dannyc50 wrote:
嗯嗯, 可能有的社區...(恕刪)
就我所知道的
台北桂冠就有兒童遊戲區了
個人積分：7分
文章編號：13527067
個人積分：179分
文章編號：13538081
個人積分：0分
文章編號：13541013
個人積分：118分
文章編號：13541531
小猴子冷冷 wrote:
那,請問為什麼呢?...(恕刪)
我也不知道真正的原因所以才會想要問大家. 呵呵.
不過, 我可以提供一則上一輩的長輩們聊天時的說法, 不是官方說法喔, 所以大家聽聽當參考就好, 不一定正確.
他們是這樣說的, 當初歐洲村這塊地都是一個地主的私有地, 不是公家的地, 所以地主把他賣掉後
因為整片土地的畫分都是私人的, 所以, 跟市政府沒有關係, 建案申請時市府只負責把地下管線, 水電的部份做好, 污下水道排好, 剩下就屬私人產業要負責的部份了.
也就是說, 整個歐洲村的好幾個社區的出入動線, 之間的道路規劃, 都屬私有地, 這些道路都算是大家出錢買的, 不然不會有道路開到你們社區門口. 換言之, 這些道路會算在公設裡面.
我不知道這是真是假, 謹供參考.
我只是一直很懷疑, 當初看屋的時候就覺得很奇怪, 啥公設都沒有但是公設比卻高的嚇人, 附近別的社區啥都有, 中庭也是大很多, 公設也不過 25 %, 百思不得其解.
個人積分：1分
文章編號：13543118
個人積分：120分
文章編號：13545029
dannyc50 wrote:
不過, 我可以提供一則上一輩的長輩們聊天時的說法, 不是官方說法喔, 所以大家聽聽當參考就好, 不一定正確.
他們是這樣說的, 當初歐洲村這塊地都是一個地主的私有地, 不是公家的地, 所以地主把他賣掉後
因為整片土地的畫分都是私人的, 所以, 跟市政府沒有關係, 建案申請時市府只負責把地下管線, 水電的部份做好, 污下水道排好, 剩下就屬私人產業要負責的部份了.
也就是說, 整個歐洲村的好幾個社區的出入動線, 之間的道路規劃, 都屬私有地, 這些道路都算是大家出錢買的, 不然不會有道路開到你們社區門口. 換言之, 這些道路會算在公設裡面....(恕刪)
這個有可能是正確的推論。
歐洲村的地本來就不是政府的地，這裡的規劃也布市政府的規劃，是建商自行規劃。
凡登隔壁那塊空地，沒記錯是元利買下的。
路透社消息 : 元利到現在還遲遲沒有興建是因為路權無法取得。這一區的路權是屬於茂德，簡單講，茂德買下大部分的地，而元利的地被茂德包圍在中間卻沒有出路.....茂德可以在自己的土地鋪路蓋屋....而元利只能跟茂德取得協調拿到道路的使用權....或者乾脆把地賣給茂德......
我比較好奇的是....以後歐洲村裡面的道路養護....是算誰的????????
個人積分：14分
文章編號：13548125
個人積分：179分
文章編號：13551678
個人積分：35分
文章編號：13561168
個人積分：179分
文章編號：13564721
