統會重設.目前各棟電梯內是已經裝設刷卡設備
只因為隔板(保護板)將其覆蓋而無法讀取到目前的磁卡
未來這些一定都會列入點交的.而且是必點的項目!
由於目前前置作業相當複雜千頭萬緒......大家分頭進行
所以擔任第一屆的所有委員壓力可以說蠻大的
必須從無到有慢慢建構一套標準的SOP出來.讓爾後交接者能立即上手
這個討論區是個很好的訊息平台.讓社區住戶共同參與意見且能一目了然
很高興您能提醒我們委員.再次感謝您寶貴的意見!
將杯杯您好,

首先也謝謝各位第一任管委的付出與努力, 太多噁心的話我說不出口, 但很真心!的說聲" 真的謝謝你們了"
那個....小的不小心把上一篇的回覆變成私人訊息了, 杯杯再去看一下囉, 歹勢



maxchueh wrote:
有沒有人買合康東極啊...(恕刪)
各位合康東極的鄰居,我姓張,住10樓B3的新戶,先前有看過各位在版上的討論情形,覺得合康東極就像一個大家庭,感覺到很溫暖。我目前預定下週要交屋,希望到時能再跟各位先進請教。謝謝。
Hi, Alex,

Welcome!
B3-10F原是建商的裝潢屋,看過好幾次,裡頭蠻漂亮的。
不過還是要驗屋仔細檢查每個地方,大部分地方已經裝潢過了就比較沒關係。
但是像浴室,廚房,陽台,門窗等,都仍需要檢查看看,通常還是會有些缺失,可以請建商改善。
Dear 將杯杯,


請問, 公告不是要我們把水電繳費的單子印一份給代銷, 然後他們去申請, 會補助500元嗎?
我們都單子交了一個月囉~~ 請問何時扣扣才會下來, 你們這個有討論到嗎? 還是我們要個自去跟代銷聯絡?? 感謝回答!


maxchueh wrote:
有沒有人買合康東極啊...(恕刪)
是有退的,但他們的作業時間好像很久,都要等一個半月以上才會收到。
PS: 現在回文時,似乎都會自動帶上版主Max的第一個引言,其實可以刪掉它。
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